Справа № 2-184/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

     26.01.2010 року  Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді:                                            Дорошинської В.Е.

при секретарі:                                                   Кузьомі І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Херсоні цивільну справу за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енергетик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що будинок № 197-а по вул.Перекопській в м. Херсоні, в квартирі № 62 якого проживає відповідач, знаходиться на обслуговуванні Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енергетик». Відповідач на протязі тривалого часу ухиляється від сплати квартплати та комунальних послуг, внаслідок чого виникла заборгованість, яка станом на 01.10.2009р. становить 949,95грн. та складається з: 821,49грн. – заборгованість за надані послуги, 107,24грн. – інфляційні збитки, 21,22грн. – 3% річних від суми заборгованості. Крім того позивач вказує, що відповідач відмовляється від дольового внеску на капітальний ремонт в 2009р., у зв’язку з чим має заборгованість перед ОСББ за дольовими внесками на суму 200,25грн. У зв’язку з наведеним просив позов задовольнити, стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 949,25грн., заборгованість по внескам в сумі 200,25грн., відшкодувати витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00грн., витрати на правову допомогу в розмірі 510грн., стягнути з відповідача на користь держави судовий збір.  

Представник позивача, за довіреністю ОСОБА_2, в судовому засіданні уточнив позовні вимоги, просив стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1994,57грн., заборгованість по внескам в сумі 200,25грн., відшкодувати витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00грн., витрати на правову допомогу в розмірі 510грн., стягнути з відповідача на користь держави судовий збір.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, заперечувала проти їх задоволення.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд встановив, що відповідач є власником квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1; вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енергетик»; відповідач своєчасно не вносить оплату за надані послуги, в результаті чого виникла заборгованість, яка станом на 01.01.2010р. становить 1994,57грн. та складається з: 1843,38грн. – заборгованість за надані послуги з урахуванням пені, 212,20грн. – інфляційні збитки, 29,99грн. – 3% річних від суми заборгованості; згідно виписки з протоколів загальних зборів ОСББ «Енергетик», протоколом від 24.02.2008р. – з інформацією по приватизації земельної ділянки й обговорення запропоновано організувати збір коштів (внесків) по оплаті оформлення документів на приватизацію по відведенню земельної ділянки, що прилягає до території будинку інших затрат в сумі 10000грн.: з однокімнатної квартири – 40,00грн., з двокімнатної квартири – 70,00грн., з трикімнатної квартири – 90,00грн.; протоколом від 25.01.2009р. – винесено пропозицію для створення спеціального фонду по усуненню аварійних ситуацій, жильцям кожної квартири будинку внести внески по розрахунку: з однокімнатної квартири – 20,00грн., з двокімнатної квартири – 35,00грн., з трикімнатної квартири – 45,00грн., а також вирішено провести збір коштів за два місяці; протоколом від 24.04.2009р. – після обговорення питання «Про спільне фінансування капітального ремонту в 2009р.», жильці будинку повинні збирати кошти на капітальний ремонт в 2009р. – 12,4 тис.грн., долі внесків: з однокімнатної квартири – 42,00грн., з двокімнатної квартири (50 кв.м) – 70,00грн., з двокімнатної квартири (55-62 кв.м) – 77,00грн., з трикімнатної квартири – 91,00грн., збір грошових коштів необхідно провести до 01.09.2009р. Відповідно заборгованість по внескам становить 200,25грн., що підтверджується розрахунком заборгованості. На неодноразові повідомлення про сплату заборгованості відповідач не відреагувала.

Витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00грн. сплачені позивачем. Крім того, відповідно до угоди від 16.10.2009р. витрати на правову допомогу складають 510,00грн.

Відповідно до ст.149 ЖК України - права і обов'язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім'ї, умови користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу.

    Відповідно до ст.150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для   особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися  цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в  оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.151 ЖК України -   громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного йому  будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом Української РСР.

Відповідно ст.187 ЖК України - Фінансування затрат на експлуатацію та ремонт будинків житлово-будівельних кооперативів здійснюється за рахунок коштів кооперативів. Розміри внесків членів житлово-будівельних кооперативів за проведення капітального ремонту жилих будинків кооперативів установлюються Радою Міністрів Української РСР.

Відповідно ст.526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно ст.527 ЦК України - боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти  виконання особисто. Відповідно ст.530 ЦК України - якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст.625 ЦК України - боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Окрім того, відповідно ст.84 ЦПК України - витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони,  крім випадків надання безоплатної правової допомоги; відповідно ст.88 ЦПК України - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.  

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 150-151, 187 ЖК України, ст.ст.526, 527, 530, 625 ЦК України, ст.ст.15-11, 60, 84, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, суд , -

в и р і ш и в :

Позов Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енергетик» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енергетик» 1994,57грн. (одну тисячу дев’ятсот дев’яносто чотири грн. п’ятдесят сім коп.) в рахунок погашення заборгованості за надані послуги з урахуванням пені, інфляційних збитків та 3% річних, яка виникла станом 01.01.2010р.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енергетик» 200,25грн. (двісті грн. двадцять п’ять грн.) в рахунок відшкодування заборгованості по внескам.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енергетик» 30,00грн. (тридцять грн. 00 коп.) в рахунок відшкодування судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51,00 грн. (п’ятдесят однієї грн. 00коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Енергетик» 510,00грн. (п’ятсот десять грн. 00 коп.).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .  

    Суддя                                                       В.Е.Дорошинська