Справа №2-1705/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2009року Димитровський міський суд Донецької області у складі:

 головуючого - судді Петуніна І.В.,

при секретарі Байдаковій Н.Г.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши в попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за позовом Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з квартирної плати, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач комунальне підприємство "Служба єдиного замовника" м. Димитрова звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартплаті. В обґрунтування вимог вказав, що відповідач зареєстрована та проживає в квартирі № 27 будинку № 4 на м-ні „Східний" в м. Димитров, якою користується на підставі договору житлового найму. Оскільки відповідач, проживаючи в квартирі, в період з 01.08.2006р. по 01.07.2009р. не сплачувала квартирну плату, заборгованість з якої за вказаний період становить 1916, 58 грн., комунальне підприємство просить суд стягнути з неї на його користь вказану заборгованість, а також 534, 79 грн., витрат від інфляційних процесів, 73, 84 грн., - 3% річних, та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а всього 2555, 21 грн.

Представник позивача в судовому засіданні наполягала на позовних вимогах заявлених в редакції позовної заяви, заявила клопотання про розгляд справи на попередньому судовому засіданні.

Відповідач ОСОБА_2, погодилась з позовними вимогами позивача, проти позову не заперечує, заявила клопотання про розгляд срави на попередньому судовому засіданні.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 6.4, кв. 27 (арк.спр.6). Квартира не приватизована і знаходиться на балансі комунального підприємства "Служба єдиного замовника", яке згідно статуту є юридичною особою і балансоутримувачем всіх жилих будинків (арк.спр.8).

Як вбачається з довідки КП "СЄЗ" та долученого до матеріалів справи письмового розрахунку, квартирна плата в період з 01.08.2006р. по 01.07.2009р. відповідачкою не сплачувалась, заборгованість з квартирної плати за вказаний період складає 1916, 58 грн., також 534, 79 грн., витрат від інфляційних процесів, 73, 84 грн. - 3%-річних (арк.спр.10).

Згідно ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Плата за користування житлом обчислюється, виходячи із загальної площі квартири. Розмір плати за користування житлом встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача несуть солідарну з наймачем відповідальність з усіх питань, що виникають з договору найму житлового приміщення.

Статтею 68 ЖК України передбачені строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги. Зобов'язання наймачів щомісячно вносити квартплату передбачені і п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, у відповідності з яким наймачі квартир зобов'язані вносити квартирну плату щомісячно, не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.

Відповідно до вимог статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Статтею 3 Закону України «Про індексацію грошових доходів населення», індекс споживчих цін обчислюється спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади в галузі статистики і не пізніше 10 числа місяця, що настає за звітним, публікується в офіційних періодичних виданнях.

Оскільки інфляційні втрати є одним з видів збитків, які виникли у кредитора за час прострочення виконання боржником грошового зобов'язання, суд вважає, що вимоги позивача про стягнення з відповідачів інфляційних втрат, з урахуванням офіційно встановленого індексу споживчих цін, в сумі 534 гривень 79 копійок підлягають задоволенню.

Також суд вважає можливим стягнути з відповідачів на користь позивача, керуючись вимогами статті 625 Цивільного кодексу України, як міру цивільної відповідальності боржників за несвоєчасне виконання зобов'язання, три проценти річних в сумі 73 гривня 84 копійок.

Оскільки відповідачкою порушено договір найму жилого приміщення, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача і стягнути з неї на користь позивача суму заборгованості з несплаченої квартплати, а також у відповідності зі ст.88 ЦПК України понесені позивачем витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Судом встановлено, що рішенням Димитровської міської Ради від 31.01.2007року позивач звільнений від сплати судового збору, що зараховується в місцевий бюджет, тому відповідно до ст.88 ЦПК України судовий збір в розмірі 51 грн. підлягає стягненню з відповідачів на користь держави.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 61, 64, 66, 68 ЖК України, ст.625 ЦК України, п.17 І Іравил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, ст.ст. 10, 60, 79, 81, 88, 213. 214, 215, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги комунального підприємства „Служба єдиного замовника" задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства "Служба єдиного замовника" (розрахунковий рахунок 26000980103842 в Донбас філії ВАТ «Кредитпромбанк» м.Донецьк Димитровське відділення, МФО 335593, ОКПО 32062555 заборгованість з квартирної плати за період з 01.08.2006р. по 01.07.2009р. в сумі 2525, 21грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а всього 2555, 21грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.