№ 2-1363/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(заочне)
10 березня 2010 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Жупанової І.Б. при секретарі Брагіній І.В., з участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради про визнання права власності на самочинні будівлі,
В С Т А Н О В И В:
26.01.2010 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому пояснила, що 19.06.2006 року згідно договорів купівлі-продажу нею було придбано Ѕ частину житлового будинку № 87-89 та 69/100 частин домоволодіння № 91-93 по вул. Слов’янській у м. Запоріжжі. Вказані договори купівлі-продажу були визнані дійсними Шевченківським районним судом м. Запоріжжя від 11.07.2006 року, та зареєстровані в ОП змиті.
На теперішній час позивачем самовільно прибудовано будови, а саме: літера Л-2 житловий будинок площею 2 кв.м; літера Л1 -2 житлова прибудова – площею 88,8 кв.м; літера М – вольєр площею 11,4 кв.м; літера Н котельня площею 8,8 кв.м; літера О погріб з шийкою; літера П сарай площею 9,5 кв.м, літера С гараж площею 65,2 кв.м., що розташовані на земельній ділянці площею 795 кв. м та на об’єднаній земельній ділянці загальною площею 1662 кв.м по вул. Слов’янській будинки №№ 87-89 та №№ 91-93 в м. Запоріжжі
В судове засідання з’явилися позивач, позов підтримала в повному обсязі, просить його задовольнити, пояснила, що на теперішній час вирішується у встановленому законом порядку в міській раді питання про виділення земельної ділянки, яка насьогодні э об’єднаною для домоволодінь №№ 87-89 та №№ 91-93, користувачі яких узгодили межі землекористування та підписали про це акт. Узаконити самовільні будови в позасудовому порядку їй не вдалося, бо з 2005 року за укладеним її сином договором виконавці проектних робіт не виконують їх.
Представник відповідача у судове засідання не з’явився, про день, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки.
Згідно наданому відповідачем листу , проти позову він заперечує з тих підстав, що в позасудовому порядку питання не вирішено, не вирішено також питання про виділення земельної ділянки, не з’ясовано питання з суміжними землекористувачами.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, належним чином повідомленого і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, в зв’язку з чим суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача, письмові заперечення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки він відповідає вимогам закону та обґрунтований письмовими доказами.
Судом встановлено, що 19.06.2006 року за договорами купівлі-продажів ОСОБА_1 було придбано Ѕ частину житлового будинку № 87-89 та 69/100 частин домоволодіння № 91-93 по вул. Слов’янській у м. Запоріжжі. Рішеннями Шевченківського районного суду м. Запоріжжя № 2-2429/06 та № 2-2428/06 від 11.07.2006 року дані договори купівлі-продажу були визнані дійсними, та в ОП ЗМБТІ зареєстровано право власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_1
Згідно внесених змін до технічного паспорту на домоволодіння по вул. Слов’янській, 87-89, 91-93 в м. Запоріжжі, від 18.08.2009 року, на земельній ділянці площею 795 кв.м. розташовані самочинні об’єкти нерухомості: літера Л-2 житловий будинок площею 2 кв.м; літера Л1 -2 житлова прибудова – площею 88,8 кв.м; літера М – вольєр площею 11,4 кв.м; літера Н котельня площею 8,8 кв.м; літера О погріб з шийкою; літера П сарай площею 9,5 кв.м, літера С гараж площею 65,2 кв.м.
На замовлення ОСОБА_1 в 2009 році проведено кадастрову зйомку об’єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Слов’янська, 87-89, 91-93 та складено кадастровий план, за яким земельна ділянка складає 795 кв.м.
Сусіди ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 склали акт погодження меж землекористування за адресою: м. Запоріжжя, вул. Слов’янська, 87-89, 91-93, посвідчений заступником голови Шевченківської районної адміністрації ОСОБА_6
Ч. 3 ст. 376 ЦК України надає можливість визнання судом права власності за позивачем на самочинно збудовані об’єкти нерухомості.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Виходячи з вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 59-61, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 331 ч. 2, 376 ч. 3, 5 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинні об’єкти нерухомості: літера Л-2 житловий будинок площею 2 кв.м; літера Л1 -2 житлова прибудова – площею 88,8 кв.м; літера М – вольєр площею 11,4 кв.м; літера Н котельня площею 8,8 кв.м; літера О погріб з шийкою; літера П сарай площею 9,5 кв.м, літера С гараж площею 65,2 кв.м, що розташовані на земельній ділянці площею 795 кв. м та на об’єднаній земельній ділянці загальною площею 1662 кв.м по вул. Слов’янській будинки №№ 87-89 та №№ 91-93 в м. Запоріжжі.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення, а позивачем заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подання апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційну скаргу не буде подано у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя