Справа №2-719/07

  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

27.02.2007 p.   Дергачівський районний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.

при секретарі - Кулик Ю.О.. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі позовну заяву ОСОБА_1 до виконкому Малоданилівської селищної Ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконкому Малоданилівської селищної Ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

Позивач в обгрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй, ОСОБА_1, згідно державного акту про право власності на земельну ділянку від 26.09.2006р.. виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1 від 21.03.2006р., належить земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Площа зазначеної ділянки становить 0,1500га.

У 2006 р. нею самочинно без оформлення відповідної технічної документації було розпочате будівництво жилого будинку розміром 7,20x13,70м,;4,40х7,90м, 1,40x4,90м у два поверхи з підвалом.

Згідно акту від 17.01.2007р., виданого директором КП технічної інвентаризації Інвенрос" Дергачівського району Харківської області, відсоток готовності жилого будинку складає 73%.

Згідно висновку КП "Архітектурне бюро Дергачівського району" від 10.02.2007р. розпочате будівництво проведено без порушення норм планування 4а забудови, в межах присадибної ділянки, не порушує прав та інтересів власників суміжних домоволодінь.

З метою визнання права власності на зазначене нерухоме майно, враховуючи, що вищевказаний будинок побудований нею за рахунок власних коштів, усі витрати, пов'язані з придбаншш матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва, слачені також безпосередньо ОСОБА_1

Просить визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на незавершений будівництвом жилий будинок готовністю 73%, вартістю 375748,00грн., що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги. Просить їх задовольнити.

Представник відповідача - виконкому Малоданилівської селищної Ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.                                                                                                                                                    

Як встановлено судом, ОСОБА_1 згідно державного акту про право власності на земельну ділянку від 26.09.2006р., виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки НОМЕР_1 від 21.03.2006р., належить земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Площа зазначеної ділянки становить 0,1500га.

У 2006 р. ОСОБА_1 самочинно без оформлення відповідної технічної документації було розпочате будівництво жилого будинку розміром 7,20x13,70м, 4,40x7,90м, 1,40x4,90м у два поверхи з підвалом.

Згідно акту від 17.01.2007р., виданого директором КП технічної інвентаризації "Інвенрос" Дергачівського району Харківської області відсоток готовності жилого будинку складає 73%, вартість станом на 17.01.2007р. становить 375748,00грн.

Згідно висновку КП "Архітектурне бюро Дергачівського району" від 10.02.2007р. розпочате будівництво проведено без порушення норм планування та забудови, в межах присадибної ділянки, не порушує прав та інтересів власників суміжних домоволодінь.

З метою визнання права власності на зазначене нерухоме майно, враховуючи, що вищевказаний будинок побудований ОСОБА_1 за рахунок власних коштів, усі витрати, пов'язані з придбанням матеріалів та обладнання,  які були використані в процесі будівництва, слачені також безпосередньо ОСОБА_1

Як слідує із ст. 376 ЦК України, право власності  на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду.

Таким чином, позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.328. 331.376 ЦК України, ст.ст.10. 11. 27. 31. 57-60. 209,212.215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво -незавершений будівництвом жилий будинок готовністю 73%, вартістю 375748,00 грн., що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.