Справа № 2-445/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                    18 березня 2010 року   Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі :                                                                   головуючого - судді Бездідько В.М.

                                             при секретарі Тищенко О.М.,

розглянувши у відкритому  судовому  в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

                                         встановив:

    Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що  їй на підставі договору купівлі-продажу від 09 червня 2008 року належить однокімнатна квартира № 52 в будинку № 147 військове містечко 12 м. Прилуки. В даному житловому приміщенні зареєстровані її дядько ОСОБА_3  та його колишня дружина ОСОБА_2, яка фактично не проживає в даному будинку  з лютого 2009 року. На неодноразові звернення позивачки до ОСОБА_2 з проханням змінити реєстрацію, остання у добровільному порядку не погоджується, хоча претензій та прав на проживання не пред»являє.

    Оскільки відповідачка тривалий час без поважних причин не проживає в зазначеній квартирі, не приймає участі в її утриманні, не сплачує кошти за комунальні послуги, внаслідок чого ускладнюється матеріальне становище позивачки, яка крім того не має можливості вільно, на свій розсуд, розпорядитися своїм житлом, а тому остання і просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

    В  судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з”явилася, однак  подала заяву в якій просила суд справу розглядати в її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі  та не заперечує проти їх задоволення.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

    Згідно копії договору купівлі-продажу від 09 червня 2008 року  вбачається, що  ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1  купила квартиру 52, що знаходиться в м. Прилуках військове містечко  12 (а.с.7 )

    Відповідно до копії домової книги для прописки громадян в квартирі 52 в  будинку 147 по в/м 12 в м. Прилуках значаться прописаними ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 19-21)      

    Згідно актів обстеження від 18 червня 2009 року  та  26 січня 2010  року  вбачається, що комісією  складені дані  акти про те, що в квартирі 52 будинку 147 по військовому містечку 12 м. Прилуки значаться зареєстровані ОСОБА_3, який фактично проживає там, а ОСОБА_2, хоча і значиться зареєстрована, однак не проживає за вказаною адресою з січня 2009 року (а.с14-15)

    Згідно положень ст. 386 Цивільного кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

          Згідно ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

    Відповідно до ст.. 163 ЖК України  у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців.  

Згідно положень ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім”ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

    Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.                                              

    За таких обставин, оцінюючи у сукупності досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає достовірно встановленим, що ОСОБА_2 дійсно понад 6-ти місяців без поважних причин не проживає в квартирі  52 будинку 147 в/м 12   м. Прилуки, а тому за вимогою позивача може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

    На підставі викладеного та ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України та керуючись ст.ст.  10, 60,  213, 214, 215 ЦПК України , суд -

                                          вирішив:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

    Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою:  м. Прилуки  військове містечко 12 АДРЕСА_1.

    Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду має бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

        Суддя: