Справа№2-3478/10р .

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

01 березня  2010 року                                   м. Кривій  Ріг

  Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 у складі:

головуючого-судді: Прихожанова О.В.

при секретарі: Гарасюта Л.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Дніпропетровської області  про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно, -    

                    В С Т А Н О В И В :

      Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання  за ним права власності на самочинно збудоване будівництво, яке розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Університетська будинок №10. В обґрунтування своїх вимог вказав, що згідно договору купівлі - продажу від 25.07.1990 року, він придбав житловий будинок, жилою площею 23,5 кв.м. з господарчими  побудовами, розташований на земельній ділянці 1110 кв.м.  В 1992 році на вищевказаної земельної ділянці були побудовані: прибудова до житлового будинку, фундамент –бетон, стіни –шлакоблок, дах  - односкатний, покрівля –азбестоцементна, хвилясті листи. Вказаний об’єкти були прибудовані самочинно, без належного дозволу Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м.Кривого Рогу та належно затвердженого проекту. Просить визнати  за ним, право власності на самочинно збудовані споруди.

 Допитані у судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав  та просив  задовольнити в повному обсязі.

 Допитаний у судовому засіданні представник відповідача  ОСОБА_3 міської Ради у судовому засіданні заперечував проти задоволення вимог позивача, просив у задоволенні  позову відмовити у повному обсязі .

Суд, заслухавши пояснення  позивача,  перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти  та відповідні їм правовідносини.

      Згідно  договору купівлі-продажу, засвідченому державним нотаріусом Шостої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори 25.07.1990 року  за реєстром №1-3142, ОСОБА_2 придбав глинобитний обкладений цеглою жилий будинок «А-1»  жилою площею 23,50 кв. метра, господарчі побудови: глинобитні літня кухня –сарай «Б»,  водо колонка І, забори №1-3, доскова уборна «В», шлакоблочний сарай «Г», шлакоблочний гараж «Д», замощення ІІ, які розташовані у м. Кривому Розу по вул. Університетська будинок №10. Будинок розташований  на земельній ділянці  загальною площею 1110 кв. м., яка була відведена в встановленому законом порядку, що підтверджується договором купівлі-продажу.

    Даний договір  був зареєстрований  в КП «КБТІ» 24 вересня 1990 року, в книзі №60 сторінка 110 запис №15866.

      На вищевказаній земельній ділянці позивачем до будинку житлового будинку «А-1» була прибудована прибудова «а-1»  (приміщення 1-1, 1-2, 1-8), загальною площею 23,6 кв. метра.  Загальна площа житлового будинку «А-1» разом з прибудовою «а-1» складає 62,3 кв. метра, житлова площа -23,5 кв. метра, допоміжна  площа -38,8 кв. метра, що піддержується повідомленням КП “ ДОР” ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації” № 148591 від 06.10.2009 року. та технічним висновком ОСОБА_3 відділу комплексного проектування  Дніпропетровського філіалу «Державного науково-дослідного  та проектно-дослідницького інституту» «НДІ проектреконструкція».  

      Вказані об’єкти були побудовані самочинно, а саме без належного дозволу  Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу, та здійснення будівництва без дотримання порядку, встановленого законодавством України,  що підтверджується технічним висновком ОСОБА_3 відділу комплексного проектування  Дніпропетровського філіал «Державного науково-дослідного та проектно-дослідницького інституту» «НДІ проектреконструкція».

    Згідно частини 1 ст.376 ЦК України (в редакції 2003 року) споруди вважаються самочинно збудованими, якщо вони забудовані на відведеній земельній ділянці «без належного дозволу чи належно затвердженого проекту».

    З 01.01.2004 року на території України набрав чинності Цивільний кодекс України, яким передбачено визнання права власності на самочинно зведені споруду  тільки за рішенням суду (ст. 376 ЦК України).  

    Згідно до ч.5 ст. 376 ЦПК України, суд може визнати на вимогу власника або користувача земельної ділянки, за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Тому, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані споруди розташовані у м.Кривому Розі Жовтневому районі по вул. Університетська будинок №10 на земельній ділянці загальною площею 1110 кв.м.  

   Керуючись ст. 331,375, 376 ЦК України, 10,60,212,213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов   ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Дніпропетровської області  про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно - задовольнити в повному обсязі.

 Визнати за ОСОБА_2, право власності на  самовільно зведену споруду -  прибудову до будинку «а-1», прибудована до житлового будинку « А-1», загальною площею 23,60 кв. метра, фундамент –бетон, стіни –шлакоблок, дах –односкатний, покрівля –азбестоцементні хвилясті листи, стан –задовільний, вартість 20732 гривні. Загальна площа житлового будинку «А-1» разом з прибудовою «а-1» складає 62,3 кв. метра,  розташовану на земельній ділянці домоволодіння будинок №10 по вул. Університетська м. Кривому Розі.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня її проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                 О.В.Прихожанов