Справа № 2-2057/10

РІШЕННЯ  

  Іменем України

17 лютого 2010 року         Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:                 головуючого                             Грицака Р.М.

                 за участю секретаря                       Семяоніді В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Західно-Української Товарної біржі про визнання  дійсним  договору купівлі-продажу та визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач  ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Західно-Української Товарної біржі про визнання  дійсним  договору купівлі-продажу та  визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що придбав спірну квартиру у відповідачів, про що уклали договір купівлі-продажу від 16.06.1998 року, який був посвідчений на Західно-Українській Товарній біржі та зареєстрований в реєстрі за № 0803361, однак не був нотаріально посвідчений. Просить визнати даний договір дійсним у зв’язку з необхідністю відчуження належної йому квартири, оскільки в нотаріальній конторі роз’яснили, що біржовий контракт не є правовстановлюючим документом.

    Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала та суду пояснила, що між ними дійсно був укладений договір купівлі-продажу спірної квартир на товарній біржі.

Відповідач ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4, Західно-Українська Товарна біржа у судове засідання не з’явились з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином,  заперечень проти позову та доказів про причини відсутності суду не представили.

Заслухавши пояснення, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази суд  приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

16.06.1998 року між  ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який був посвідчений на Західно-Українській Товарній біржі та зареєстрований в реєстрі за № 0803361.

На спірну квартиру Тернопільським міським БТІ 01.07.1998 року позивачу видане реєстраційне посвідчення, в якому вказано, що квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за  ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню.  

Відповідно до ст. 204 Цивільного кодексу України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який  засвічує його право власності.

Враховуючи вищезазначені обставини та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення шляхом визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного 16.06.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4  посвідченого на Західно-Українській Товарній біржі та зареєстрований в реєстрі за № 0803361 – дійсним та визнання за позивачем права власності на спірну квартиру.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 202, 204, 392, 656 Цивільного кодексу України, ч. 2 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 16.06.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, посвідчений на Західно-Українській Товарній біржі та зареєстрований в реєстрі за № 0803361  – дійсним.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

    Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження чи апеляційної скарги.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.

Головуючий                                     підпис                                                    Р.М.Грицак                                  

Рішення не оскаржувалось та набрало законної сили. Оригінал рішення суду зберігається в архіві Тернопільського міськрайонного суду в матеріалах