№ 2-1428\10
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
Іменем України
25 лютого 2010 року м. Харків
Жовтневий районний суд м. Харкова у складі головуючого судді Цілюрика В.П. за участю секретаря Ліннік В.О. у відкритому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом Повного товариства Ломбард «Капітал «Лапоног та Дороднова» до ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
ВСТАНОВИВ
До суду звернулось позовом Повне товариство Ломбард «Капітал «Лапоног та Дороднова» до ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Представник позивача зазначив, що ОСОБА_1 після продажу вказаної квартири, власником якою він був ОСОБА_2 у 2007 році, з вказаної квартири виїхав у невідомому напрямку, його дійсне місце проживання невідоме.
Повне товариство Ломбард «Капітал «Лапоног та Дороднова» на теперішній час є власником вказаного житлового приміщення і реєстрація місяця проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 порушує майнові права позивача.
Відповідач викликався у судове засідання відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, але до суду не прибув, причину неявки суду не повідомив, не звернувся з заявою про відкладення розгляду справи.
За згодою представника позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі доказів, які маються в матеріалах справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи суд вважає, що позов обгрунтований, підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 25.02.2000 року зареєстрований за адресою - : АДРЕСА_1, та був власником вказаного житлового приміщення. В подальшому відповідач продав вказане житлове приміщення ОСОБА_3, яка 14.06.2007 р. зареєструвала права власності, і вона також продала це приміщення ОСОБА_4, яка також зареєструвала право власності на це приміщення 15.11.2007 р. Вказані обставини встановлені на підставі змісту технічного паспорту квартири АДРЕСА_2.
Рішенням Жовтневого районного суду м. Харкова від 03.04.2009 р., яке обрало законної сили право власності на житлове приміщення, яке розташовано за адресою - : АДРЕСА_1 визнано за Повним товариством Ломбард «Капітал «Лапоног та Дороднова». Право власності зареєстровано у КП «ХМБТІ» 07.10.2009 р., запис № П-6-18389.
На теперішній час за вказаною адресою зареєстровано місце проживання ОСОБА_1, який після продажу ним квартири виїхав з неї у невідомому напрямку і де він проживає нікому не відомо. Вказані обставини підтверджуються поясненнями представника позивача, довідкою (випискою з будинкової книги) дільниці № 43 комунального підприємства «Жилкомсервіс» від 14.01.2010 р., та довідкою Жовтневого райвідділу міліції 25.01.2010 р. 3 65\1452, відповідно до якої ОСОБА_1 у розшуку не перебуває, його фактичне місце перебування невідоме.
Реєстрація місця проживання відповідачів у житловому приміщення, яке належить позивачу на праві власності порушує право власника майна, так як унеможливлює користування цим приміщенням його власником.
Суд вважає, що як власник квартири позивач позбавлений можливості користуватись вказаною квартирою на власний розсуд, змінити замки, благоустроїти приміщення для зручного використання приміщення, привезти у квартиру майно.
Реєстрація місця проживання відповідача у вказаній квартирі порушує Конституційні принципи недоторканості майна, яке належить позивачу на праві власності від сторонніх осіб.
Відповідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Позивач, як власник майна відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном.
Тому суд вважає, що маються усі правові підстави у задоволенню позову.
Керуючись ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, . ст.ст.. 66, 88, 159, 212, 213, 214, 215, 218, 224 ЦПК України, суд –
ВИРІШИВ
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою № 69 по вул. Тімірязєва, 42 в м. Харкові та скасувати реєстрацію його місця проживання у ІНФОРМАЦІЯ_3.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії, і в разі незгоди з результатами перегляду може бути оскаржене в Апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя