Справа № 2-653/10

                                                                                                                 Номер рядка стат.звіту - 26

                                                                                                                 Код суду 0707

                                                          Р І Ш Е Н Н Я

                                     І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

18 березня 2010 року                                                                                                   м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ  МІСЬКРАЙОННИЙ  СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючого- судді              Камінського С.Е.

                       при секретарі              Пак М.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1 та представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Мукачево цивільну справу за позовною заявою ПАТ "ОТП Банк" до ОСОБА_3, районного відділу ДВС Мукачівського міськрайонного управління юстиції про звернення стягнення та звільнення з - під арешту і зняття заборони на відчуження домоволодіння,

                                                         В С Т А Н О В И В :

          Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк" звернулося до Мукачівського міськрайонного суду з позовною заявою до ОСОБА_3, районного відділу ДВС Мукачівського міськрайонного управління юстиції про звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №PML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року, а саме домоволодіння №107, що знаходиться за адресою с.Барбово, вул.Зелена Мукачівського району і належить на праві власності ОСОБА_3 та звільнення з - під арешту і зняття заборони на відчуження домоволодіння.

          Свої вимоги мотивує тим, що 30 січня 2007 року між ОСОБА_3 та ПАТ "ОТП Банк" був укладений кредитний договір №ML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року, згідно яким відповідач отримав кредит у розмірі 34000,00 доларів США. Відповідач в свою чергу зобов"ячався прийняти, належним чином використати та повернути позивачу вказані кредитні кошти у строк до 30 січня 2031 року. Для забезпечення повного та своєчасного виконання відповідачем його зобов"язань між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки №PML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року. Предметом договору є домоволодіння №107, що знаходиться за адресою с.Барбово, вул.Зелена Мукачівського району. В порушення умов кредитного договору, відповідачем не погашені належні до сплати суми кредиту та не сплачено відсотки. Тим самим відповідач ОСОБА_3 порушив свої зобов"язання за кредитним договором. В зв"зку з тим, що відповідачем не було дотримано зазначених вище умов кредитного договору, позивачем на підставі п.1.9 кредитного договору було здійснено вимогу дострокового виконання відповідачем його зобов"язань за кредитним договором в повному обсязі. Проте відповідач своїх зобов"язань за кредитним договором не виконав і відповідні суми позивачу не сплатив. Під час здійснення ПАТ "ОТП Банк" претензійно-позовної роботи відносно позичальника ОСОБА_3 стало відомо, що районним відділом РВ ДВС Мукачівського міськрайонного управління юстиції накладено арешт та заборону на відчуження заставленого майна.

                                                                     -2-

          Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просив позов задоволити.

          Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився повторно про час і місце судового розгляду був повідомлений належним чином про причину неявки суд не повідомив.

          Представник відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково.

          Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про підставність позовних вимог та їх задоволення виходячи з наступного.

          В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно кредитного договору №ML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року, ПАТ "ОТП Банк" надав ОСОБА_3 для придбання нерухомого майна кредит в розмірі  34000,00 доларів США зі сплатою 5,99 % річних з кінцевим терміном до 30 січня 2031 року.

          Між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки №PML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року. Предметом договору є домоволодіння №107, що знаходиться за адресою с.Барбово, вул.Зелена Мукачівського району.

          Відповідно до іпотечного повідомлення №276 від 15 травня 2008 року про виконання умов кредитного договору №ML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року ПАТ "ОТП Банк" вимагало від відповідача ОСОБА_3 повного повернення кредиту, сплати нарахованих за користування кредитними коштами відсотків, а також сплати пені нарахованої за прострочення виконання зобов"язань.

           Станом на 28 грудня 2008 року загальна сума простроченої заборгованості відповідача ОСОБА_3 перед позивачем ПАТ "ОТП Банк" становить  391013 (триста дев"яносто одна тисяча тринадцять) грн. 69 коп.

           Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються відповідними нормами ЦК України та Закону України "Про іпотеку".

           Згідно ст.ст. 526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов"язаний виконати свій обов'язок.

           Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

            За ст.1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу вимоги якої не звільняють боржника від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

             Відповідно до ст.525 ЦК України одностроння відмова від зобов'язання  або одностороння  зміна  його  умов  не  допускається,  якщо  інше  не   встановлено  договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

      Згідно  ст.12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення  іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель  має право вимагати   дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення   на предмет іпотеки.    

            Згідно ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

    Таким чином позовні вимоги позивача ПАТ "ОТП Банк" про звернення стягнення на предмет іпотеки та звільнення з під арешту і зняття заборони на відчуження домоволодіння є підставними і підлягають до задоволення.

                                                                   -3-

         На  підставі   наведеного, керуючись ст.12 Закону України "Про іпотеку",  ст.ст. 525,  526  ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212-218, 223, 294 ЦПК України,  суд  

                                                               Р І Ш И В :

          Позовну заяву ПАТ "ОТП Банк" до ОСОБА_3, районного відділу ДВС Мукачівського міськрайонного управління юстиції про звернення стягнення на предмет іпотеки, звільнення з - під арешту і зняття заборони на відчуження домоволодіння задоволити.

          Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №PML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року, а саме домоволодіння №107, що знаходиться за адресою с.Барбово, вул.Зелена Мукачівського району і належить на праві власності ОСОБА_3, мешканцю с.Чинадієво, вул.Санаторна,4/1,  шляхом надання права ПАТ "ОТП Банк" м.Київ вул.Жилянська,43 код 21685166 на продаж від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу предмета іпотеки за початковою ціною встановленою договором іпотеки №PML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року, або на підставі оцінки майна незалежним суб"єктом оціночної діяльності, отримання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно з метою погашення заборгованості перед ПАТ "ОТП Банк" за кредитним договором №ML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року у розмірі 391013 (триста дев"яносто одна тисяча тринадцять) грн. 69 коп.

          Звільнити з - під арешту та зняти заборону на відчуження домоволодіння №107, що знаходиться за адресою с.Барбово, вул.Зелена Мукачівського району Закарпатської області, що належить на праві власності ОСОБА_3 і знаходиться в іпотеці ПАТ "ОТП Банк", згідно договору іпотеки №PML-800/002/2007 від 30 січня 2007 року.

          Стягнути з ОСОБА_3, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1 в користь ПАТ "ОТП Банк" м.Київ вул.Жилянська,43 код 21685166, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 (сто двадцять) грн., та судовий збір в розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) грн.

           Заяву  про апеляційне оскарження рішення суду може   бути подано протягом десяти днів з дня  його  проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду   може бути подана протягом двадцяти днів після подання  заяви про   апеляційне оскарження.

             Головуючий                             підпис                                  ОСОБА_4