копія

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2010 року     Справа № 2 – 214 / 10

Чортківський      районний    суд   Тернопільської    області   в     складі :
 головуючої судді                            Коломієць Н. 3.
 при секретар                                   Заболотному Н.В.,

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу за позовом Заводського комбінату комунальних підприємств до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги, -

     В С Т А Н О В И В :

В лютому 2010 року позивач - Заводський комбінат комунальних підприємств (далі – Заводський ККП), звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги. В позовній заяві позивач вказав, що відповідно до Статуту Заводського ККП, який затверджений Заводською селищною радою, підприємство взяло на себе зобов’язання по наданню комунальних послуг юридичним та фізичним особам. Заводському ККП передано на обслуговування житловий будинок, що знаходиться за адресою вул. Галицька, 20 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області, власником квартири № 7 в якому є відповідач ОСОБА_1

Заводський ККП здійснює обслуговування даного будинку, а саме: проводить обслуговування внутрібудинкових електромереж, освітлення місць загального користування (по фактичних показниках лічильника), обслуговування внутрішніх будинкових систем водотеплопостачання та водовідведення, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт покрівлі, під'їздів та сходових кліток, несучих та запасних конструкцій будинку, підготовка житлового фонду до експлуатації в зимовий період, прибирання прибудинкової території, дератизація, дезинфекція (по фактично виконаних роботах). Оплату за утримання житла зобов'язані сплачувати як власники викуплених та приватизованих квартир, так і квартиронаймачі. Відповідач своєчасно не вносить плату за обслуговування будинку, в зв'язку з чим утворилася заборгованість перед Заводським ККП  станом  на  01  лютого  2010  року  в сумі 1013,99 грн.

Представник позивача позов підтримує, просить стягнути з відповідача ОСОБА_1  борг  по оплаті за комунальні послуги  в  сумі  1013, 99 грн. та  понесені  судові  витрати  по  справі.

              Відповідач  ОСОБА_1 подала  суду  письмові  заперечення,  в  яких  позов  не  визнавала  з  тих  підстав,  що  позивачем  не  здійснюється   обслуговування  та  утримання  будинку  належним  чином  та  з нею не укладено  договір  про  надання  послуг.  В  судовому  засіданні позов  визнала  повністю.

Вислухавши представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

    Заводський комбінат комунальних підприємств зареєстрований державним реєстратором 30 грудня 1992 року, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію     юридичної особи  серії  АОО № 159967.

    Згідно Статуту Заводського комбінату комунальних підприємств, який затверджений Заводською селищною Радою в серпні 1999 року, підприємство взяло на себе зобов’язання по наданню комунальних послуг юридичним та фізичним особам.

             Відповідач  ОСОБА_1  є  власником  квартири  № 7,  що знаходиться  по  вул. Галицькій, 20  в  смт.  Заводське  Чортківського  району  Тернопільської  області,  що  стверджується  договором  дарування  від  19  квітня  2000  року.    

            Позивач  надає  відповідачу  послуги  по  обслуговуванню  будинку  № 20  по  вул..  Галицькій  в  смт.  Заводське  Чортківського  району  Тернопільської області  та прибудинкової  території  згідно  з «Правилами  користування  жилими  приміщеннями  житлових  будинків  та  прибудинковими  територіями», зокрема,  надаються  такі  види  послуг : вивіз сміття, освітлення сходових кліток, прибирання прибудинкових територій, підвалів, обслуговування внутрішньо будинкових систем водо та теплопостачання, поточний ремонт покрівлі, під’їздів, підготовка житлового фонду до експлуатації в зимовий період, інші прямі витрати, передбачені чинним законодавством,  що  стверджується  розрахунком  витрат  Заводського  ККП  по  будинку № 20  по  вул. Галицькій  в  смт.  Заводське  Чортківського  району,   актами  приймання  виконаних   робіт,  

    Позивач надавав вказані послуги відповідачу ОСОБА_1, яка проживає в однокімнатній квартирі АДРЕСА_1, за які остання повинна була вносити плату, однак, починаючи з лютого 2007 року припинила здійснювати оплату, внаслідок чого в неї виникла заборгованість перед Заводським  ККП в сумі 1013,99 гривень станом на 01.02.2010 року, що вбачається з довідки про розрахунок заборгованості по оплаті за комунальні послуги.

    Згідно акту приймання виконаних робіт за грудень 2008 року на ремонт під’їзду №1 по вул. Галицькій, 20 в смт. Заводське   підприємством  витрачено 525 гривень 40 копійок.

    Згідно актів приймання виконаних робіт за серпень та вересень 2009 року на ремонт даху будинку №20 по вул. Галицькій в смт. Заводське   позивачем  витрачено 878,00 гривень.

    Відповідно до вимог п. 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених постановою Кабінету Міністрів України 08 жовтня 1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити  на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку.

    Відповідно до вимог ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ,теплова енергія, інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

    Відповідно до вимог ст.68 ЖК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

    Рішенням  № 120 виконавчого комітету Заводської селищної Ради від 18 грудня 2008 року  було внесено зміни в оплату за вивезення  та утилізацію твердих побутових відходів по смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області.

    Рішенням № 84 від 12 вересня 2008 року виконавчого комітету Заводської селищної Ради затверджено нові  тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій  та  визначено,  що  саме   Заводський комбінат комунальних підприємств є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в смт. Заводське  Чортківського  району  Тернопільської  області.

    Згідно наказу № 42 від 31 грудня 2004 року з 01 січня 2005 року затверджена ціна на утримання будинків та прибудинкової території в розмірі 0,514 гривень за 1 кв. м. загальної площі квартири згідно калькуляції.

             Відповідно  до  ч. 2 ст. 10  Закону України  «Про  приватизацію  державного  житлового  фонду»  власники  квартир  багатоквартирних  будинків  та  жилої  площі  в  гуртожитку  є  співвласниками  допоміжних  приміщень  будинку,  технічного  обладнання,  елементів  зовнішнього  благоустрою  і  зобов’язані  брати  участь  у  загальних  витратах,  пов’язаних  з  утриманням  будинку  і  прибудинкової  території  відповідно  до  своєї  частки  у майні  будинку  чи  гуртожитках.          

               Пунктом  7  Правил  користування  приміщеннями  житлових будинків  і  гуртожитків, затверджених  Постановою  Кабінету  Міністрів  України  № 572  від  08.10.1992  року ( в  редакції від  14.01.2009  року  за № 5 ) «Про  механізм  впровадження  Закону  України  «Про  приватизацію  державного  житлового  фонду»  передбачає,  що  власник  квартири  зобов’язаний  оплачувати  надані  житлово-комунальні  послуги  у  строки,  встановлені  договором  або  законом.      

             Відповідач  ОСОБА_1  не  вносить  вчасно  плати  за  утримання  житла  та  прибудинкової  території,  що  призвело  до  заборгованості  перед  позивачем - Заводським  ККП  станом  на 01.02. 2010  року  в  сумі  1013,  99  гривні.      

             Суд  приходить  до  висновку,  що  порушені  права  позивача  підлягають  відновленню шляхом  задоволення  позовних  вимог.

    Керуючись ст. ст. 15, 16, 23, 67, 256, 257  Цивільного  кодексу  України, ст. ст. 10, 66, 67, 68, 69 Житлового кодексу України, ч. 2 ст. 10  Закону України "Про приватизацію  державного  житлового  фонду», п. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків", затверджених  Постановою  Кабінету  Міністрів  України  № 572  від  08.10.1992  року  ( в  редакції  від  14.01.2009 року  за № 5 ) «Про  механізм  впровадження  Закону  України «Про  приватизацію  державного  житлового  фонду» , ст. ст. 10, 57,  60,  88, 212, 213, 215 Цивільного процесуального кодексу України,  суд, -

                        ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги  задовольнити.

    Стягнути з ОСОБА_1, жительки АДРЕСА_2 на користь Заводського комбінату комунальних підприємств, місцезнаходження смт. Заводське, Чортківського району Тернопільської області, вул. Галицька, 1  - 1013 (одну тисячу тринадцять) гривень 99 копійок заборгованості за оплату комунальних послуг та 81 ( вісімдесят одну) гривню понесених позивачем витрат по сплаті судового збору та витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

    Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, у випадку подання апеляційної скарги, якщо його не скасовано - після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Суддя Чортківського

районного суду:                         Н. 3. Коломієць