Справа № 2-2831-2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.2009 р. м. Артемівськ

Артемівський міськрайонний суду Донецької області у складі головуючого судді Кляночкіна О.В., при секретарі Казначеєвій І.О., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Артемівськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання правочину за договіром купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності на неї,

встановив:

10.03.2009 р. ОСОБА_1 звернувся у суд з позовною заявою, вимагаючи визнати дійсним правочин за договіром купівлі-продажу квартири № 58 (1), розташованої у будинку № 15, квартал Молодіжний с. Новолуганське Артемівський район Донецької області, зареєстрований 09.07.1999 р. Артемівським філіалом Донецької товарної біржи, обгрунтував це тим, що він, як покупець сплатив продавцям ОСОБА_2 та ОСОБА_3, умовлену суму 3847 грн., таким чим виконавши свої обов'язки, але ОСОБА_2 та ОСОБА_3, передавши у його особисту власність вказану квартиру, ухиляються від нотаріального посвідчення вказанного правочину.

Вважаючи те, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення вказанного правочину, вимагає визнати його дійсним та визнати за ним право власності на вказану квартиру.

У судовому засіданні ОСОБА_1 наполягав на своїх позовних вимогах та дав пояснення аналогічні обгрунтуванню позову.

Представник Артемівської філії Донецької товарної біржі у судове засідання не з'явився, але надав заяву, якою не заперечував проти задоволення позова ОСОБА_1 та просив слухати справу за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які двічі у встановленному законному порядку були повідомлені про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився та не повідомили суд про причину своєї неявки.

Суд вважає, що в справі достатньо наявних доказів, щоб справу на підставі ст. 169 ч.4 ЦПК України розглянути у відсутність нез'явившихся відповідачів.

На підтвердження обставин по справі позивач додав до суду докази, які були досліджені у судовому засіданні:

договір купівлі-продажу квартири № 58 (1), загальною площею 26, 30 кв. м., житловою площею 15, 00 кв. м., розташованої у будинку № 15 у квартирлі Молодіжний с. Новолуганське Артемівського района Донецької області, зареєстрований 09.07.1999 р. Артемівським філіалом Донецької товарної біржи, за яким покупцем вказаний ОСОБА_1, а продавцями -ОСОБА_2 та ОСОБА_3; технічний паспорт на квартиру, що знаходиться у власності гр. ОСОБА_1; довідка Новолуганської сільської ради Артемівського района Донецької області, про те, що вартість квартири № 58 (1), розташованої у будинку № 15 у кварталі Молодіжний с. Новолуганське Артемівського района Донецької області, станом на 03.03.2009 р. становить 9413 грн.; копія паспорта на ім'я ОСОБА_1; Суд, вислухавши пояснення позивача, враховуючі досліджені вищепераховані письмові докази, вважає встановленними обставини про те, що сторони здійснили між собою правочин за договіром купівлі-продажу квартири № 58 (1), загальною площею 26, 30 кв. м., житловою площею 15, 00 кв. м., розташованої у будинку № 15 у кварталі Молодіжний с. Новолуганське Артемівського района Донецької області, зареєстрований 09.07.1999 р. Артемівським філіалом Донецької товарної біржи, при цьому відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, отримавши від позивача ОСОБА_1 гроші за цим правочином на цей час ухиляються від його нотаріального посвідчення, тому позов ОСОБА_1, підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладенного, керуючись ст. 220 ЦК України, ст. ст. 169, 209, 215, 224 - 226, 294 ЦПК України, суд -

вирішив:

Визнати посвідченний 09.07.1999 р. Артемівським філіалом Донецької товарної біржи правочин за договіром купівлі-продажу квартири № 58 (1), загальною площею 26, 30 кв. м., житловою площеню 15, 00 кв. м., розташованої у будинку № 15 у кварталі Молодіжний с. Новолуганське Артемівського района Донецької області, укладенний між покупцем -ОСОБА_1 та продавцями - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 58 (1), загальною площею 26, 30 кв. м., житловою площею 15, 00 кв. м., розташованої у будинку № 15 у кварталі Молодіжний с. Новолуганське Артемівського района Донецької області.

Забов'язати комунальне підприємство БТІ м. Артемівськ внести згідно з цим рішенням відповідний запис у реєстр прав власності на нерухоме майно.

Це рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області за умови передування цьому заяви відповідачів, за відсутністю яких було розглянуто справу про перегляд цього рішення та набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його проголошення, якщо на нього не було подано у цей строк заяви про його апеляційне оскарження або апеляційної скарги, яка повинна бути подана у двадцятиденний строк після подання заяви про його апеляційне оскарження.

Рішення ухвалене у нарадчій кімнаті.