Справа № 2-220/10                                      

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

24 лютого 2010р. Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого – судді                             РЕГЕША В.О.

при секретарі                                         ФАДЄЄВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-я особа ДП «Господарник-1» про визначення порядку користування квартирою,-

В С Т А Н О В И В :

    ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить змінити договір найму жилого приміщення квартири АДРЕСА_1, укладений з відповідачем ОСОБА_2 та встановити порядок користування приміщенням квартири, виділивши йому в користування кімнату, площею 17.7 кв.м., а відповідачам виділити в користування кімнати 11.6 кв.м. та 10.1 кв.м., туалет, кухню та коридор залишити у спільному користуванні. Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що відповідачі чинять йому перешкоди в  користуванні жилим приміщенням, заперечують проти його користування однією із кімнат, кухнею та підсобними приміщеннями, у нього кімната, якою він користується дуже замала, у нього не має місця де зберігати свої речі. Позов просить задовольнити.

    Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги не визнали, по суті позовних вимог пояснили, що позивач фактично проживає у кімнаті, площею 10.1 кв.м., він безперешкодно користується кухнею та підсобними  приміщеннями, негативні стосунки поміж ними склалися у зв’язку з його постійним зловживанням спиртними напоями, комунальні платежі вони за спільною домовленістю сплачують регулярно, заборгованості не має. В позовних вимогах просять відмовити.

    Третя особа – представник ДП «Господарник-1» в судове засідання не з’явився, про день розгляду справи повідомлений, до суду надійшла заява, що справу просять розглянути без участі їх представника.

    Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до слідуючого висновку.

    В судовому засіданні встановлено: наймачем квартири АДРЕСА_2 являється ОСОБА_2 Членами сім'ї наймача являються: ОСОБА_1, ОСОБА_3 з неповнолітнім сином ОСОБА_4. Фактично позивач ОСОБА_1 проживає в кімнаті розмірами 10.1кв.м., відповідач ОСОБА_2 проживає в кімнаті 11.6 кв.м., відповідач ОСОБА_3 разом із малолітнім сином ОСОБА_4 та чоловіком ОСОБА_5 проживають в кімнаті, розміром 17.7 кв.м. Житлова площа вказаної квартири складає 39.4 кв.м. На кожного члена сім'ї та наймача, приходиться 9.85 кв.м. житлової площі (39.4 : 4 = 9.85 кв.м.).

    В своїх позовних вимогах член сім'ї ОСОБА_1 просить суд змінити договір найму жилого приміщення, виділивши йому в користування кімнату розміром 17.7 кв.м.. Вказані позовні вимоги не можуть бути задоволені, так як для ОСОБА_2, а особливо для ОСОБА_3 та  їх неповнолітнього сина будуть суттєво погіршені житлові умови. Вони на теперішній час користуються кімнатою розміром 17.7 кв.м.. В цій кімнаті фактично проживає чоловік відповідача ОСОБА_3 – ОСОБА_5. Вказані обставини в судовому засіданні підтвердив сам позивач, також підтверджуються документально (довідкою ДП «Господарник», свідоцтвом про народження дитини, свідоцтвом про шлюб).

    На підставі викладеного, суд прийшов до висновку, що в позовних вимогах ОСОБА_1 щодо зміни договору найму жилого приміщення необхідно відмовити.

    Керуючись ст.ст.63,64,104 ЖК України, ст..ст.209,213-218,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

    В позовних вимогах ОСОБА_1 щодо зміни договору найму жилого приміщення квартири АДРЕСА_1 та у виділенні йому в користування кімнати, площею 17.7 кв.м. – відмовити.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Світловодського

  міськрайонного суду            В.О..РЕГЕША