2-2320/10/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2010р. Київський районний суд м. Харкова   у складі  головуючого

судді              Чередник В.А.

при секретарі Поповій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Харківської міської ради про визнання права власності, -

Встановив:

У лютому  2010 року позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2,  з’явився, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, надав суду заперечення проти позову просив розглядати  справу за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі виходячи з наступного.

Судом встановлені такі  факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач відповідно до рішення Київського райсуду м. Харків по справі №2-2292/08/17 від 17.04.07р. є власником  ряду об’єктів нерухомості за адресою Помірки №84 у м. Харків, в тому числі за позивачем визнано право власності на нежитлову будівлю «У-1» заг. площею 140,7 кв.м.

Відповідно до технічної документації вказане нежитлове приміщення не є конкретного цільового призначення.  В 2009 році ОСОБА_1 виявив бажання без зміни її конструктивних елементів переплановувати її за індивідуальним проектом у садовий (дачний) будинок .

Реконструкція нежитлового приміщення у садовий (дачний) будинок здійснювалася на підставі замовлення гр. ОСОБА_1 спеціалізованою організацією, що має право виконання даного виду ремонтних та реконструкційних робіт. Вказана реконструкція здійснювалась без отримання належних дозволів та погоджень.

Судом встановлено, що самовільна реконструкція здійснювалась з дотриманням всіх будівельних норм і стандартів, і їх відповідність незатвердженій проектній документації підтверджується Технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій індивідуального садового (дачного) будинку літ. „У-1” розташованого за адресою: м. Харків, Померки №84» здійсненим ТОВ фірма «Констракшн груп Інтернешнл» станом на 15.01.10р. Відповідно до п. 3 Висновків «Висновки та рекомендації», «на підставі проведених робіт … встановлено, що:

Технічний стан конструкцій оцінюється як придатний до експлуатації, відноситься до першої категорії конструкцій (нормальний) ступінь готовності споруди – 100%, споруда відповідає архітектурним, санітарним, пожежно-технічним та екологічним нормам та стандартам”.

Представники КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» здійснили огляд реконструйованого садового будинку, наслідком чого стало складення його технічного паспорту, яким реконструйований будинок був ідентифікований як об’єкт завершеного будівництва, зауважень щодо його конструктивних особливостей не виявлено.

Судом встановлено, що споруда відповідає всім санітарно-епідеміологічним, протипожежним, екологічним та іншим будівельним нормам і правилам. Відповідно до висновку №413-3.1 від 26.01.10р. РайСЕС Київського р-ну м. Харків можливість збереження самовільно реконструйованого будинку існує, споруда відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005. Відповідно до висновку Київського РВ ГУМНС у Харківській обл.. №520/62 від 28.01.10р. Київський РУ ГУМНС не заперечує проти збереження самовільно реконструйованого будинку №84 Померки у м. Харків.

Відповідно до ст. 376 ЦК України суд може визнати право власності на самовільно збудований об’єкт в разі виділення для цього відповідної земельної ділянки, згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб». Враховуючи, що позивач – ОСОБА_1 при здійсненні реконструкції не здійснював захоплення земельної ділянки, що було визнано представником відповідача, суд встановив, що таке будівництво та визнання права власності на споруджені об’єкт не порушує прав інших осіб.

Враховуючи вищевикладене суд задовольняє позовні вимоги.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 10, 11, 15,  208, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК України, ст..  376 ЦК України, суд –

Вирішив:

Позов ОСОБА_1  до Харківської міської ради про визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий (дачний) будинок літ. «У-1» заг. площею 140,7 кв.м. за адресою: Помірки №84 у м. Харків.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Київського районного суду м. Харкова заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього  протягом 20  днів  апеляційної скарги до Київського районного суду м. Харкова або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.

Суддя