Справа № 2-166/2010 рік

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   12.03.2010 року Сколівський районний суд Львівської області  в складі:

   головуючого – судді Янка Б.Я. ;

   при секретарі             Корнуті Т.Б.

   з участю адвоката     ОСОБА_1

   розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе справу за позовом ОСОБА_2 до Славської селищної ради Сколівського району Львівської області, з участю третьої особи – Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на чотирьохкімнатний житловий будинок з верандою загальною площею 140, 9 м. кв. та п’ятикімнатний житловий будинок з верандою загальною площею 69, 7 м. кв., які розташовані в АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка за вказаною вище адресою площею 0,07 га., на якій розташовані самочинно збудовані житлові будинки. На початку 2002 року він виготовив проект забудови індивідуального житлового будинку та господарської будівлі, а у серпні 2002 року отримав дозвіл на виконання будівельних робіт. Проте, замість житлового будинку та господарської будівлі  він збудував два житлових будинки.

   Позивач ОСОБА_2 та його адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, просять позов задоволити.

   Представник відповідача Марцун С.В. в судове засідання не з’явилася, подала до суду заяву від 16.02.2010 року, в якій просить розглядати дану справу у її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечила.

   Представник Інспекції ДАБК Лепісевич Я.М. в судовому засіданні зазначив, що житлові будинки з верандами, які позивач збудував самочинно, розташовані на виділеній йому земельній ділянці. Під час огляду здійсненого позивачем будівництва порушень, в тому числі пожежних та санітарних норм не виявлено. Крім того, на замовлення позивача компетентною проектною установою виготовлений технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж збудованих самочинно будинків, який підтверджує той факт, що порушення чинних будівельних норм відсутні. У зв’язку з вказаним, не заперечує проти визнання права власності на вказаний житловий будинок за позивачем та покладається при вирішенні питання про визнання права власності на розсуд суду.  

   Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, давши належну оцінку доказам по справі, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

   Так, в судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,07 га., розташована у смт. Славське Сколівського району Львівської області, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серії І-ЛВ № 086602 від 14.08.2002 року. На вказаній земельній ділянці позивач збудував два житлові будинки замість одного житлового будинку та господарської будівлі, яким рішенням виконавчого комітету Славської селищної ради Сколівського району № 50 від 22.04.2008 року «Про присвоєння номера житлового будинку» присвоєно адресу: АДРЕСА_1.

   22.08.2002 року позивач отримав дозвіл № 78 на виконання будівельних робіт – індивідуального житлового будинку та господарської будівлі, попередньо виготовивши проект. Проте, під час здійснення будівництва, позивач не взяв вказаний проект до уваги і збудував замість житлового будинку та господарської будівлі два житлові будинки.  

   Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда чи будь-яке інше нерухоме майно, якщо вони будуються або збудовані без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, або ж із відхиленням від затвердженого проекту, вважаються самочинним будівництвом. Проте, відповідно до ч. 5 вказаної норми, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

   Суд встановив, що позивач здійснив будівництво житлових будинків на належній йому земельній ділянці. Прав та інтересів інших осіб самочинно збудовані житлові будинки не порушують. Крім того, технічним висновком про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж збудованих житлових будинків по АДРЕСА_1, виготовленим Дрогобицьким відділом ДП Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «Ндіпроектреконструкція» підтверджується, що технічний стан конструкцій та конструктивів здійснених будівель є якісним, а самі будівлі придатні для нормальної експлуатації, порушень чинних будівельних норм та санітарних правил немає.  

   На підставі вказаного вище, суд дійшов до висновку, що самочинно збудовані позивачем житлові будинки з відкритими верандами відповідають будівельним та технічним нормам, протипожежним та санітарним правилам, не порушують прав та інтересів інших осіб і розташовані на належній позивачу на праві приватної власності земельній ділянці, у зв’язку з чим позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі.

   Керуючись ст. ст. 10, 62, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд  

ВИРІШИВ:

   Позов задоволити.

   Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані житловий будинок А-3 з відкритою верандою «а» загальною площею 140, 9 м. кв. та житловий будинок Б-2 з відкритою верандою «б» загальною площею 69, 7 м. кв., розташовані в АДРЕСА_1.

   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                Б.Я. Янко

                                                                                                                      Справа № 2-166/2010 рік

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

   12.03.2010 року Сколівський районний суд Львівської області  в складі:

   головуючого – судді Янка Б.Я. ;

   при секретарі             Корнуті Т.Б.

   з участю адвоката     ОСОБА_1

   розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе справу за позовом ОСОБА_2 до Славської селищної ради Сколівського району Львівської області, з участю третьої особи – Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Керуючись ст. ст. 10, 62, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд  

ВИРІШИВ:

   Позов задоволити.

   Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані житловий будинок А-3 з відкритою верандою «а» загальною площею 140, 9 м. кв. та житловий будинок Б-2 з відкритою верандою «б» загальною площею 69, 7 м. кв., розташовані в АДРЕСА_1.

   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                Б.Я. Янко

                                                                                                                      Справа № 2-166/2010 рік

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   12.03.2010 року Сколівський районний суд Львівської області  в складі:

   головуючого – судді Янка Б.Я. ;

   при секретарі             Корнуті Т.Б.

   з участю адвоката     ОСОБА_1

   розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе справу за позовом ОСОБА_2 до Славської селищної ради Сколівського району Львівської області, з участю третьої особи – Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на чотирьохкімнатний житловий будинок з верандою загальною площею 140, 9 м. кв. та п’ятикімнатний житловий будинок з верандою загальною площею 69, 7 м. кв., які розташовані в АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка за вказаною вище адресою площею 0,07 га., на якій розташовані самочинно збудовані житлові будинки. На початку 2002 року він виготовив проект забудови індивідуального житлового будинку та господарської будівлі, а у серпні 2002 року отримав дозвіл на виконання будівельних робіт. Проте, замість житлового будинку та господарської будівлі  він збудував два житлових будинки.

   Позивач ОСОБА_2 та його адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, просять позов задоволити.

   Представник відповідача Марцун С.В. в судове засідання не з’явилася, подала до суду заяву від 16.02.2010 року, в якій просить розглядати дану справу у її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечила.

   Представник Інспекції ДАБК Лепісевич Я.М. в судовому засіданні зазначив, що житлові будинки з верандами, які позивач збудував самочинно, розташовані на виділеній йому земельній ділянці. Під час огляду здійсненого позивачем будівництва порушень, в тому числі пожежних та санітарних норм не виявлено. Крім того, на замовлення позивача компетентною проектною установою виготовлений технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж збудованих самочинно будинків, який підтверджує той факт, що порушення чинних будівельних норм відсутні. У зв’язку з вказаним, не заперечує проти визнання права власності на вказаний житловий будинок за позивачем та покладається при вирішенні питання про визнання права власності на розсуд суду.  

   Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, давши належну оцінку доказам по справі, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

   Так, в судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,07 га., розташована у смт. Славське Сколівського району Львівської області, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серії І-ЛВ № 086602 від 14.08.2002 року. На вказаній земельній ділянці позивач збудував два житлові будинки замість одного житлового будинку та господарської будівлі, яким рішенням виконавчого комітету Славської селищної ради Сколівського району № 50 від 22.04.2008 року «Про присвоєння номера житлового будинку» присвоєно адресу: АДРЕСА_1.

   22.08.2002 року позивач отримав дозвіл № 78 на виконання будівельних робіт – індивідуального житлового будинку та господарської будівлі, попередньо виготовивши проект. Проте, під час здійснення будівництва, позивач не взяв вказаний проект до уваги і збудував замість житлового будинку та господарської будівлі два житлові будинки.  

   Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда чи будь-яке інше нерухоме майно, якщо вони будуються або збудовані без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, або ж із відхиленням від затвердженого проекту, вважаються самочинним будівництвом. Проте, відповідно до ч. 5 вказаної норми, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

   Суд встановив, що позивач здійснив будівництво житлових будинків на належній йому земельній ділянці. Прав та інтересів інших осіб самочинно збудовані житлові будинки не порушують. Крім того, технічним висновком про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж збудованих житлових будинків по АДРЕСА_1, виготовленим Дрогобицьким відділом ДП Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «Ндіпроектреконструкція» підтверджується, що технічний стан конструкцій та конструктивів здійснених будівель є якісним, а самі будівлі придатні для нормальної експлуатації, порушень чинних будівельних норм та санітарних правил немає.  

   На підставі вказаного вище, суд дійшов до висновку, що самочинно збудовані позивачем житлові будинки з відкритими верандами відповідають будівельним та технічним нормам, протипожежним та санітарним правилам, не порушують прав та інтересів інших осіб і розташовані на належній позивачу на праві приватної власності земельній ділянці, у зв’язку з чим позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі.

   Керуючись ст. ст. 10, 62, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд  

ВИРІШИВ:

   Позов задоволити.

   Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані житловий будинок А-3 з відкритою верандою «а» загальною площею 140, 9 м. кв. та житловий будинок Б-2 з відкритою верандою «б» загальною площею 69, 7 м. кв., розташовані в АДРЕСА_1.

   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

   Суддя                                                                                                                (підпис)

   Дане рішення набрало законної сили і є копією оригіналу, який знаходиться в матеріалах справи № 2-166/2010 рік в архіві Сколівського районного суду Львівської області.

    Голова Сколівського районного суду

   Львівської області                                                                                            Янко Б.Я.