Справа №2-292/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

16 лютого 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого – судді Вергопуло К.В.,

при секретарі – Кравченко М.А.,

за участю:

позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

представників позивачів – ОСОБА_6, ОСОБА_7,

відповідачів -     Іллічівської міської ради Одеської області, виконкому Іллічів             ської міської ради Одеської області, Іллічівського міського             управління житлово-комунального господарства, ОСОБА_8

представників відповідачів – ОСОБА_9, ОСОБА_10,

                        ОСОБА_11,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Іллічівської міської ради Одеської області, виконкому Іллічівської міської ради Одеської області, Іллічівського міського управління житлово-комунального господарства, ОСОБА_8 про визнання незаконним і скасування рішення виконкому та про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області, виконкому Іллічівської міської ради Одеської області, Іллічівського міського управління житлово-комунального господарства і ОСОБА_8, стверджуючи, що рішенням виконкому Іллічівської міської ради Одеської області №351 від 27 березня 2008 року було затверджено акт державної приймальної комісії про готовність до експлуатації переобладнаної квартири під офіс за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Леніна, 39/215-Н, з улаштуванням окремого входу з ганком, яка належить ОСОБА_8

Вказаним рішенням було зобов’язано начальника Іллічівського міського управління житлово-комунального господарства виключити зі складу житлового фонду вказану квартиру  і зарахувати до складу нежитлової площі.

Не погоджуючись з вказаним рішенням виконкому, позивачі, які є власниками суміжних квартир, вважаючи, що цим рішенням порушено їх право власності, просили визнати його незаконним і скасувати, зобов’язати Іллічівське міське управління житлово-комунального господарства виключити зі складу нежитлового фонду цю квартиру і зарахувати її до складу житлового фонду.

Позивачі також стверджували, що відповідачка ОСОБА_8 побудувала доріжку, що веде до квартири, ґанок з козирком та сходами, що також порушує їх права.

Позивачі просили зобов’язати ОСОБА_8 за свій рахунок привести зовнішню стіну квартири у попередній стан, демонтувати вказані споруди.

Відповідачі проти позову заперечували, вважаючи свої дії правомірними (а.с.52, 122, 181).

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

    Судом встановлено, що     рішенням виконкому Іллічівської міської ради Одеської області №351 від 27 березня 2008 року (а.с.351) було затверджено акт державної приймальної комісії про готовність до експлуатації переобладнаної квартири (а.с.12), яка належить ОСОБА_8, під офіс за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Леніна, 39/215-Н, з улаштуванням окремого входу з ганком, та на підставі рішення виконкому №394 від 24 квітня 2008 року (а.с.93) ОСОБА_8 видане свідоцтво про право власності на вказане приміщення (а.с.92).

Відповідачка ОСОБА_8 є приватним підприємцем (а.с.94).

Вказаним рішенням було зобов’язано начальника Іллічівського міського управління житлово-комунального господарства виключити зі складу житлового фонду вказану квартиру  і зарахувати її до складу нежитлової площі.

На переобладнання квартири було надано дозвіл на виконання будівельних робіт інспекцією архітектурно-будівельного контролю м.Іллічівська (а.с.10).

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 є власниками суміжних квартир (а.с.15-27).

Позивачами не надано суду доказів того, що наданням спірному приміщенню статусу нежитлового порушено їх права як власників суміжних квартир.

Більш того, позивачі відмовилися від проведення відповідної судової будівельно-технічної експертизи, яка була призначена судом (а.с.153), для встановлення даної обставини (а.с.148).

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

    Згідно ст.320 ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

    При таких обставинах, враховуючи, що позивачі не довели суду правомірність їх незгоди з переобладнанням спірної квартири та з переведенням її в склад не житлових приміщень, їх позовні вимоги є необґрунтованими.

    Керуючись ст.ст. 213 - 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Іллічівської міської ради Одеської області, виконкому Іллічівської міської ради Одеської області, Іллічівського міського управління житлово-комунального господарства, ОСОБА_8

про визнання незаконним і скасування рішення виконкому Іллічівської міської ради Одеської області №351 від 27 березня 2008 року,

про зобов’язання Іллічівського міського управління житлово-комунального господарства виключити зі складу не житлового фонду не житлового приміщення, розташованого за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Леніна, 39/215-Н, і зарахувати його до складу житлового фонду,

про зобов’язання ОСОБА_8 за свій рахунок привести зовнішню стіну приміщення, розташованого за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Леніна, 39/215-Н, у попередній стан, демонтувати доріжку, що веде до квартири, знести ґанок з козирком та сходами до приміщення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя