Справа №2-3189/2009 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2009 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі судді Помогайбо В.О., при секретарі Оболенковій Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню придомової території, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачки, вказуючи, що будинок № 31 по ОСОБА_2 ОСОБА_3 в м. Маріуполі знаходиться на балансі ЖКП «Житло «Центр». В квартирі № 33 цього будинку мешкає відповідачка, яка відповідно до житлового законодавства і Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою KM України від 08.10.1992 року за № 572 (далі Правила), зобов'язана щомісячно проводити оплату за житлово-комунальні послуги.

Проте вона, проживаючи в квартирі № 33, будинку № 31 по ОСОБА_2 ОСОБА_3 в м. Маріуполі, не вносить позивачеві плату за послуги по техобслуговуванню будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01.04.2007р. утворилась заборгованість в сумі 422 грн. 63 коп. На підставі звернення відповідачки, з останньою був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 23.04.2007року на суму 422, 63 гривні на період до 01.04.2010рік. Проте, умови договору відповідачка протягом 2007-2009 року не виконує, поточні рахунки не сплачує, у зв'язку з чим станом на 01.02.2009 рік утворилася заборгованість в сумі 969, 65 гривень. Погасити суму боргу у добровільному порядку відповідачка відмовляється, тому просить розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 23.04.2007року та стягнути заборгованість по квартирній платі та обслуговуванню придомової території у розмірі 969, 65 гривень.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю і наполягав на його задоволенні з вищевказаних підстав.

Відповідачка до суду не з'явилися, хоча про день, час і місце слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку, причину нез'явлення не повідомили.

Визнаючи наявні матеріали про права і взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу в їх відсутність, заочно.

Судом встановлено, що відповідачка є наймачем квартири № 33, будинку № 31 по бул.. ОСОБА_3 в м. Маріуполі.

Згідно ст. 67, 68 ЖК України, ст.7 Правил, наймачі квартир зобов'язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги із затверджених тарифів.

Відповідачка, проживаючи в квартирі № 33, будинку № 31 по ОСОБА_2 ОСОБА_3 в м. Маріуполі, не вносить позивачеві плату за послуги по техобслуговуванню будинку та прибудинкової території, внаслідок чого станом на 01.04.2007р. утворилась заборгованість в сумі 422 грн. 63 коп. На підставі звернення відповідачки, з останньою був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 23.04.2007року на суму 422, 63 гривні на період до 01.04.2010рік. Проте, умови договору відповідачка протягом 2007-2009 року не виконує, поточні рахунки не сплачує, у зв'язку з чим станом на 01.02.2009 рік утворилася заборгованість в сумі 969, 65 гривень.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином згідно умов договору.

Стаття 530 ЦК України передбачає, що якщо в зобов'язані вказане строк його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк.

З наданого позивачем розрахунку заборгованості виходить, що відповідачка не в повному обсязі оплачують позивачу плату за послуги по техобслуговуванню будинку та прибудинкової території. Заборгованість станом на 01.02.2009р., складає 969 грн. 65 коп. Отже, відповідачі не належним чином виконують обов'язки, передбачені вказаними нормами ЖК України і Правилами, порушують право позивача, за захистом якого він звернувся до суду. Тому вказана сума заборгованості підлягає стягненню з неї на користь позивача в повному розмірі.

Крім того, підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача витрати, понесені на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а на користь держави судовий збір в розмірі 25, 50 грн.

Керуючись ст. 8, 11, 81, 88, 212-215, 224-226 ЦПК, 526, 530, 610, 611 ЦК, 67, 68 ЖК України, ст.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою KM України від 08.10.1992 року за № 572, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» , суд-

ВИРІШИВ:

 Позов Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню придомової території -задовольнити.

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 23.04.2007року, укладений між Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» ( р/р 26009215073011 в ДОФ АКБ «УСБ», МФО 334011, ЗКПО 32164135) заборгованість за послуги по техобслуговуванню будинку та прибудинкової території в сумі 969 грн. 65 коп., витрати, понесені на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави держмито у розмірі 51 грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд М.Маріуполя протягом 20 днів зі дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд М.Маріуполя протягом 10 днів зі дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів, з дня отримання його копії