Справа №2-405/10р.

          РІШЕННЯ

  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2010 року                                                    м. Берегово.          

                                       Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого:    Ільтьо І.І.,

при секретарі:   Куні О.І.,

  з участю представника позивача за дорученням –  Желізник –ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2,

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Берегово цивільну справу за  позовом відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі філії - Берегівське відділення ВАТ «Державний Ощадний банк України» №7288 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

    в с т а н о в и в:

 Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки посилаючись на те, що 13.05.2008 року між відповідачем ОСОБА_2 та позивачем було укладено договір про надання споживчого кредиту  №946, відповідно до якого відповідач отримав грошові кошти в сумі 75 000 гривен терміном на 8 років з остаточним погашенням не пізніше 13.05.2016 року зі сплатою 18,5 відсотка річних. Погашення кредиту та нарахований відсотків повинно відбуватись щомісячно відповідно до умов договору протягом всього строку дії кредитного договору. З метою забезпечення виконання зобов’язань відповідача ОСОБА_2 за кредитним договором, позивачем було укладено іпотечний договір  від 15.05.2008 року, відповідно до якого було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме незакінчений будівництвом житловий будинок та земельна ділянка під ним, площею 0,25 га., що знаходяться в с. Горонглаб по вул. Гагаріна, 33 Берегівського району.  Свої зобов’язання перед позивачем відповідач не виконує, станом на 01.02.2010 року у відповідача виникла заборгованість по поверненню кредитних коштів, сплаті процентів та сплаті пені в розмірі 98 211 грн. 42 коп.. Тому позивач звернувся до суду і просить стягнути з відповідача на його користь суму заборгованості в розмірі 98 211 грн. 42 коп., сплачений судовий збір в сумі 982 грн. 11 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн. в рахунок предмету іпотеки.  

У відповідності до статті 38 Закону України „Про іпотеку”, Іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки за рішенням суду, у зв’язку із чим ВАТ «Державний Ощадний банк України», просить звернути стягнення на вищезазначене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м с. Горонглаб по вул. Гагаріна, 33 Берегівського району, шляхом продажу його ВАТ «Державний Ощадний банк України» від власного імені покупцеві, з направленням коштів від реалізації нерухомого майна на погашення заборгованості ОСОБА_2  за Договором кредиту.

Представник позивача в судовому засіданні уточнив позовні вимоги та просив, звернути стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 15.05.2008 року, а саме на незакінчений будівництвом житловий будинок та земельна ділянка під ним, площею 0,25 га., що знаходяться в с. Горонглаб по вул. Гагаріна, 33 Берегівського району, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2, шляхом реалізації його через проведення прилюдних торгів з метою погашення заборгованості перед ВАТ «Державний Ощадний банк України» за кредитним договором.

Відповідач в судовому засіданні уточнений визнав та пояснив, що дійсно боргує позивачу вказану суму, однак з важким матеріальним становищем сплатити її на даний час не має можливості. На протязі двох місяців зобов’язався сплатити основну частин боргу.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що уточнений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 13.05.2008  року був укладений договір про надання кредиту (а.с.6-8). За даним договором відповідачу ОСОБА_2 було надано кредит в розмірі 75 000 гривен. Надану суму кредиту відповідач ОСОБА_2 повинен був повернути до 13.05.2016 року не порушуючи умови кредитного договору.

Згідно до розрахунку заборгованість ОСОБА_2 по кредиту станом на 01.02.2010 року становить: 73 500,00 гривен – заборгованість по кредиту; 20 526,64 гривен - заборгованість по відсоткам; 1 705,84 гривен – сума простроченої заборгованості; 2 478,94 гривен – сума пені за прострочення виконання зобов’язань, всього на загальну суму 98 211, 42 гривні.

Поряд з договором про надання кредиту було укладено договір іпотеки  від 15.05.2008 року, за яким ОСОБА_2 передав в іпотеку нерухоме майно, яке знаходиться за адресою с. Горонглаб по вул. Гагаріна, 33 Берегівського району.

Згідно із ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно із ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

У відповідності до статті 38 Закону України „Про іпотеку”, Іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки за рішенням суду.

У відповідності до ч.5 статті 38 Закону України „Про іпотеку”, ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Таким чином, оскільки ОСОБА_2 порушив зобов’язання, яке було забезпечене договором іпотеки, тому підлягає до задоволення вимога про звернення стягнення  на належне на праві приватної власності нерухоме майно відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 208, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст.  202 ,  526, 553-554, 530, 589-590, 610- 612, 624-625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39, 40 Закону України “Про іпотеку”   від   5 червня 2003 року з подальшими змінами ,  суд ,

в и р і ш и в:

Уточнений позовну відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі філії - Берегівське відділення ВАТ «Державний Ощадний банк України» №7288 - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки, а саме на незакінчений будівництвом житловий будинок та земельну ділянку під ним, площею 0,25 га., що розташовані за адресою: Закарпатська область, с. Горонглаб по вул. Гагаріна, 33 Берегівського району, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), шляхом реалізації його через проведення прилюдних торгів з метою погашення заборгованості перед ВАТ «Державний Ощадний банк України» за кредитним договором.  

Стягнути з  ОСОБА_2 в користь ВАТ «Державний Ощадний банк України» судові витрати та судовий збір у розмірі 982 (дев’ятсот вісімдесят дві гривні) 11 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять гривен).

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                        Ільтьо І.І.

Справа №2-54/10р.

          РІШЕННЯ

  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2010 року                                                    м. Берегово.          

                                       Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого:    Ільтьо І.І.,

при секретарі:   Свищо Н.М.,

  з участю представника позивача ОСОБА_3 відповідача ОСОБА_4 та його представника за угодою ОСОБА_5,

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Берегово цивільну справу за  позовом відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі філії - Берегівське відділення ВАТ «Державний Ощадний банк України» №7288 до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

    в с т а н о в и в:

 Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором.                                                                                                                                              

Зважаючи на необхідність значного часу для обґрунтування висновків суду та викладення повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резулятивну частини.  

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 208, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст.  202 ,  526, 553-554, 530, 589-590, 610- 612, 624-625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39, 40 Закону України “Про іпотеку”   від   5 червня 2003 року з подальшими змінами ,  суд ,

в и р і ш и в:

Уточнений позовну відкритого акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі філії - Берегівське відділення ВАТ «Державний Ощадний банк України» №7288 - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки, а саме на незакінчений будівництвом житловий будинок та земельну ділянку під ним, площею 0,25 га., що розташовані за адресою: Закарпатська область, с. Горонглаб по вул. Гагаріна, 33 Берегівського району, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), шляхом реалізації його через проведення прилюдних торгів з метою погашення заборгованості перед ВАТ «Державний Ощадний банк України» за кредитним договором.  

Стягнути з  ОСОБА_2 в користь ВАТ «Державний Ощадний банк України» судові витрати та судовий збір у розмірі 982 (дев’ятсот вісімдесят дві гривні) 11 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять гривен).

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                        Ільтьо І.І.