Справа № 2-498
2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17.02.2010 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
в складі : головуючого Гайдука А.М.,
при секретарі Білинській Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, виконавчого комітету Трускавецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво і на спадкове майно за законом,
В С Т А Н О В И В :
Позивач просять постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, незавершений будівництвом житловий будинок №18, що розташований по вул. Лемківській в м. Дрогобич, Львівської області та на незавершену будівництвом нежитлову будівлю (майстерню по ремонту годинників) по вул. Суховоля в м. Трускавець, Львівської області по спадкуванню за законом по смерті батька ОСОБА_2, який помер 01.11.2008р.
В підтвердження позовних вимог покликаються на те, що 01 листопада 2008 року помер її батько, ОСОБА_2. Вона як єдиний спадкоємець, претендує на майно батька, яке складається з незавершеного будівництвом житлового будинку №18, що знаходиться по вул. Лемківській в м. Дрогобичі, Львівської області та незавершеної будівництвом нежитлової будівлі (майстерня по ремонту годинників), що розташована по вул. Суховоля б/н в м. Трускавець Львівської області.
Вона своєчасно прийняла спадщину, оскільки на час її відкриття постійно проживала з батьком у його будинку. В червні 2009 року вона звернулася в першу Дрогобицьку державну нотаріальну контору за свідоцтвами про право на спадщину за законом, однак постановою нотаріуса від 18.06.2009 р. їй в цьому було відмовлено, так як на вищевказані незавершені будівництвом будівлі в Дрогобицькому МБТІ та ЕО відсутні правовстановлюючі документи. Їй було рекомендовано звернутися до суду за вирішенням цього питання.
При визначенні вартості житлового будинку №18 працівниками Дрогобицького МБТІ та ЕО було встановлено, що при його будівництві батько збільшив зовнішні розміри будинку, замість /8.8 х 10/ м. фактично споруджений будинок розмірами /8.9 х 12.2/ м. З цього приводу є висновок КП "Архпроект".
Згідно зведеного акту від 08.09.2009 р. вартість житлового будинку №18 становить 223.705 грн.
Ст.376 ч.5 ЦК України встановлює, що на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Самочинно збільшені зовнішні розміри житлового будинку ніяким чином не порушують права її сусідів, а також інших осіб.
Згідно довідки Дрогобицького МБТІ та ЕО від 28.08.2009 р. за №405 вартість майстерні по ремонту годинників по вул.Суховоля в м. Трускавець становить 7.160 грн.
В зв’язку з тим, що батько за життя не оформив належним чином свідоцтв то право власності на свої житловий будинок 1 майстерню по ремонту годинників. нотаріус не може видати їй свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки на підставі ст.346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.
Хоче зазначити, що спадкоємців, які б могли претендувати на обов’язкову частку у спадщині немає, як і не має інших спадкоємців.
В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали повністю в підтвердження яких покликаються на підстави викладені в позовній заяві.
Від представник дрогобицької міської ради поступила заява про слухання справи без участі їхнього представника, у задоволенні позову покликається на думку суду.
Представник Трускавецької міської ради проти задоволення позову не заперечує.
Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення із наступних підстав:
Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Із рішення №74 від 21.02.1985 року виконавчого комітету Дрогобицької міської ради вбачається що, гр. ОСОБА_2 виділено земельну ділянку пл. 570 кв.м. під будівництво двоповерхового одноквартирного будинку, по вул. Газовій, 18 в м .Дрогобич.
Із висновку КП «Архпроект» №342 від 09.10.2009 за №342 вбачається, що будівництво двоповерхового житлового будинку по вул. Лемківській, 18 здійснено на виділеній земельній ділянці площею 570 кв.м. із самочинним відхиленням від затвердженого проекту. Державні будівельні норми та правила не порушені. Внаслідок здійснення будівництва від затвердженого проекту збільшилась житлова площа будинку на 3 кв.м.
Згідно експертного висновку протипожежного стану житлового будинку ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ у Львівській області за № 6/965 від 17.11.2009 року також порушень вимог діючих норм та правил не виявлено.
Із довідки №420 від 09.09.2009р. виданої Дрогобицьким МБТІ та ЕО вбачається, що вартість будинковолодіння по вул. Лемківській в м. Дрогобичі становить 223 705 гривень..
Із довідки КП «Будинкова управа №3» №2269 від 30.07.2009р., вбачається, що ОСОБА_2 постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Із висновку КП «Капітоль» №122/01 від 16.12.2005 вбачається, що проект будівництва кіоску-майстерні по ремонту взуття та ремонту годинників по вул. Суховоля в м. Трускавець розроблено на підставі рішення міськвиконкому та погоджене управлінням архітектури та містобудування. Земельна ділянка під кіоск відведена у встановленому порядку.
Згідно експертного висновку протипожежного стану житлового будинку ВзПНПД Трускавецького МВ ГУМнСУ у Львівській області за № 12/347 від 29.12.2005 року також порушень вимог діючих норм та правил за кіоском по ремонту годинників по вул. Суховоля в м. Трускавець не виявлено.
Із довідки №405 від 28.08.2009р. виданої Дрогобицьким МБТІ та ЕО вбачається, що вартість майстерні по ремонту годинників по вул. Суховоля в м. Трускавець становить 7160 гривень.
Із свідоцтва про смерть ОСОБА_2 від 01.11.2008р., актовий запис №689 вбачається, що він помер 01.11.2008р.
Суд приходить до висновку, що після смерті свого батька позивачка прийняла спадщину, в сукупності наведені вище докази свідчать про підставність позовних вимог позивача.
Керуючись ст.ст. 209, 212, 214,215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 376, 1261, 1268 ЦК України, с у д
в и р і ш и в :
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, незавершений будівництвом житловий будинок №18, по вул. Лемківській в м. Дрогобич, Львівської області по спадкуванню за законом по смерті батька ОСОБА_2, який помер 01.11.2008р.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершену будівництвом нежитлову будівлю (майстерню по ремонту годинників) по вул. Суховоля в м. Трускавець, Львівської області по спадкуванню за законом по смерті батька ОСОБА_2, який помер 01.11.2008р.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області на протязі 10 днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження з послідуючим поданням апеляційної скарги на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий