Справа № 2-733/2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

13 січня 2010 року                                                 м. Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

                                                  головуючого – судді  Таран С.А.

                                                  при секретарі – Строколіс В.Г.

 розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2  до Сумської міської ради, ПІщанської сільської ради , треті особи: комунальне підприємство “Сумське МБТІ”, Друга державна нотаріальна контора м. Суми, ОСОБА_3 , ОСОБА_4  про встановлення факту належності на праві власності домоволодіння, визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з вищевказаним позовом і свої вимоги мотивують тим, що чоловіку ОСОБА_1 – ОСОБА_5  в 1963  році була виділена земельна ділянка  по вул. Воровського № 9  в  с. Піщане м. Суми для будівництва житлового будинку. В 1993 році дана земельна ділянка  у розмірі 0,25 га була ним приватизована рішенням  Піщанської сельської ради , але  державний акт про право власності на земельну ділянку він не одержував.  Починаючи з 1963 року, на даній земельній ділянці позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_6  був побудований житловий будинок А - 1, , який складається з жилої кімнати площею 13,9 кв.м.,  коридора 3,5 кв.м.,, кладової  площею 2,9 кв.м., веранди площею 6,3 кв.м. , кухні  площею 13, 9 , а також надвірні будівлі – кухні Б, сарай «В» ,  погріб п/г,  вбиральня «У» , огорожа №1-2. Вартість всіх будівель складає 24 689 грн..

10.08. 1997  року помер  чоловік ОСОБА_1 – ОСОБА_7. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме довомоволодіння  № 9 по вул. Воровського в с. Піщане та земельний пай.  Спадкоємцями на дане майно є позивачі : ОСОБА_2  по заповіту , а ОСОБА_1 має право на обов»язкову частку.  Позивачка ОСОБА_1 фактично  прийняла спадщину, постільки на час смерті чоловіка мешкаа разом з ним , ОСОБА_2  звернувся  із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини.  

 В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просять встановити факт належності на праві власності за померлим ОСОБА_5  домоволодіння №9 по вул.. Воровського  в с. Піщане  м. Суми, та визнати право власності на дане домоволодіння  на 1/3 частину як обов»язкову частку за ОСОБА_1 та на 2/3 частини за ОСОБА_2  як за спадкоємцем за заповітом.

Відповідач – Сумська міська рада, надала суду письмовий відгук, в якому не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглянути у відсутності їх представника. Піщанська сільрада  подала заяву про розгляд справи за відсутністю  представника , позов визнає.

Третя особа – Друга державна нотаріальна контора м. Суми, проти задоволення позову не заперечує, просить справу слухати у відсутності їх представника.

Третя особа – КП “Сумське МБТІ” просять справу слухати без представника, ОСОБА_3  ОСОБА_4 з позовом згодні .

Вислухавши позивача ОСОБА_2 ,який діє від свого імені та імені ОСОБА_1 , перевіривши матеріали справи та дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що  ОСОБА_5  помер 10 серпня 1997 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.  Після його смерті  відкрилася спадщина на все його майно  за  заповітом . Спадкоємцем по заповіту від 3.03.  1997 року  є позивач   ОСОБА_2 , що підтверджується копією заповіту ( а.с.25)  ОСОБА_1 є дружиною померлого , з яким знаходилася в шлюбі з 24 січня 1970 року. ( а.            с. 27)

Померлому у 1963 році  була видана земельна ділянка  для будівництва  домоволодіння  № 9 по вул.. Воровського в  с. Пішане  м. Суми  і у 1993 році  вказана земельна ділянка у розмірі 0,25 га була передана у власність померлого ОСОБА_5 . Цільове призначення земельної ділянки – будівництво та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що підтверджується рішеннями  Піщанської сільради , листом державного  комітету із земельних ресурсів  управління держкомзему.  (а.с.8,9).

Починаючи з 1963 року, на даній земельній ділянці  померлим разом з ОСОБА_1  був побудований житловий будинок А-1, , який складається з  жилої  кімнати площею відповідно 13,9 кв.м.,кухні площею13,9 кв.м. , веранди площею 6,3 кв.м., кладової  площею 2.9 кв.м.,  коридора площею 3,5 кв.м. , а також надвірні будівлі – кухні»Б» , сарай “В”,   погріб п/г, вбиральня «У» , огорожа №1-2. Вартість всіх будівель складає 24 689 грн.. Це підтверджується копіює технічного паспорту на домоволодіння (а.с.13-18).

За життя  ОСОБА_6  даний житловий будинок був прийнятий  в експлуатацію  у 1980 році, але не  був зареєстрований у встановленому  законом порядку.

Відповідно до ст. 331 ч.2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до  закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.    

 Згідно висновку спеціаліста при будівництві домоволодіння № 9 по вул.. Воровського  в с. Піщане не було допущено  порушення  державних будівельних норм.    

Відповідно до висновку  пожежної нагляду  при будівництві  житлового будинку № 9  не витримано  протипожежна відстань до будинку  № 11 по вул.. Воровського  та не витримана протипожежна відстань від  кухні «Б»  до споруди № 7 по вул.  Воровського  в с. Піщане.  З – особи ОСОБА_4 , ОСОБА_3  не заперечують проти задоволення позову позивачів.  

Постільки 10 серпня 1997  року ОСОБА_6  помер , тому відповідно до ст. 25 ЦК України, суд вважає можливим встановити факт належності йому на праві  власності домоволодіння №9 по вул.. Воровського с. Піщане  в м. Суми.

Відповідно до ст. 534 ЦК України 1963 року,  кожний громадянин може залишити  по заповіту все своє майно одному чи декілька  особам.  Згідно заповіту ОСОБА_6  від  20.04. 1994 року  та від 3.03. 1997 року  та  він все своє майно заповідав онуку ОСОБА_2.

Згідно ст.. 535 ЦК України , 1963 року  неповнолітні чи  непрацездатні  діти  спадкодавця, а також непрацездатна дружина чи чоловік  спадкують , незалежно від заповіту , не менш 2/3  часток ,  яка б належала  кожному з них  при спадкуванні за законом.    

Відповідно до ст.ст. 548 ч.1, 549 ч.1 ЦК України 1963 року, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Після смерті 10  серпня  1997  року  ОСОБА_5 ,  відкрилася спадщина на все належне її майно. Єдиним спадкоємцем за заповітом є позивач ОСОБА_2. ОСОБА_1 відмовилася від  свої частки в порядку ст..  22 КОБС України. ОСОБА_1 має право на обо»язкову  частину   спадщини  на підставі ст.. 535 ЦК України  ( 1963 року) , постільки на час смерті ОСОБА_6 була непрацездатна.   Позивачі у встановлений законом строк прийняв ли спадщину , ОСОБА_1  фактично прийняла спадщину , постільки мешкала разом з померлим  на час його  смерті, ОСОБА_2 звернувся  до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Дані обставини також підтверджуються копією спадкової справи . Таким чином за ОСОБА_1 слід визнати право власності на 1/3 частину, за ОСОБА_2  на 2/3 частини  домоволодіння № 9 по вул.. Воровського с. Піщане  після смерті ОСОБА_5 , померлого  10 серпня 1997 року

 Відповідно до ст.. 120 ЗК України  в разі набуття   права  на  жилий будинок, будівлю або споруду , що перебувають у власності , користуванні іншої особи , припиняється право власності , право користування  на земельною  ділянкою, на якій розташовані вказані об»єкти.  До особи , яка набула право власності на жилий будинок  будівлю , споруду , розміщені на земельній   ділянці , що перебуває у власності  іншої особи , переходить право власності  на земельну ділянку  Якщо  жилий будинок , будівля , споруда  розміщені на земельній ділянки, що перебувала в користуванні , то в разу набуття права власності на об»єкти , то набувача переходить право  користування  земельною ділянкою , на якій вони розміщені.    

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 130, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,  ст.. 534, 535, 548, 549  ЦК України , 1963 року , ст.ст. 25, 331 ЦК України, ст.. 120 ЗК України    суд –

В И Р І Ш И В :

Встановити факт належності на праві власності домоволодіння №9 по вул.. Воровського  с. Піщане  м. Суми  ОСОБА_5 , який помер 10 серпня 1997  року.

Визнати право власності за  ОСОБА_1 на 1/3 частину домоволодіння  та 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,25 га   за адресою   вул.   Воровського № 9    с. Піщане   в м. Суми в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 ,  який помер 10  серпня 1997  року.

Визнати право власності за ОСОБА_2  на 2/3 частини домоволодіння та 2/3 частини земельної ділянки, площею 0,25 га  за адресою  вул.  Воровського  № 9  с. Піщане  в м. Суми в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5,   який помер 10 серпня  1997  року.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Ковпаківського районного суду м. Суми. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Ковпаківський районний суд м. Суми.

Суддя                                          Таран С.А.