УКРАЇНА

 ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-190/09р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2009 року Теплодарський міський суд Одеської області

у складі: головуючого судді - Шумейко М.Т.,

при секретарі - Васіна А.А.,

 за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Теплодар цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто"" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

24 липня 2009 року, позивач - ТОВ "ЖЕБП "Наше місто"" звернувся до суду із зазначеною позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, мотивуючи тим, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та постійно проживають відповідачі, дана квартира належить їм на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 14.01.1999 р., то вони зобов'язані виконувати імперативні приписи ст.ст. 319, 322 ЦК України, згідно з якими - власність зобов'язує; власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Всупереч зазначеним вимогам законодавства відповідачі по даній справі не своєчасно та не в повному обсязі сплачують вартість житлово-комунальних послуг, які їм надаються „ТОВ ЖЕБП „Наше місто"" та станом на 15 липня 2009 року утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 2350, 07 грн., а саме за: теплопостачання - 1058, 08 грн. (з 08.2006 р. по 04.2009 року); за холодну воду та водовідведення - 406, 11 грн. (з 10.2006 року по 05.2009 року), за квартирну плату - 885, 88 грн. (з 08.2006 року по 06.2009 року), яку вони у добровільному порядку не сплачують, при цьому, будь-яких претензій з боку відповідачів з приводу якості послуг чи відмова від тієї чи іншої послуги на адресу Товариства не надходило. ТОВ „ЖЕБП „Наше місто"" є виконавцем житлово-комунальних послуг у місті Теплодар, та тому невиконання відповідачами своїх обов'язків по сплаті отриманих послуг суттєво порушує його права, оскільки не дозволяє своєчасно сплачувати своїм працівникам заробітну плату, проводити розрахунки за енергоносії, поліпшувати якість послуг, які надаються, тощо, та просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ „ЖЕБП "Наше місто"" заборгованість по сплаті за житлово-комунальні послуги у сумі 2350, 07 грн., а саме за: теплопостачання - 1058, 08 грн.; за холодну воду та водовідведення - 406, 11 грн.; за квартирну плату - 885, 88 грн. - солідарно.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов повністю та просить суд стягнути з відповідачів виниклу заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі - 2350, 07 гривень солідарно.

 Відповідач ОСОБА_4, у судове засідання не з'явилась, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності, та визнання позову у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 у судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомленні про місце та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та постійно проживають відповідачі, дана квартира належить їм на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло №118533 від 14.01.1999 року. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Всупереч зазначеним вимогам відповідачі не своєчасно та не в повному обсязі сплачують вартість житлово-комунальних послуг, які їм надаються ТОВ ЖЕБП „Наше місто" та станом на 15 липня 2009 року утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 2350, 07 грн., а саме за: теплопостачання - 1058, 08 грн. (з 08.2006 р. по 04.2009 року); за холодну воду та водовідведення - 406, 11 грн. (з 10.2006 року по 05.2009 року), за квартирну плату - 885, 88 грн. (з 08.2006 року по 06.2009 року), яку вони у добровільному порядку не сплачують. При цьому, будь-яких претензій з боку відповідачів з приводу якості послуг чи відмов від тієї чи іншої послуги на адресу ТОВ „ЖЕБП „Наше місто"" не надходило. Відповідно рішення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 18.06.02 р. №106/в, підприємство ТОВ «ЖЕБП «Наше місто»» надає послуги по водозабезпеченню, водовідводу, очистці стоків, теплопостачанню, гарячому водопостачанню та послуг пов'язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій в м. Теплодар. Згідно договору комісії на реалізацію теплової енергії № 18 від 01.07.2005 року, укладений між ТОВ "Теплодаренерго" та ТОВ ЖЕБП «Наше місто» - ТОВ ЖЕБП «Наше місто» проводить претензійно-позовну роботу з боржниками за послуги теплозабезпечення. Несвоєчасні платежі дестабілізують роботу ТОВ ЖЕБП „Наше місто", не дозволяють проводити ремонт та модернізацію систем водо-та теплопостачання, житлового фонду, поліпшувати якість послуг які надаються.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що відповідачі фактично отримували комунальні послуги, а відповідну плату за їх користування не вносять, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 2350 грн. 07 коп., - солідарно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 162, 191 ЖК України, ст. 322 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто"" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги -задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь товариства з обмеженою відповідальністю ''Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство "Наше місто"" заборгованість за теплопостачання - 1058 (одну тисячу п'ятдесят вісім) гривень 08 копійок; за холодну воду та водовідведення - 406 (чотириста шість) гривень 11 (одинадцять) копійок, за квартирну плату - 885 (вісімсот вісімдесят п'ять) гривень 88 (вісімдесят вісім) копійок, а всього в сумі 2350 (дві тисячі триста п'ятдесят) гривень 07 (сім) копійок - солідарно.

 Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "'Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство "Наше місто"" понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи в розмірі 30 гривень - солідарно.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь держави судовий збір у сумі 51 гривні - солідарно.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь держави витрати на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи у сумі 1 гривня 50 копійок - солідарно.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.