УКРАЇНА

ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-181/09р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2009 року Тешюдарський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Шумейко М.Т.,

при секретарі - Васіна А.А.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Теплодар цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто"" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

16 липня 2009 року, позивач - ТОВ "ЖЕБП "Наше місто"" звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, мотивуючи тим, що квартира АДРЕСА_1, в якій зареєстрований та мешкає відповідач, яка належить йому на праві приватної власності, на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 16.02.1996 р. №14-919, то він зобов'язаний виконувати імперативні приписи ст.ст. 319, 322 ЦК України, згідно з якими - власність зобов'язує; власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Всупереч зазначеним вимогам законодавства відповідач по даній справі не своєчасно та не в повному обсязі сплачує вартість житлово-комунальних послуг, які йому надаються „ТОВ ЖЕБП „Наше місто"" та станом на 15 липня 2009 року його заборгованість по вказаним послугам складає 7989, 78 грн., у тому числі: теплопостачання — 4273, 03 грн. (з 08.06 р. по 04.09 p.), холодна вода та водовідведення - 1487 грн. (з 08.06 р. по 06.09 p.), квартирна плата — 2229, 75 грн. (з 08.06 р. по 06.09 p.), яку він у добровільному порядку не сплачує. При цьому, будь-яких претензій з боку відповідача з приводу якості послуг чи відмова від тієї чи іншої послуги на адресу Товариства не надходило. ТОВ „ЖЕБП „Наше місто"" є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Теплодар, та тому невиконання відповідачем своїх обов'язків по сплаті отриманих послуг суттєво порушує його права, оскільки не дозволяє своєчасно сплачувати своїм працівникам заробітну плату, проводити розрахунки за енергоносії, поліпшувати якість послуг, які надаються, тощо, та просить стягнути з відповідача на користь ТОВ „ЖЕБП "Наше місто"" заборгованість по сплаті за житлово-комунальні послуги у сумі 7989, 78 грн., у тому числі: теплопостачання - 4273, 03 грн., холодна вода та водовідведення - 1487 грн., квартирна плата - 2229, 75 грн.

У судовому засіданні, представник позивача, просить суд задовольнити позов повністю, стягнувши з відповідача виниклу заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 7989, 78 грн.

 Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що в кв. №41, буд. №7, по вул.  Енергетиків у м. Теплодар, Одеської області зареєстрований та постійно проживає відповідач - ОСОБА_2 дана квартира належить йому на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло №14-919 від 16.02.1996 року. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Всупереч зазначеним вимогам відповідач не своєчасно та не в повному обсязі сплачує вартість житлово-комунальних послуг, які йому надаються ТОВ ЖЕБП „Наше місто" та станом на 15 липня 2009 року його заборгованість становить за теплопостачання — 4273, 03 грн. (з 08.06 р. по 04.09 p.), холодна вода та водовідведення -1487 грн. (з 08.06 р. по 06.09 p.), квартирна плата — 2229, 75 грн. (з 08.06 р. по 06.09 p.), яку він у добровільному порядку не сплачує. При цьому, будь-яких претензій з боку відповідача з приводу якості послуг чи відмов від тієї чи іншої послуги на адресу ТОВ „ЖЕБП „Наше місто"" не надходило. Відповідно рішення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 18.06.02 р. №106/в, підприємство ТОВ «ЖЕБП «Наше місто»» надає послуги по водозабезпеченню, водовідводу, очистці стоків, теплопостачанню, гарячому водопостачанню та послуг пов'язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій в м. Теплодар. Згідно договору комісії на реалізацію теплової енергії № 18 від 01.07.2005 року, укладений між ТОВ "Теплодаренерго" та ТОВ ЖЕБП «Наше місто» - ТОВ ЖЕБП «Наше місто» проводить претензійно-позовну роботу з боржниками за послуги теплозабезпечення. Несвоєчасні платежі дестабілізують роботу ТОВ ЖЕБП „Наше місто", не дозволяють проводити ремонт та модернізацію систем водо-та теплопостачання, житлового фонду, поліпшувати якість послуг які надаються.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що відповідач фактично отримував комунальні послуги, а відповідної оплати за їх отримання не вносив, суд стягує з відповідача ОСОБА_2, поточну заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 7989, 78 грн., стягує також з відповідачів на користь позивача ТОВ „ЖЕБП „Наше місто"" 31, 50 грн - витрат на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи та судовий збір у сумі - 79, 90 грн. на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 162, 191 ЖК України, ст. 322 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто"" до ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство "Наше місто"" заборгованість за житлово-комунальні послуги, а саме: за теплопостачання - 4273 (чотири тисячі двісті сімдесят три) гривні 03 (три) копійки, за холодну воду та водовідведення -1487 (одну тисячу чотириста вісімдесят сім) гривень, за квартирну плату - 2229 (дві тисячі двісті двадцять дев'ять) гривень 75 (сімдесят п'ять) копійок; а всього в сумі - 7989 (сім тисяч дев'ятсот вісімдесят дев'ять) гривень 78 (сімдесят вісім) копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір у сумі 79 гривень 90 копійок на користь держави.

 Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство "Наше місто"" понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи в сумі 31 гривні 50 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.