Справа  2 - 76/2010  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М               У К Р А Ї Н И

           23 березня  2010  року       Євпаторійський  міський  суд   Автономної  Республіки    Крим   у  складі:    головуючого  судді                                             Макарчук  В.О.

                                при  секретарі                                                      Кахарової  В.Р.  

розглянувши  у  відкритому судовому  засіданні  в  м.  Євпаторії  цивільну  справу  за  позовом   ОСОБА_1  до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4  республіканського  підприємства  «Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації м. Євпаторії»  про  виділ частки  із майна,  що перебуває   у  спільній  частковій  власності,  та  визнання  права  власності,  за  зустрічним  позовом  ОСОБА_3 до  ОСОБА_1, третя  особа  Євпаторійська міська рада про розділ  домоволодіння  та  про встановлення  порядку  користування  земельною ділянкою,  

В С Т А Н О В И В

          ОСОБА_1 звернулася до Євпаторійського міського суду  з позовом   до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 республіканського підприємства «Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації м. Євпаторії» про  виділ частки  із майна,  що перебуває  у  спільній  частковій  власності,  та  визнання  права  власності.  Позовні  вимоги  мотивує  тим,  що  їй  на  підставі  договору  міни  від  19 серпня 1999 року належить 6/ 10  часток  домоволодіння  №  36  по  вул. Руській  в м. Євпаторії, яке у  цілому  складається  з житлового будинку  літ. «А»  жилої площі  44, 2  кв. м, літніх  кухонь  літ. «Г», «Д», сараю літ. «В»,  гаражу  з підвалом  літ. «Б», споруд.  За зазначеним  договором у її користування  перейшли  у житловому  будинку  літ. «А»  квартира  №  2  з  приміщеннями  № №  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  жилої площі  33, 9  кв. м,  літня  кухня   літ. «Г»,  сарай літ. «В», гараж  літ. «Г». Враховуючи,  що домоволодіння  №  36  по  вул. Руській  в  м.  Євпаторії   не  є  майном  з уособленим  режимом  використання, та  воно не  є  неділимою  річчю у розумінні  ст. 183  ч. 2  ЦК України,  його    можливо  розділити  без втрати  цільового  призначення,   просить  виділити  їй   6/ 10  часток   домоволодіння, які  складаються  із  приміщень  № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 у  житловому  будинку  літ. «А»   загальної  площі  72, 4  кв. м,  жилої  площі  33, 9 кв. м,  літньої кухні  літ. «Г»,  сараю  літ. «В»,   гаражу  літ. «Б»,  розташованих  на  земельній  ділянці   площею  251, 0 кв. м; визнати  за нею  право власності на приміщення № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 у житловому будинку  літ. «А» загальної площі  72, 4  кв. м,  жилої площі  33, 9  кв. м, літню  кухню   літ. «Г», сарай  літ. «В», гараж  літ. «Б», розташовані  на  земельній  ділянці  площею 251, 0  кв. м  по  вул. Руській,  36  в                   м. Євпаторії,  зобов’язавши   Кримське  республіканське  підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії»  провести  за  нею право  власності  на  них.

Відповідачка  ОСОБА_3  подала  суду  зустрічну  заяву  до ОСОБА_1, третя  особа  Євпаторійська міська рада про розділ  домоволодіння  та  про встановлення  порядку  користування  земельною ділянкою. Позовні вимоги  мотивує тим,  що  за  договором  дарування  від  20  вересня  2000 року  їй  належить  4/ 10  часток  домоволодіння  № 36  по  вул. Руській  в  м.  Євпаторії, у  зв’язку  з  чим     керуючись  ст. 367  ЦК України,  ст.. 120  ЗК України,  просить  розділити  домоволодіння  №  36  по  вул.  Руській  в  м. Євпаторії, виділивши  їй  у  власність  на  4/ 10  часток   житлового будинку  літ. «А»   з приміщеннями    №  4  - кухня  площею 6, 4  кв. м,  приміщення  №  5  - жила  кімната  площею 10, 7  кв. м,  прибудову  літ. «А1»,  кухню літ. «Д», підвал  під  літ. «Д», частину  літньої  кухні  літ. «Г»     розміром  3, 8  х  4, 04, вхід  у  підвал літ. «Д»; встановити  порядок  користування  земельною  ділянкою  площею  450, 0  кв. м у  домоволодінні  №  36  по  вул. Руській  в                    

м.  Євпаторії,  виділивши  їй  у  користування  земельну ділянку, яка відповідає  4/ 10  часткам.

  У судовому  засіданні  позивачка  позовні  вимоги  уточнили, просить   виділити  їй  із  спільного майна  -  домоволодіння  №  36  по  вул. Руській  в   м. Євпаторії  6/ 10   часток  домоволодіння, які  складаються   з приміщень  № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  у  житловому  будинку  літ. «А»  загальної площі  72, 4  кв. м,  жилої площі  33, 9  кв. м, літньої кухні  літ. «Г», сараю літ.  «В», гаражу  літ. «Б»,  розташованих  на  земельній  ділянці   площею   266, 0  кв. м;   припинити  право  спільної часткової  власності  на   домоволодіння  №  36  по  вул.   Руській  в  м.  Євпаторії;  визнати  за  нею  право  власності  на   приміщення  № №  1, 2, 3, 4, 5,  6, 7   у  житловому  будинку  літ. «А» загальної площі  72,  4  кв. м,  жилої  площі  33, 9  кв. м, літню  кухню  літ. «Г», сарай  літ. «В», гараж  літ. «Б»,   розташовані  на  земельній  ділянці    площею 266, 0  кв. м по  вул.  Руській,  36  в  м. Євпаторії; визнати  за   ОСОБА_3 у  цілому  право  власності  на  приміщення  №  № 1, 2, 3, 4, 5  у  житловому  будинку  літ. «А»  загальної площі  30, 3  кв. м,   жилої площі  10, 3  кв. м, літню кухню   літ. «Д», підвал                   літ. «Д», навіс  літ. «Ж»,  розташовані    на  земельній  ділянці  площею 184, 0   кв. м  по  вул. Руській,  36  в  м. Євпаторії;  провести  у  ОСОБА_4 республіканському  підприємстві  «Бюро реєстрації  та  технічної  інвентаризації   м. Євпаторії»  за нею  реєстрацію   права  власності    на  приміщення  № № 1. 2, 3, 4, 5, 6, 7  у  житловому  будинку літ. «А»  загальної площі  72, 4  кв. м,   жилої площі  33, 9  кв. м, літню  кухню  літ. «Г», сарай  літ.  «В»,  гараж літ. «Б»,  розташовані  на  земельній  ділянці  площею 251,  0 кв. м   по    вул.  Руській, 36  в  м.  Євпаторії;   за  ОСОБА_3  –  у  цілому  на  приміщення  № №  1, 2, 3, 4, 5  у  житловому  будинку  літ. «А»  загальної  площі  30, 3  кв. м,  жилої площі  10, 3  кв. м,  літню  кухню  літ.  «Д», підвал  літ. «Д», навіс  літ. «Ж»,   розташовані  на земельній  ділянці  площею 184,  0      кв. м  по  вул.  Руській,  36  в  м.  Євпаторії.    Зустрічні  вимоги   визнала  частково, заперечуючи  проти   виділення   ОСОБА_3   частини   літньої   кухні   літ. «Г».

Відповідачка     ОСОБА_3   позовні    вимоги  ОСОБА_1   не  визнала,    підтримуючи   у  повному  об’ємі   свій  позов.  

Відповідачка ОСОБА_2, представник  відповідача  ОСОБА_4  республіканського підприємства «Бюро реєстрації  та  технічної  інвентаризації                                м.  Євпаторії»   та  представник  третьої особи   Євпаторійської міської ради   у  судове  засідання  не  з’явилися.  Про  день, час  та  місце  розгляду  справи  сповіщалися  належним  чином.  Причин  неявки  суду  не  повідомили. Суд  вважає  можливим    розглянути  справу  у   їх  відсутність  на  підставі  наданих  доказів.

Вислухавши  доводи  сторін  та  їх представників,  перевіривши  матеріали  справи,  суд  вважає,  що  позовні  вимоги  ОСОБА_1  повністю  підлягають  задоволенню,     вимоги  ОСОБА_3  -   частково  в  силу  наступних   підстав.  

Судом  встановлено,  що   на підставі   договору    міни  від   19 серпня  1999 року  серія  АВВ  №  895836   у  власність ОСОБА_1   перейшли  6/ 10  часток   житлового будинку  №  36  по  вул. Руській  в  м.  Євпаторії,  а  саме   у  житловому  будинку  літ. «А»            квартира  №  2  приміщення   № №  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  жилої площі  33, 9  кв. м, літня кухня    літ. «Г»,   сарай   літ. «В»,  гараж  літ. «Б».  (а.с. 7, 98 ).

ОСОБА_3 за  договором дарування  від 20 вересня 2000 року серія АВН                       № 132013   та   відповідно  до  витягу  про  реєстрацію  права  власності  на  нерухоме  майно  від  16  червня  2009 року  серія  ССО  №  192830  належить 4/ 10  часток  житлового будинку  з господарськими спорудами по вул. Руській,  36  в  м. Євпаторії,   які   складаються   у                      літ. «А»   з квартири  № 1  приміщень  № № 1, 2, 3, 4, 5, жилої   площі  10, 3  кв. м,   літньої кухні   з підвалом  літ. «Д». (а.с.  68-69).

В силу  ч. 2, 3   ст. 358   ЦК  України  сіввласники  можуть  домовитися   про  порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.  Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 1, 2  ст.  367  ЦК  України  майно,  що є у  спільній  частковій  власності, може  бути  поділене   в натурі  між  співвласниками  за  домовленістю  між  ними.    У разі  поділу  спільного  майна  між співвласниками  право  спільної часткової власності  на  нього  припиняється.

За  ч. 2  ст. 183   ЦК  України   неподільної є річ, яку не можна поділити без утрати її цільового використання.  Об'єкт нерухомості,  що знаходиться   в  спільній  частковій  власності   сторін,  можливо  розділити без утрати його цільового використання,  що  в силу  ч. 1  ст. 183 ЦК України,  характеризує  об'єкт нерухомого  майна  в  цілому,   як  ділену  річ,  що підтверджується  висновком  будівельно-технічної  експертизи  № 7 від  20  березня   2009 року,  додатком   до нього,  технічним паспортом  на   домоволодіння,  з яких  вбачається,  що домоволодіння  фактично  розділено  і  складається  з двох  квартир   у  житловому  будинку  літ. «А»   з  прибудовами літ. «А1, А2, а»  загальної площі  102,  7                кв. м, підвалів  під літ. «Д»  та  літ. «б», сараїв   літ.  «В», «Е», літньої кухні  літ. «Г»,    кухні літ. «Д», гаражу  літ. «Б». Квартира, якою користується  ОСОБА_3  у  житловому  будинку  літ. «А»  з прибудовами  літ. «А1, А2», а»  складається  з приміщень:  № 1  - прихожа  площею 3, 4 кв. м (прибудова літ. «А1»); № 2 - ванна площею 3, 1 кв. м                            (прибудова літ. «А1»);  № 3 - приміщення  для  газових  приладів  площею 7, 1                          кв. м (прибудова літ. «А1»);  № 4  - кухня  площею 6, 4  кв. м  (житловий  будинок  літ. «А»);  № 5  - житлова  кімната  площею 10, 3  кв. м  (житловий  будинок  літ. «А»),  загальної площі  30, 3  кв. м, жилої  площі 10, 3  кв. м.  Квартира, якою користується  ОСОБА_1   у  житловому  будинку  літ. «А»  з прибудовами  літ. «А1, А2, а»  складається  з приміщень:    № 1  - прихожа   площею  8, 4  кв. м  (прибудова  літ. «а»);  № 2  - санвузол  площею  3, 5              кв. м (прибудова літ. «а»);  № 3  - житлова  кімната   площею  21, 3  кв. м ( житловий  будинок літ. «А»);  № 4   -  коридор   площею 4, 0 кв. м (прибудова літ. «А2»);   № 5  кухня  -  площею 15, 1  кв. м  (прибудова літ. «А2»); №  6  - підсобне  площею  7, 5  кв. м   (прибудова літ. «А2»); № 7  - житлова  кімната  площею 12, 6 кв. м  (прибудова літ. «А2»),   загальної  площі 72, 4  кв. м,  жилої площі 33, 9 кв. м. (а.с.  8-10,  23-50).

Так,     експерт   запропонувала  з урахуванням  фактичного  використання   будівель та  приміщень, але  з  відступом  від ідеальних часток,  виділити  ОСОБА_5  на  6/ 10  часток  домоволодіння  -  частину   житлового  будинку  літ.  «А»  (приміщення   № 3 -  жила  кімната  площею  21, 3  кв. м),  прибудову  літ. «а», прибудову  літ. «А2»,  літню   кухню         літ. «Г», сарай  літ. «В», підвал   під літ.  «Б»,  гараж   літ. «Б»,  вартість яких  складає   394 215  гривень.  Співвласнику  домоволодіння   - ОСОБА_3   на  4/ 10  часток  домоволодіння -  частину  житлового будинку  літ. «А»  (приміщення №  4  -  кухні  площею 6, 4  кв. м, приміщення  №  5   -   жила  кімната  площею  10,  7  кв. м),   прибудову  літ.  «А1», кухню  літ.  «Д», підвал  під літ. «Д»,  вхід  у  підвал  під літ. «Д», вартість яких складає   220 881  гривень.  

Відповідно  до ідеальних  часток домоволодіння  № 36  по   вул. Руській   в                                 м. Євпаторії  ОСОБА_5 на  6/ 10  часток  домоволодіння   пропонується  виділити  частину  житлового будинку  літ. «А»  (приміщення №  3 - жила  кімната  площею 21, 3  кв. м), прибудову  літ. «а», прибудову  літ. «А2»,  частину  літньої кухні   літ. «Г»,  сарай                       літ. «В»,   підвал  під  літ.  «Б»,  гараж  літ. «Б», вартість   яких  визначено  у   368 733  гривні;  співвласнику домоволодіння   - ОСОБА_3    на  4/ 10  частки  домоволодіння   пропонується   виділити  частину  житлового будинку  літ. «А»  (приміщення  №  4  -  кухня  площею  6, 4  кв. м,  приміщення  №  5   -  житлова  кімната  площею 10, 7  кв. м),  прибудову  літ. «А1»,  кухню  літ. «Д», підвал  під  літ. «Д», частину  літньої кухні  літ.  «Г»,   вхід  у  підвал  під   літ. «Д»,   вартість яких  визначена  у 246 363  гривень.  Для  проведення  розділу     необхідно  провести  переобладнання:   ОСОБА_3   забрати  перегородку   у  приміщенні    № 4 та  №  5.  (а.с.  23-50,  107-112).  

 Оскільки   навіс  літ. «Ж»  є самочинним,  він згідно  з  Інструкцією  про порядок  проведення  технічної інвентаризації  об’єктів  нерухомого майна, затвердженої  наказом   Держбуду  України  від 24  травня  2001  року   № 127,   при  розділі  не  враховується.

Ст.  42 ЗК  України в редакції 1991 року  було  передбачено, що громадяни, які мають на праві  спільної власності жилий будинок, спільно користуються  земельною ділянкою, і можуть домовитися про порядок  користування земельною ділянкою; в разі, коли домовленість не досягнута, спір розглядається судом. Після прийняття ЗК України в новій редакції, яка діє з  01.01.2002 року,  за правилами ч. 1 ст. 120  ЗК України  і ст. 377 ЦК України,  якщо житловий будинок або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування  тією частиною земельної ділянки, на який вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно  до  ч.   4  ст. 120  ЗК  України в  редакції   01.01. 2002  року   при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

За    п. 19 постанови  Пленуму   Верховного   Суду  України від  16 квітня 2004  року       № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»  у  справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з’ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір’я тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил і правил протипожежної безпеки.

Зазначені  положення стосуються також випадків, коли належні особам на праві спільної власності жилий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці, яка знаходилася в їх користуванні до її приватизації або за договором оренди.

Як вбачається   з   висновку   додаткової   будівельно-технічної  експертизи  від                        15  лютого 2010 року   № 111  з урахуванням,  викладених  у  висновку   будівельно-технічної  експертизи  № 7 від  20  березня   2009 року  та   додатку    до нього, варіантів  розділу  та   відповідно  до  часток  у  домоволодінні  №  36  по  вул.  Руській   в  м.  Євпаторії   між  ОСОБА_1  та  ОСОБА_3  можливі  два  варіанти  визначення  порядку   користування  земельною   ділянкою.  

За першим  варіантом   на  4/ 10  часток  ОСОБА_3 пропонується  виділити  земельну  ділянку  площею  184,0  кв. м, що  на  4  кв. м  більше   положено,   а   ОСОБА_1  на               6/ 10  часток   -  земельну ділянку  площею  266,0  кв. м, що на  4  кв. м  менше  ніж  положено.  За  другим  варіантом,   враховуючи  розташування  будівель, які  запропоновані  при  розділі  домоволодіння  за  варіантом  № 2  у   висновку  експерта  №  7  від  20  березня  2009 року,   ОСОБА_3 на  4/ 10  частки  пропонується   виділити  земельну  ділянку   площею  201, 0  кв. м,  що  на  21  кв. м  більше, ніж  положено;   ОСОБА_1    на  6/ 10  часток  -    земельну  ділянку  площею  249, 0  кв. м,  що  на  21  кв. м менше  ніж  положено.  (а. с. 122- 131).

 В силу  ст. ст. 317, 321  ЦК України власникові належать права володіння, користування  та  розпорядження  своїм  майно.  Право  власності  є  непорушним.   Ніхто не  може  бути  протиправно   позбавлений  цього  права  чи   обмежений  у  його  здійсненні.    

  Беручи  до уваги те,  що  спірній   літ. «Г» -   літня  кухня  була  передана  у власність    ОСОБА_1  на  підставі  договору  міни  від 19  серпня 1999 року   серія  АВВ  №  895836  (а.с. 7)   і  з того часу  вона  перебуває  у  її користуванні, суд   вважає   доцільним    провести  розділ  домоволодіння   №  36  по  вул.  Руській  в  м. Євпаторії   між  ОСОБА_1  та  ОСОБА_3  з   урахуванням   запропонованого  експертом у  висновку   будівельно-технічної  експертизи  № 7 від  20  березня   2009 року  та   додатку    до нього  першого   варіанту, виділивши   ОСОБА_5  на  6/ 10  часток  домоволодіння  -  частину   житлового  будинку  літ.  «А»  (приміщення   № 3 -  жила  кімната  площею  21, 3  кв. м),  прибудову  літ. «а»                      ( приміщення  № 1  - прихожа  площею 8, 4  кв. м, приміщення  №  2  - санвузол  площею 3, 5  кв. м), прибудову  літ. «А2»  (приміщення  № 4 -  коридор  площею  4, 0 кв. м,  приміщення № 5 – кухня  площею  15, 1 кв. м,  приміщення  № 6  - підсобне   площею 7, 5  кв. м, приміщення  № 7  - житлова кімната  площею 12, 6   кв. м),  літню   кухню  літ. «Г», сарай  літ. «В», підвал   під літ.  «Б»,  гараж   літ. «Б»;    ОСОБА_3  на  4/ 10  часток  домоволодіння -  частину  житлового будинку  літ. «А»  (приміщення №  4  -  кухня  площею 6, 4  кв. м, приміщення  № 5 -  жила  кімната  площею  10, 3  кв. м),  прибудову  літ.  «А1»  (приміщення  № 1  -  прихожа  площею 3, 4  кв. м,  приміщення № 2  - ванна   площею  3, 1  кв. м, приміщення  №  3  - приміщення  для  газових  приладів  площею  7, 1  кв. м), кухню    літ.  «Д», підвал  під літ. «Д»,  вхід  у  підвал  під літ. «Д».  У  зв’язку  з  чим  порядок   користування   земельною  ділянкою по вул.. руській, 36  в  м.  Євпаторії  також підлягає  визначенню  відповідно  до  першого варіанту  висновку   додаткової   будівельно-технічної  експертизи  від   15  лютого 2010 року   № 111.  ОСОБА_3   на 4/ 10   частки   належить  виділити  у  користування   земельну   ділянку  площею  184, 0  кв. м, що позначена  на схематичному плані синім  кольором (додаток  № 3)  додаткової судової будівельно-технічної експертизи  від   15  лютого 2010 року   № 111,   а   ОСОБА_1  на  6/ 10  часток   -  земельну   ділянку  площею  266, 0   кв. м, що позначена  на схематичному плані червоним  кольором (додаток  № 3)  додаткової судової будівельно-технічної експертизи  від   15  лютого 2010 року  № 111.  (а.с. 132)

Оскільки  правовстановлюючими  документами,  на  підставі  яких  проводиться  реєстрація  прав  власності  на  об'єкти  нерухомого  майна,  відповідно   ст. 19  Закону  України  „Про державну  реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та     додатка  № 1  до  пункту  2.1  Тимчасового  положення  про  порядок  реєстрації прав  власності   на нерухоме  майно,  затвердженого  Наказом Міністрества  юстиції  України  від 7  лютого 2002  року  №  7/ 5   (з послідуючими  змінами та  доповненнями) поряд  з іншими  документами  є  рішення  суду,  вимоги  щодо  проведення  ОСОБА_4  республіканським підприємством   „Бюро  реєстрації  і  технічної  інвентаризації  м. Євпаторії”  реєстрації    права  власності   підлягають  задоволенню.

       Керуючись ст. ст.  183,  316, 317, 321,  367  ч. 1, 377   ЦК  України, ст.. 120  ЗК України,  ст. ст.  10, 11, 60,  209, 212  -   215, 218   ЦПК  України,  суд

В И Р І Ш И В

        Позовні  вимоги  ОСОБА_1  до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4  республіканського  підприємства  «Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації м. Євпаторії»  про  виділ частки  із майна,  що перебуває   у  спільній  частковій  власності  та  визнання  права  власності  - повністю   задовольнити.

Позовні  вимоги    ОСОБА_3 до  ОСОБА_1, третя  особа  Євпаторійська  міська рада про розділ  домоволодіння  та  про встановлення  порядку  користування  земельною ділянкою – задовольнити частково.

        Розділити   домоволодіння   №  36  по вул. Руській  в  м. Євпаторії,    виділивши:  

-     ОСОБА_1    у  натурі  у  цілому   6/ 10  часток  домоволодіння, які  складаються  з  приміщення  № 1  - прихожа  площею 8, 4  кв. м, приміщення  №  2  - санвузол  площею 3, 5  кв. м  прибудови  літ. «а»; приміщення   № 3 -  жила  кімната  площею  21, 3  кв. м   житлового  будинку  літ.  «А»;   приміщення  № 4 -  коридор  площею  4, 0 кв. м,  приміщення  № 5 - кухня  площею  15, 1   кв. м,  приміщення  № 6  - підсобне   площею 7, 5  кв. м, приміщення  № 7 - житлова кімната  площею 12, 6  кв. м  прибудови  літ. «А2»,   загальної   площі   72, 4  кв. м,   жилою   площею   33, 9  кв. м;   літньої    кухні  літ. «Г»,

сараю  літ. «В», підвалу   під  літ.  «Б»,  гаражу   літ. «Б».

-   ОСОБА_3  у  натурі  у  цілому   4/ 10  часток  домоволодіння, які  складаються  з  приміщення  № 1  -  прихожа  площею 3, 4  кв. м,  приміщення  № 2  - ванна   площею  3, 1  кв. м, приміщення  №  3  - приміщення  для  газових  приладів  площею  7, 1  кв. м  прибудови  літ.  «А1»;    приміщення №  4  -  кухня  площею  6, 4  кв. м, приміщення                     № 5 -  жила  кімната  площею  10, 3  кв. м  житлового будинку  літ. «А»,  загальної площі                     30, 3  кв. м,  жилої  площі  10, 3  кв. м;  літньої   кухні  літ.  «Д»,  підвалу  під літ. «Д»,  входу   у  підвал  під літ. «Д».

Визнати  за   ОСОБА_1 право  власності   у цілому  на приміщення  № 1  - прихожа  площею 8, 4  кв. м, приміщення  №  2  - санвузол  площею 3, 5  кв. м  прибудови  літ. «а»; приміщення   № 3 -  жила  кімната  площею  21, 3  кв. м   житлового  будинку  літ.  «А»;   приміщення  № 4 -  коридор  площею  4, 0 кв. м,  приміщення  № 5 - кухня  площею  15, 1   кв. м,  приміщення  № 6  - підсобне   площею 7, 5  кв. м, приміщення  № 7 - житлова кімната  площею 12, 6  кв. м  прибудови  літ. «А2»,   загальної   площі   72, 4  кв. м,   жилою   площею   33, 9  кв. м;   літню    кухню літ. «Г»,  сарай  літ. «В», підвал   під  літ.  «Б»,  гараж   літ. «Б»,  розташовані   за  адресою  м. Євпаторія,   вул. Руська, 36  в  м.  Євпаторії.

Визнати  за   ОСОБА_3   право  власності  у цілому  на  приміщення  № 1  -  прихожа  площею 3, 4  кв. м,  приміщення  № 2  - ванна   площею  3, 1  кв. м, приміщення  №  3  - приміщення  для  газових  приладів  площею  7, 1  кв. м  прибудови  літ.  «А1»;    приміщення    №  4  -  кухня  площею  6, 4  кв. м, приміщення    № 5 -  жила  кімната  площею  10, 3  кв. м  житлового будинку  літ. «А»,  загальної площі  30, 3  кв. м,  жилої  площі  10, 3  кв. м;  літню кухню  літ.  «Д»,  підвал   під літ. «Д»,  вхід   у  підвал  під літ. «Д»,  розташовані   за  адресою  м. Євпаторія,   вул. Руська, 36  в  м.  Євпаторії.

ОСОБА_4  республіканському  підприємству  Бюро реєстрації  та   технічної інвентаризації  м.  Євпаторії   провести   за  ОСОБА_1  реєстрацію права  власності   у  цілому  на  приміщення  № 1  - прихожа  площею 8, 4  кв. м, приміщення  №  2  - санвузол  площею 3, 5  кв. м  прибудови  літ. «а»; приміщення   № 3 -  жила  кімната  площею  21, 3  кв. м   житлового  будинку  літ.  «А»;   приміщення  № 4 -  коридор  площею  4, 0 кв. м,  приміщення  № 5 - кухня  площею  15, 1   кв. м,  приміщення  № 6  - підсобне   площею 7, 5  кв. м, приміщення  № 7 - житлова кімната  площею 12, 6  кв. м  прибудови  літ. «А2»,   загальної   площі   72, 4  кв. м,   жилою   площею   33, 9  кв. м;   літню    кухню літ. «Г»,  сарай  літ. «В», підвал   під  літ.  «Б»,  гараж   літ. «Б»,  розташовані   за  адресою  м. Євпаторія,   вул. Руська, 36  в  м.  Євпаторії.

ОСОБА_4 республіканському підприємству Бюро реєстрації та технічної інвентаризації  м.  Євпаторії   провести   за  ОСОБА_3   реєстрацію права  власності   у  цілому  на  приміщення  № 1  -  прихожа  площею 3, 4  кв. м,  приміщення  № 2  - ванна   площею  3, 1  кв. м, приміщення  №  3  - приміщення  для  газових  приладів  площею  7, 1  кв. м  прибудови  літ.  «А1»;    приміщення    №  4  -  кухня  площею  6, 4  кв. м, приміщення   № 5 -  жила  кімната  площею  10, 3  кв. м  житлового будинку  літ. «А»,  загальної площі  30, 3  кв. м,  жилої  площі  10, 3  кв. м;  літню кухню  літ.  «Д»,  підвал   під літ. «Д»,  вхід   у  підвал  під літ. «Д»,  розташовані   за  адресою  м. Євпаторія,   вул. Руська, 36  в  м.  Євпаторії.

Припинити право спільної  часткової власності ОСОБА_1  та    ОСОБА_3 на  домоволодіння  №   36  по  вул. Руській  в  м.  Євпаторії.

Встановити  порядок   користування   земельною  ділянкою   загальної  площі  450, 0       кв. м   по  вул. Руській, 36    в  м. Євпаторії, виділивши:

-    ОСОБА_1   на   6/ 10  часток    земельну   ділянку  площею  266, 0   кв. м, що позначена  на схематичному плані червоним  кольором (додаток  № 3)  додаткової судової   будівельно-технічної  експертизи  від  15  лютого 2010 року  № 111.  (а.с. 132)

-    ОСОБА_3  на 4/ 10  часток   земельну   ділянку  площею  184, 0  кв. м, що позначена  на схематичному плані синім кольором (додаток  № 3)  додаткової судової будівельно-технічної експертизи  від   15  лютого 2010 року   № 111 (а.с. 132)

         Рішення може бути оскаржено до Апеляційного  суду  АР  Крим  через  Євпаторійський  міський  суд   шляхом  подачі  в  10-денний  строк  з  дня  проголошення  рішення  заяви  про  апеляційне  оскарження  і  поданням  після  цього  протягом  20  днів  апеляційної  скарги,  з  подачею   її   копії  до  апеляційної   інстанції   або   в   порядку  ст.  295  ч.  4  ЦПК  України.    

Суддя                                                                                      Макарчук  В.О.