Справа №2-2954/09 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2009 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі: головуючого судді Ковтуненка В.О., при секретарі Харченко К.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири, третя особа: Маріупольська універсальна товарна біржа,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між нею та ОСОБА_2 28 жовтня 1999 року за біржовим контрактом №26013 на Маріупольській універсальній товарній біржі, та зареєстрованого в Маріупольському бюро технічної інвентаризації за №36634.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила визнати дійсним договір купівлі-продажу зазначеної квартири, зазначила, що спірний договір купівлі-продажу, укладений на Маріупольській універсальній товарній біржі, не був посвідчений нотаріусом, але сторони домовились про всі суттєві умови договору, виконали свої обов'язки та відбулось його повне виконання. Просила розглянути справу у відсутності відповідача ОСОБА_2, яка не з'явилась з невідомих причини, однак була належним чином повідомлена про день та час слухання справи.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, причина неявки суду невідома, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Третя особа у судове засідання не з'явилась, причина неявки суду не відома, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права та взаємодії сторін, справа розглянути у відсутності відповідача та третьої особи.

Судом встановлено, що 28 жовтня 1999 року за біржовим контрактом №26013 на Маріупольській універсальній товарній біржі ОСОБА_1 придбала у відповідачки ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 в Жовтневому районі м. Маріуполя. Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання. Вказаний біржовий контракт був зареєстрований в Маріупольському БТІ (реєстраційне свідоцтво №36634 від 28.10.1999 року) та посвідчено, що власником вказаної квартири є ОСОБА_1

Позивачка не може реалізувати своє право розпорядження належним їй нерухомим майном, оскільки згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції від 07.02.2002 року № 7/5 біржовий контракт не відноситься до право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України при таких умовах договір може бути визнаний дійсним судом. У зв'язку з цим суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. При таких обставинах позов підлягає задоволенню.

На підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,60,213,215,130 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири, третя особа: Маріупольська універсальна товарна біржа - задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Маріупольській універсальній товарній біржі за біржовим контрактом №26013 від 28.10.1999 року - визнати дійсним.

Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення заяви проголошення рішення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя.