Справа № 2-2147/09 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2009 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Харченко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до маріупольської міської Ради про визнання угоди купівлі-продажу земельної ділянки дійсною, третя особа: Громадська організація Садівниче товариство „Ветеран",

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки №109, розташованої у садівничому кооперативі „Ветеран" в місті Маріуполі, укладений 31 травня 2001 року між ним та ОСОБА_2, померлим у травні 2006 року. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що вказаний договір не був посвідчений нотаріусом у зв'язку з ухиленням ОСОБА_2 від нотаріального оформлення договору з посиланням на відсутність грошових коштів на оплату нотаріальних послуг та зайнятість. Однак сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання, зокрема 31 травня 2001 року він передав ОСОБА_2 200 гривень у рахунок сплати за земельну ділянку, а останній передав йому у власність зазначену земельну ділянку, що підтверджується довідкою СК „Ветеран" від 31.05.2001 року. Крім того, 03 червня 2001 року ОСОБА_2 був виключений з членів садівничого кооперативу за власною заявою, після чого членська книжка була переоформлена правлінням СК „Ветеран" на ім'я ОСОБА_1

У судовому засіданні позивач дав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

У судовому засіданні представник відповідача, з урахуванням відсутності спадкоємців померлого ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Другої маріупольської державної нотаріальної контори, не заперечував проти задоволення позову.

Представник садівничого товариства „Ветеран", який діяв за довіреністю, у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1, підтвердив факт укладення угоди купівлі-продажу земельної ділянки під номером 109, розташованої у садівничому кооперативі „Ветеран" між позивачем та ОСОБА_3, зазначив, що позивач є членом кооперативу, сплачує пайові внески та з 2001 року є фактичним землекористувачем спірної земельної ділянки.

Судом встановлено, що 31 травня 2001 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки №109 площею 0,06 га на території садівничого кооперативу „Ветеран" в місті Маріуполі.

Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання. Відповідно до довідки садівничого кооперативу „Ветеран" від 31.05.2001 року, ОСОБА_2 продав свою земельну ділянку №109 у садівничому товаристві „Ветеран" ОСОБА_1 31 травня 2001 року, за що отримав від останнього грошову суму у розмірі 200 гривень у присутності голови СК „Ветеран" ОСОБА_4

Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю №46 від 11 грудня 1995 року, на підставі рішення виконкому Маріупольської міської Ради від 15.11.1995 року за №370/2 ОСОБА_2 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,06 га, розташована на території садівничого товариства „Ветеран" в місті Маріуполі для колективного садівництва.

Відповідно до заяви ОСОБА_2 від 03.06.2001 року, наданої на ім'я голови садівничого кооперативу „Ветеран", останній просить виключити його з членів товариства у зв'язку з продажем його земельної ділянки №109.

Відповідно до членської книжки, заведеної 28.02.1995 року, ОСОБА_1 є членом садівничого кооперативу „Ветеран".

ОСОБА_2 помер 20 травня 2006 року в місті Маріуполі (актовий запис №469 від 22.05.2006 р. Приморського відділу РАЦС Маріупольського МУЮ Донецької області.)

Згідно з повідомленням Другої Маріупольської державної нотаріальної контори від 19.05.2009р. спадкова справа після смерті ОСОБА_5 не зареєстрована.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У зв'язку з цим суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. При таких обставинах позов підлягає задоволенню.

На підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,130,174,213,215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до маріупольської міської Ради про визнання угоди купівлі-продажу земельної ділянки дійсною, третя особа: Громадська організація Садівниче товариство „Ветеран" - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №109 площею 0,06 га, розташованої у садівничому кооперативі „Ветеран" в місті Маріуполі, укладений 31 травня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка має бути подана до Жовтневого районного суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.