Справа № 2-831/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2010 року         Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі головуючого судді  – Хайкіна В.М.

при секретарі – Орловій  І.С.    

з участю судового розпорядника - ОСОБА_1

    розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Харківської області, про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в лютому 2010 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 міської ради Харківської області, про визнання права власності, пояснивши що у 2007 році він побудував адміністративну будівлю та склад, що розташовані в м. Ізюм на вул. Жовтневій 2-Б, та оформив право власності на вказаний об’єкт нерухомості згідно свідоцтва № 952 про право власності від 08.02.2007 року, що зареєстровано ОСОБА_3 МБТІ в реєстрі 12.02.2007 року. 08 квітня 2008 року позивач оформив право власності на земельну ділянку під вищевказаними нежитловими будівлями, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 08.04.2008 року серії ЯД № 030037. Протягом 2009 року позивач здійснив добудову на вказаній земельній ділянці, а саме: складу з гаражем під Б1-1 загальною площею 532,5 кв.м., у тому числі з навісом літ. б1, та підвалом літ. п/д1 (позначення згідно Технічного паспорту, виготовленого 15.01.2010 р. КП «ОСОБА_3 міським бюро технічної інвентаризації»). Будівництво було здійснено без проекту забудови, в зв’язку з чим воно є самочинним. Згідно довідки ОСОБА_3 БТІ від 01.02.2010 року, дійсна  вартість  становить 85500 грн. Просить суд позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, наполягав на задоволенні позову.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Харківської області, в судове засідання, не з’явились, надали до суду заяву з проханням справу розглядати у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Суд вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- позивачу належить адміністративна будівля та склад, що розташовані в м. Ізюм на вул. Жовтневій 2-Б, що підтверджується свідоцтвом про право власності № 952 від 08.02.2007 року, що зареєстровано ОСОБА_3 МБТІ в реєстрі 12.02.2007 року.

- 08 квітня 2008 року позивач оформив право власності на земельну ділянку під вищевказаними нежитловими будівлями, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 08.04.2008 року серії ЯД № 030037.

- протягом 2009 року позивач здійснив добудову на вказаній земельній ділянці, а саме: складу з гаражем під Б1-1 загальною площею 532,5 кв.м., у тому числі з навісом літ. б1, та підвалом літ. п/д1

    - згідно висновку комунального підприємства «проектне бюро міста Ізюм» від 15 лютого 2010 року, самочинне будівництво виконане з порушенням ДБН, а саме, будівництво виконано без проекту забудови. Письмова згода сусідів, співвласників не потрібна.

    - відповідно до технічного висновку «Модулор-Сервіс», будівельні конструкції вищевказаних споруд збудовані з додержанням усіх технічних та будівельних норм і правил.

    - згідно довідки ОСОБА_3 БТІ від 01.02.2010 року, дійсна  вартість становить 85500 грн.

    Відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України, самочинним будівництвом визнається житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній дiлянцi, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм i правил.

Враховуючи той факт, що спірне приміщення було збудовано без проекту забудови, збудоване приміщення є самочинним.

    Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

    Згідно ст.376 ЦК України, визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане виключно за рішенням суду.

При таких обставинах, суд вважає, що цивільний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10,11,18,208,209,210,212,214,215,218 ЦПК України, ст.376,392 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Харківської області, про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Тарасівська 35, право власності на нежитлові будівлі, а саме: прибудову складу з гаражем під літерою Б1-1 загальною площею 532,5 кв.м., у тому числі з навісом літ. б1, та підвалом літ. п/д1, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Жовтнева 2-б.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області шляхом  подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії  до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: