Копія

Справа № 2-343-2007 року

РІШЕННЯ ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

15 лютого 2007 року                 Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючого - судді      Коваля А.Б.

при секретарі                   Сироті О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умані цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Уманської міської ради про

визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Уманського міськрайонного суду з позовом про те, згідно договору купівлі-продажу від 14.12.1999 року йому належить 59/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1. Земельна ділянка на якій розташована ця частина будинку ним приватизована 1.11.05р.

Для зручності в користуванні частиною будинку він без належного дозволу побудував веранду „а-1" розміром 2,96 х 3,78 м та прибудову до будинку „а-2" розміром 6,38 х 2,40 +2,96 х 2,86 м.

Перевіркою самочинного будівництва проведеною Управлінням містобудування та архітектури Уманського міськвиконкому встановлено, що таке самочинне будівництво не порушує права інших осіб. Однак прибудова „а-2" розміщена по червоній лінії вул. Першотравневої, а тому її пропонується перебудувати.

Але здійснити таку перебудову він не має можливості поскільки розмір земельної ділянки обмежений.

На цей час він має намір підвести до будинку газопровід, однак наявність самочинного будівництва унеможливлює його наміри.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтвердив свої позовні вимоги в повному об'ємі і просив суд визнати за ним право власності на самочинне будівництво. Вважає, що ним прийняті всі міри, щоб зведені ним самочинні забудови не порушували нічиїх прав.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав частково та пояснив, що позивачем при будівництві прибудови „а-2" порушені державні будівельні норми, але вказана забудова не порушує будь-чиїх прав чи інтересів.

Згідно технічного паспорту від 1.02.2005 р. на ім'я ОСОБА_1 йому належить 59/100 житлового будинку по АДРЕСА_1. В графі „Дані про самочинне будівництво" вказано: літера „а-1" - веранда, вартістю 1700 грн. та літера „а-2" - прибудова, вартістю 2400 грн.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_1 він є власником земельної ділянки площею 0, 0267 га, яка розташована по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку. Державний акт виданий 1.11.2005 року.

Згідно листа начальника Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Уманської міської ради за НОМЕР_1 від 7.12.2006 року у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 самочинно побудовані: веранда „а-1" розміром 2,96 х 3,78 м та прибудова „а-2" розміром 6,38 х 2,40 + 2,96 х 2,86 м.

Прибудова „а-2" розташована на червоній лінії вулиці, що є порушенням п. 3.19 та п. 3.32 ДБН 360-92, згідно яких житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній вулиць не менше З м.

Згідно листа голови квартального комітету № 16 від 17.01.2007 року в домоволодінні по АДРЕСА_1 власник частини ОСОБА_1 побудував прибудову до будинку „а-2", в якій розмістив кухню та газове устаткування. Вказана прибудова розміщена на відстані 1 м від вулиці. До паркану міститься отмостка. На даху прибудови мається водовідведення, яке спрямоване у двір будинку. Тому вказана прибудова не перешкоджає вільному руху пішоходів і транспорту по АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши сторони та дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом достовірно встановлено, що самочинно вчинені позивачем забудови не порушують прав та інтересів інших осіб. Самочинне будівництво зведене на приватизованій земельній ділянці.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: веранду „а-1" розміром 2,96 х 3,78 м, прибудову „а-2" розміром 6,38 х 2,40 + 2,96 х 2,86 м в домоволодінні по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя