Справа № 2-57/2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

            25 березня      2010 року Олександрівський районний суд Донецької області

            у складі : головуючого – судді Щербак Ю.В.,

                             при секретарі   -          Осадчій Л.В.

            за участю: представника  позивача – ОСОБА_1,

            розглянув   у відкритому судовому  засіданні в залі суду смт. Олександрівка   цивільну справу за позовом  ОСОБА_2 до ліквідатора С ТОВ «Криниці» ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В :

              Позивачка звернулась до суду з позовом, вказуючи, що 3 квітня 2009 року уклала  з ліквідатором СТОВ «Криниці» ОСОБА_3 договір купівлі-продажу № 2 .

 За умовами договору позивачка придбала будівлю комори, яка розташована  в с. Криниці Олександрівського району Донецької області, вул. Артема, № 59-а , та була власністю КСП Криниці.

3 квітня 2009 року позивачка передала ліквідатору гроші  сумі 6135,68 грн., в рахунок оплати вартості будівлі, а ОСОБА_3 – передала позивачці  будівлю комори та технічний паспорт.

    Сторони виконали всі умови договору, але зареєструвати власність належним чином  позивачка не може  внаслідок  того, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення.

     На підставі викладеного, позивачка просить визнати договір купівлі-продажу будівлі дійсним та  визнати за нею право власності на зазначене  майно.

Позивачка в судове засідання не з`явилась. Про день розгляду справи належним чином повідомлена.

В судовому засіданні представник  позивачки підтримала  позовні вимоги  та  доводи позовної заяви .

 Відповідачка звернулась до суду з письмовою заявою про визнання позову повністю та  про розгляд позову без її участі.

Проаналізувавши зібрані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

      Сторони 3 квітня 2009 року уклали письмовий договір № 2  купівлі-продажу будівлі комори. За умовами укладеного договору продавець ОСОБА_3, яка призначена постановою господарського суду Донецької області від 28 жовтня 2008 року ліквідатором СТОВ «Криниці», передала позивачці будівлю комори, яка належала СТОВ «Криниці» за 6135,68 грн.

Позивачка прийняла  зазначену будівлю комори,  розташованої в с. Криниці Олександрівського району Донецької області, вул. Артема, 59 а, про що був складений акт  від 3 квітня 2009 року та сплатила гроші в сумі 6135,68 грн.

Зазначена обставина підтверджена  наданою позивачкою квитанцією від 3 квітня 2009 року про сплату зазначеної суми на рахунок СТОВ «Криниці».

Крім того, позивачка надала суду виготовлений БТІ технічний паспорт на будівлю, план будівлі комори, розташованої за адресою с. Криниці Олександрівського району Донецької області, вул. Артема, 59 а, та план відведеної земельної ділянки під будівлю, що вона отримала від продавця.

    Відповідно до ст. 655 ЦК України, договір купівлі-продажу вважається укладеним з моменту  передання майна продавцем покупцеві.

    Відповідно до вимог ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

      Відповідно до вимог ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

    Приймаючи до уваги, що  сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу будівлі комори, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне  виконання договору, суд вважає можливим відповідно до ст. 220 ЦК України,  задовольнити позов,  визнавши дійсним договір купівлі-продажу  від 3 квітня  2009 року      та визнати  право власності позивачки на будівлю комори.

    Керуючись ст.ст. 220, 655, 657  ЦК України,     та ст.ст.  10, 212, 214-215, 216  ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

                Позов задовольнити повністю.

     Визнати  дійсним договір купівлі – продажу № 2 будівлі комори, розташованої  в с.  Криниці Олександрівського району Донецької області, вул. Артема, 59 а, укладеного 3 квітня 2009 року між   ліквідатором СТОВ «Криниці» ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

 Визнати за ОСОБА_2 право власності на  будівлю комори, розташованої  в с.  Криниці Олександрівського району Донецької області, вул. Артема, буд. 59а.

       Рішення суду набирає чинності  після закінчення   строку подання заяви про апеляційне оскарження , якщо заяву не було подано.

 Заява про апеляційне оскарження може бути подана до апеляційного суду Донецької області через  Олександрівський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга в тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви  про апеляційне оскарження.

Суддя                Щербак Ю.В.