Справа № 2-1998/09 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2009 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Харченко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання угоди купівлі-продажу квартири дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 у Жовтневому районі в місті Маріуполі, укладеного між нею та відповідачами 17 липня 1996 року за біржовим контрактом №9923 на Маріупольській універсальній товарній біржі.

У попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, зазначивши, зазначила, що спірний договір купівлі-продажу, укладений на Маріупольській універсальній товарній біржі, не був посвідчений нотаріально, але сторони домовились про всі суттєві умови договору.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, проте надали суду письмову заяву з проханням розглянути справу у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права та взаємодії сторін, справа розглянута під час відсутності відповідачів.

Судом встановлено, що 17 липня 1996 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на Маріупольській універсальній товарній біржі в укладено біржовий контракт №9923, договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2. Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання. 17 липня 1996 року вказаний біржовий контракт був зареєстрований в Маріупольському БТІ за №35553 та посвідчено, що власником вказаної квартири є ОСОБА_1

Позивачка не може реалізувати своє право розпорядження належним їй нерухомим майном, оскільки згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції від 07.02.2002 року № 7/5 біржовий контракт не відноситься до право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України при таких умовах договір може бути визнаний дійсним судом. У зв'язку з цим суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. При таких обставинах позов підлягає задоволенню.

На підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,60,130,174,213,215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання угоди купівлі-продажу квартири дійсною - задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на Маріупольській універсальній товарній біржі за біржовим контрактом №9923 від 17 липня 1996 року - визнати дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка має бути подана до Жовтневого районного суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.