Справа № 2-2193/10

                                                                       Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

5 березня 2010 року        

                                                     Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

                        головуючої                                Тихої І.М.

                        при секретарі                            Жулківській О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовною   заявою Публічного акціонерного товариства  «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м.Тернопіль” до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення боргу,-

в с т а н о в и в :

ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м.Тернопіль” звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки – двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №03-2/155 від 7.03.2008 року в сумі 52332,29 доларів США, посилаючись на те, що ОСОБА_1 як позичальник порушив взяті на себе згідно кредитного договору зобов'язання щодо своєчасного погашення заборгованості щомісячними платежами, а ОСОБА_2, як іпотекодавець, повинен нести перед банком відповідальність за рахунок майна, переданого в іпотеку.

У суді представник позивача Жербецька О.В. позов підтримала повністю, зіславшись на мотиви,  викладені в заяві.

Відповідач ОСОБА_1, який також представляв інтереси ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав та не заперечив проти його задоволення.

Судом встановлено наступні факти:

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов’язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, що встановлені договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

             07.03.2008 року  між ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» в особі філії «Відділення Промінвестбанку в м.Тернополі» та ОСОБА_1 укладено  кредитний договір №03-2/155, за яким позивач надав відповідачу кредит в сумі 50000 доларів США для проведення ремонту житла під 13 відсотків річних зі строком повернення не пізніше 6 березня 2018 року.

У відповідності до вимог п.2.4 кредитного договору погашення кредиту та відсотків повинно було здійснюватися позичальником щомісячними платежами, визначеними у Графіку, зазначеному у Додатку №1 до договору, який є невід’ємною частиною цього договору.

Позивач свої зобов'язання за договором виконав, надавши позичальнику кредитні кошти.

Однак, останній в порушення взятих на себе згідно договору зобов’язань щодо погашення заборгованості щомісячними платежами припинив погашення кредиту та відсотків.

Статтею 526 частиною1  ЦК України передбачені загальні умови виконання зобов’язання, а саме зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.1054 до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України. Згідно з ч.2 ст.1050 параграфа 1 глави 71 ЦК України якщо договором встановлено обов’язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

В п. 5.3.2 договору сторони домовилися, що банк має право вимагати від позичальника  (незалежно від настання строку погашення кредиту) сплатити у повному обсязі заборгованості за кредитом та процентів за користування ним у випадку, якщо позичальник не виконав в строк свої обов’язки по поверненню кредиту та/або сплаті процентів за користування кредитом.

Станом  на 20 січня 2010 року заборгованість відповідача по кредиту становить 47546,49 доларів США, що згідно офіційного курсу НБУ гривні до долара США станом на 5.03.2010 року еквівалентно  379620,68 грн. (798,42 грн. за 100 доларів США), заборгованість по відсотках за користування кредитом складає 4785,80 доларів США, що еквівалентно 38210,78 грн. Загальна сума заборгованості  по кредитному договору становить, 52332,29 доларів США, що еквівалентно  417831,47 грн.

В забезпечення виконання умов кредитного договору (повернення наданих кредитних коштів та сплати нарахованих відсотків) між банком та ОСОБА_2 7.03.2008 року укладено іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі за №765, згідно з яким в іпотеку було передане нерухоме майно, а саме двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яка належить  ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Відповідно до ст. ст. 589; 590 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно п.5.1 іпотечного договору №765 від 7.03.2008 року у разі невиконання чи неналежного виконання іпотекодавцем (або позичальником) зобов’язань за договором про іпотечний кредит (у тому числі у випадку прострочення чергових платежів) іпотеко держатель (банк) має вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, у даному випадку мають місце порушення з вини відповідачів майнових прав позивача, які підлягають захисту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки – двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №03-2/155  від 07.03.2008 року, укладеним між ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» в особі філії «Відділення Промінвестбанку в м.Тернополі» та ОСОБА_1 у сумі 52332,29 грн., що еквівалентно 417831,47 доларам США та 1820 грн. в повернення сплачених судових витрат.

Керуючись ст.ст.10,  60,  88, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 526 ч.1,  554, 589, 590, 629, 1049 ч.1,1050 ч.2,1054 ЦК України, ст. ст. 7; 33 Закону України «Про іпотеку»,  -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на належну ОСОБА_2 двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яка є предметом іпотечного договору, укладеним між ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_2 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №03-2/155  від 07.03.2008 року, укладеним між ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_1 у сумі 52332,29 грн., що згідно офіційного курсу НБУ гривні до долара США станом на 5.03.2010 року еквівалентно  417831,47 доларам США(798,42 грн. за 100 доларів США) , з яких: 379620,68 грн.- заборгованість по відсотках за користування кредитом , що еквівалентно 47546,49 доларам США та 38210,78 грн. заборгованості по відсотках за користування кредитом, що еквівалентно 4785,80 доларам США та 1820 грн. в повернення сплачених судових витрат.

  Рішення  суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

  Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга – протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.

Головуюча                                                     І.М.Тиха