Копія

Справа № 2-416-2007 року

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

21 лютого 2007 року                 Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючого - судді     Коваля А.Б.

при секретарі                  Сироті О.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Умані

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про втрату права на житло, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про те, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 21 серпня 2001 року ОСОБА_3, ОСОБА_2 продали, а ОСОБА_1 купив 57/100 частини квартири під номером АДРЕСА_1. Квартира 57/100 частин якої відсуджується, двокімнатна загальною площею 31,5 м, в тому числі житловою 23,1 м, розташована на другому поверсі двоповерхового будинку і складається з приміщень 1-1 кімната площею 9,1 м, 1-2 кімната площею 14,0 м, приміщення загального користування: 1 - коридор площею 4,5 м, II - кухня площею 10,2 м, сарай у дворі. Продаж даної квартири вчинено за 1922 грн.

Відповідно договору купівлі-продажу продавці зобов'язуються виписатись і звільнити квартиру до 30 серпня 2001 р. ОСОБА_3 повністю дотрималась умов договору, а ОСОБА_2 до цього часу не виписався з даної жилої площі, мотивуючи це тим, що він загубив паспорт, що підтверджується довідкою № 4288 від 10.07.2006 р. виданою Уманським MB УМВС України в Черкаській області.

Після продажу даної квартири ОСОБА_2 не проживає в даній квартирі, а вибув на інше постійне місце проживання.

В даному випадку ОСОБА_2 в зв'язку з вибуттям на інше постійне проживання у відповідності зі ст. 107 Житлового кодексу України втратив право користуванням житловим приміщенням з дня вибуття.

Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 з дня його вибуття.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, пояснив, що 21 серпня 2001 року у відповідача ОСОБА_2 та у ОСОБА_3 придбав квартиру АДРЕСА_1. Згідно договору купівлі-продажу продавці зобов'язані були виписатися і звільнити квартиру до 30 серпня 2001 року. ОСОБА_3 виконала умови договору, а відповідач не виписався із квартири до даного часу, але з часу продажу квартири не проживає в ній, вибув на інше постійне місце проживання. Тому просить суд задоволити його позов, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримав, вважає, що позов підлягає задоволенню, поскільки сам відповідач не заперечує проти того, що квартиру він продав позивачеві і зобов'язаний був    виписатися із проданої

квартири. Після продажу квартири він виїхав на інше місце проживання і тому втратив право користуванням житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення, пояснив, що не виконав зобов'язання договору стосовно виписки із квартири, в зв'язку із втратою паспорту. Але в проданій квартирі не проживає з часу продажу.

Згідно договору купівлі-продажу від 21 серпня 2001 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 продали, а ОСОБА_1 купив 57/100 частин квартири АДРЕСА_1. Продавці зобов'язуються виписатись і звільнити квартиру до 30 серпня 2001 року.

Суд, вислухавши пояснення сторін, представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 після продажу квартири зобов'язаний був виписатися і звільнити квартиру АДРЕСА_1. Після продажу квартири відповідач не виписався, але звільнив квартиру вчасно, тобто в серпні 2001 року і має інше постійне місце проживання, а тому вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 107 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати таким, що втратив право на проживання в квартирі АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, який зареєстрований (прописаний) в цій квартирі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього, протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя