КОПІЯ                                             Справа № 2-469/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 березня 2010 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі

головуючого судді  -     Сидоренко Ю.В.,

при секретарі         Кійченко Т.Г.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом ОСОБА_1 до Шахворостівської сільської ради Миргородського району про визнання  права власності на квартиру, третя особа Товарна біржа «Полтавська біржа нерухомості»,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Шахворостівської сільської ради Миргородського району про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 та належними до квартири 1\16 частини сараю, 1/16 частини погреба та вбиральні в загальному користуванні. В позові посилається на те, що 22 серпня 1998 року у  Миргородській філії Товарної біржі “Полтавської регіональної біржі нерухомості” був укладений договір між нею і колективним сільськогосподарським підприємством «Ленінський шлях» купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. На даний час, в зв’язку з тим, що договір не був нотаріально посвідчений, він не визнається правовстановлюючим документом на вказану квартиру і вона не може нею розпорядитись.

В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала, просила визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_3.

Представник відповідача – Шахворостівської сільської ради  в судове засідання не з’явився, до суду подав заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність, проти позовних вимог не заперечував, просив їх задовольнити.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином – судовою повісткою.

Враховуючи визнання позову відповідачем на підставі ст. 130, 174 ЦПК України, суд вважає можливим постановити рішення у попередньому судовому засіданні, оскільки визнання позову  не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Встановлено, що за договором купівлі-продажу від 22 серпня 1998 року квартири АДРЕСА_4, який був укладений та зареєстрований на Миргородській філії Товарної біржі “Полтавська регіональна біржа нерухомості”, позивачка придбала у Колективного сільськогосподарського підприємства «Ленінський шлях» вказану квартиру (а.с. 5), але вказана угода не була посвідчена нотаріально. На момент укладення договір купівлі-продажу був документом, який підтверджував право власності позивачки на квартиру.

Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004р. № 205 затверджено у новій редакції Інструкцію про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, яка серед переліку документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно, не передбачає угод, зареєстрованих на біржі. Діючим Цивільним кодексом України, який набрав чинності 01.01.2004р., передбачене обов’язкове нотаріальне посвідчення договорів відчуження нерухомості. Внаслідок таких змін у законодавстві позивачка не може розпорядитися квартирою, оскільки не може підтвердити нотаріусу своє право власності на неї, що є порушенням її права власності на цю квартиру.

Отже, оскільки судом встановлено, що Колективне сільськогосподарське підприємство «Ленінський шлях» Миргородського району Полтавської області передало у власність ОСОБА_1 вказану квартиру АДРЕСА_5, а ОСОБА_1 сплатила Колективному сільськогосподарському підприємству «Ленінський шлях» вартість квартири, то договір купівлі-продажу, відповідно до ст.ст. 47, 128, 224 ЦК України (1963р.), є таким, що відбувся, і позивачка є власником вищевказаної квартири, тому заявлений позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 47, 128, 224 ЦК України (1963р.), ст.ст. 10, 11, 174, 208, 209, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_6.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з часу проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви через Миргородський міськрайонний суд до апеляційного суду Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: (підпис)

«Оригіналу відповідає»

Суддя Миргородського міськрайонного суду                               Ю.В.Сидоренко