Справа № 2-2636/ 2008 p.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 грудня 2008 року     Галицький районний суд міста Львова

в складі :

головуючого - судді  -  Ванівського О.М.

при секретарі      -  Грицко P.P.,

з участю представника позивача - Винницького В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові в залі суду цивільну

справу за позовом Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до

ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про стягнення боргу,

встановив :

Позивач звернувся з позовом в суд про стягнення з відповідачів заборгованості з квартирної плати, мотивуючи тим, що відповідачі отримують житлово-комунальні послуги, однак не вносять за них плати, через що виникла заборгованість в сумі 1337, 65 грн.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив стягнути заборгованість по квартирній платі в сумі 1337, 65 грн. та судові витрати по справі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ЛКП «Старий Львів» слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст.64 ЖК України - члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з наймачем усіма правами та несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Згідно ст. 162 ЖК України - плата за користування жилим приміщенням в будинку(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Як вбачається з довідки ЛКП «Старий Львів» від 09.10.2008 року №2843(а.с.5), відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_3 зареєстровані і проживають за адресою АДРЕСА_1. Власником квартири є ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності №13784 від 10.07.2000р.

Відповідача 01.09.2008р. було попереджено про заборгованість по квартирній платі в сумі 1337, 65 грн.(а.с.6)

Згідно роздруківки заборгованості (а.с.7), така у відповідачів по оплаті квартирної плати становить 1337, 65 грн.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 р. власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний:- укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; - оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; - дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; - проводити за власні кошти ремонт квартири (наймач (орендар) - згідно з договором найму (оренди); - використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; - не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, порушують умови проживання громадян; - дотримуватися правил утримання тварин у домашніх умовах; утримувати тварин у квартирі, де проживають співвласники або наймачі (орендарі), за погодженням з ними; - не захаращувати сходові клітки, поза квартирні коридори, колясочні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, підтримувати чистоту і порядок в ньому.

Відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться:

1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);      

2)послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинковрї території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3)     послуги з управління будинком, спорудою або групою
будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання
послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4)     послуги з     ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та
підсилення елементів     конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої     спроможності несучих елементів конструкцій
тощо).

Як вбачається із п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачами фактично склалися відносини по сплаті витрат по обслуговуванню будинку. Позивачем надавались відповідачам вищевказані послуги, що підтверджується наявними в справі доказами, вони від послуг не відмовлялись та використовували для власних потреб, тим самим визнаючи наявність правовідносин з ЛКП „Старий львів", що свідчить про факт укладення усного договору про надання послуг.

Про неналежну якість наданих послуг відповідачі зустрічний позов не заявляли.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що з відповідачів на користь позивача слід стягнути 1337, 65 грн. заборгованості по квартирній платі та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, ст.ст. 66-68, 162 ЖК України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р.№ 572, ст.ст. 13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06 2004 р., суд

вирішив :

Позов Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу задоволити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» заборгованість по квартирній платі у розмірі 1337, 65 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь ЛКП «Старий Львів» 30 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи та 51 грн. судового збору в дохід держави.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Галицьким районним судом м. Львова за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.