Справа № 2-695/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19 березня 2010 р.                                                                                      м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі :

головуючого судді Францішко Ю.В.,

при секретарі Вершини Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстрації за місцем проживання.

В судовому засідання позивачка позов підтримала і пояснила, що їй на праві особистої власності належить житловий будинок №11 по вул. Ворошилова в с. Новософіївка, Голопристанського району, Херсонської області. Зазначений будинок належить їй на підставі свідоцтва про право власності від 26.12.2008 року. Відповідач по справі прописаний у даному будинку, однак понад десять  в ньому не проживає, місце його знаходження позивачу не відоме. Реєстрація місця проживання відповідача не дає їй можливості в повній мірі розпорядитися своїм майном, тому просить суд усунути перешкоду в користуванні житловим будинком, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування будинком та зняття його з реєстрації за місцем поживання.      

Відповідач в судове засідання не з'явивсь. Про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином. Суд вирішує розглядати справу у його відсутності. Позивачка проти заочного розгляду справи не заперечувала.  

Заслухавши позивача, проаналізувавши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Будинок №11 по вул. Ворошилова в с. Новософіївка, Голопристанського району, Херсонської області належить на праві власності ОСОБА_1, згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок від 26.12.2008 року, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду Голопристанського району, Херсонської області.  

 Правовідносини сторін, щодо володіння будинком регулюються Житловим Кодексом та Цивільним кодексом України.

Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

 Відповідач не є членом сім»ї позивача, а тому не має ні яких прав на проживання в будинку.  

У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном.  

Відповідно до акту обстеження проживання від 13.01.2010 року, ОСОБА_4 в будинку, розташованого по вул. Ворошилова, 11 в с. Новософіївка, Голопристанського району, Херсонської області з 1998 року по 2010 року не проживає.  

Виходячи зі змісту ч.2 ст.405 ЦК України особу може бути визнано такою, що втратила право користування жилим приміщенням лише внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад один рік.

Зігідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням проводиться в судовому порядку.

Таким чином, в зв’язку з тривалою відсутністю відповідача за місцем свого проживання, понад 10 років, останній втратили право на користування житловим приміщенням №11 по вул. Ворошилова в с. Новософіївака, Голопристанського району, Херсонської області і підлягає зняттю з реєстрації місця проживання.

На підставі викладеного та керуючись ст.. 391, ч. 2 ст.405 ЦК України, ст. 72. 150 ЖК України, ст.ст.15, 208, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2 права користування житловим будинку №11 по вул. Ворошилова в с. Новософіївка, Голопристанського району, Херсонської області.

Зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою Херсонська область, Голопристанський район, с. Новософіївка, вул. Ворошилова, 11.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області, шляхом подачі до районного суду протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано, але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя                                                                                                           Ю.В. Францішко