Справа №2-7959/08

№2-1742/09

№2-94/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

    03 лютого 2010 року .

            Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

            Головуючої судді Сороки К.М.

            При секретарі Кучарській Т.Є.

    Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві  цивільну справу за позовом  комунального підприємства  «Житлово-експлуатаційної організації  №4» до ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості  по квартирній платі,-

                                                                           В с т а н о в и в :

    Позивач КП «ЖЕО№4»  звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1ОСОБА_2 ОСОБА_4 ОСОБА_4 про стягнення  заборгованості  по квартирній платі,посилаючись на те,що  відповідачі  є  власниками  квартири АДРЕСА_1 площею 54,2 кв.м.Згідно  зі ст..66-68 ЖК України  відповідачі зобов’язані  сплачувати  плату за обслуговування  і утримання будинку  та прибудинкової території. Будинок знаходиться в комунальній власності міста  та перебуває на балансі КП ЖЕО №4.

    Заборгованість по оплаті послуг у відповідачів за  період з 01 березня  2000 року по 1.12.08  становить  927грн.17 коп.

    Вказану суму  просив позивач стягнути з відповідачів.

    В судовому засіданні   представник  позивача  Чернієвська о.Л. позов  уточнила  та просила  стягнути суму  1071 грн.55 коп.  по 1.12.09 року та  просила його задовольнити .

    Відповідач  ОСОБА_4 з позовом  погодився в частині отриманих послуг,як вивезення сміття, часткове прибирання  прибудинкової території, а в іншій частині  позову просив відмовити,оскільки  включені  послуги  в розрахунок суми боргу не надавалися. Це  технічне обслуговування водопостачання та водовідведення,дератизація та дезінсекція обслуговування димовентиляційних каналів ,освітлення місць загального користування – ці послуги  ЖЕО №4 не надавало. Жильці  їх під’їзду  за власні кошти  в 2007 році замінили  труби водопостачання  в підвальному приміщенні ,уклавши угоду з приватним підприємцем.,освітлення в  будинку  проводять за рахунок жильців,ЖЕО  жодного разу не  міняло лампочки освітлення,прибирання території здійснюється нерегулярно,за останні три роки дератизація та дезінсекція не проводилася .

    Просив в позові  відмовити.

    Інші відповідачі ОСОБА_1,ОСОБА_2 ОСОБА_4 в суд не з»явилися.,будучи повідомленими. Суд вважає,що в справі достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін і тому можливо розглянути справу  без  присутності   відповідачів ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_4

    Заслухавши  сторони,вивчивши матеріали справи ,суд приходить до висновку  про часткове задоволення вимог позивача.

    Судом встановлено,що  відповідачі  є власниками квартири АДРЕСА_1  жилою  площею  54,2 кв.м. Квартира знаходиться на балансі  КП ЖЕО №4 м.Полтави.

    У відповідності до ст..66-68 ЖК України мешканці квартир у багатоквартирних будинках зобов’язані  вносити  щомісячно плату  на розрахункові рахунки  власника  за обслуговування  і утримання даного будинку  та його прибудинкової території.

    Згідно наданої суду роздруківки по рахунку відповідачів заборгованість  по сплаті за послуги станом на  грудень 2009 року  становить 1071 грн.55 коп. за період з листопада 1998 року.

    В межах строку позовної давності  сума боргу становить 928 грн.70 коп.

Окрім того суд вважає за можливе  відрахувати з належної плати суму  витрат  за  заміну за кошти мешканців  під’Їзду ,де живуть відповідачі, труби водопостачання в підвальному приміщенні вартістю 1200 грн. Отже  частка   відповідачів у вказаній сумі становить 262грн.45 коп. Таким чином сума боргу перед  ЖЕО №4 становить (928,70-262,45) 666грн.25 коп.

    Таким чином суд прийшов до висновку про часткове задоволення позову

    Викладені обставини підтверджуються матеріалами справи.

    Керуючись ст..5,10,60,218 ЦПК України,ст..ст.66-68 ЖК України,суд,-

                                                                       В И Р І Ш И В :

    Позов КП ЖЕО №4 задовольнити частково.

    Стягнути з ОСОБА_1 ,ОСОБА_2,ОСОБА_3,  ОСОБА_4  солідарно на користь  комунального підприємства  «Житлово експлуатаційної організації №4»  суму заборгованості   по квартирній платі  в сумі 666грн.25 коп. та витрати на ІТЗ судовго розгляду  в сумі 30 грн. а на користь держави стягнути судові витрати в  сумі  51 грн.

    На рішення може бути подана   заяву  про апеляційне оскарження  протягом 10 днів з дня його проголошення.

    Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

    Суддя                                                                                                              К.М.Сорока.