Справа № 2 – 499

                                                                                                                                                           2010 р.

  РІШЕННЯ

        ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 лютого 2010 року                                                                        Біляївський  районний суд

                                                                                                          Одеської області

у складі:  головуючого судді - Трушиної О.І.

                         при секретарі -  Коваленко Н.С.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в  залі суду міста Біляївка цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області  про встановлення факту володіння та визнання права власності на  житловий будинок у порядку спадкування, -

                    В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить встановити факт володіння ОСОБА_2 житловим будинком житловою площею 45,2 кв.м., загальною площею 50,40 кв.м. з погосподарськими спорудами: літньою кухнею, гаражем, погребом, трьома сараями, цистерною,  вбиральнею, огорожею і земельною ділянкою площею 0,15 га, які розташовані по вул.  Карла Маркса, 2 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області і визнати за ним право власності  на зазначений житловий будинок і земельну ділянку у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого  31 липня 2008 року.

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті батька  він  звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори для оформлення права на спадщину, але йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як не надані документи, які підтверджують право власності померлого на спірний будинок і наданий державний акт, який не зареєстрований у Книзі записів  державних актів на землю.  

Представник позивача у судовому засіданні на позовних вимогах наполягала  і пояснила, що батько позивача проживає у будинку з 1963 року, у 1983 році він отримав у спадщину житловий будинок від свого батька, житловою площею 36,00 кв.м., а у технічному паспорті його житлова площа зазначена 45,20 кв.м., хоча будинок не перебудовувався. Через розбіжності у площі нотаріус відмовив у видачі свідоцтва, також при житті батько позивача отримав державний акт, але не зареєстрував його, у зв»язку з чим  позивач звернувся з позовом до суду.  

Представник Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не з»явився,  але подав заяву, якою  позовні вимоги ОСОБА_1  визнав повністю і просив справу розглянути у його відсутність.

Представник Біляївської державної нотаріальної контори до судового засідання не з»явився, але подав заяву, якою позов  ОСОБА_1  визнав повністю і просив справу розглянути у його відсутність.

Вислухавши пояснення  представника позивача, приймаючи до уваги заяву представника відповідача, третьої особи,  вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.  

Як встановлено у судовому засіданні, 31 липня 2008 року помер ОСОБА_2 – батько позивача,  згідно свідоцтва про смерть (а.с. 7),  після  смерті якого відкрилася спадщина на  житловий будинок з погосподарськими спорудами: літньою кухнею, гаражем, погребом, трьома сараями, цистерною,  вбиральнею, огорожею по вул.  Карла Маркса, 2 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 лютого 1983 року (а.с. 10, 11-16),  і земельну ділянку площею 0,152 га для будівництва і обслуговування  жилого будинку,  господарських  будівель і споруд  (присадибна  ділянка) за цією ж адресою, згідно державного акту серія ЯЕ № 667139 (а.с. 31).

Позивач у встановлений законом строк  звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори для оформлення права на спадщину, але йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як не надані необхідні документи, підтверджуючі право власності померлого на житловий будинок та державний акт  на право власності на земельну ділянку не зареєстрований у Книзі записів  державних актів на землю (а.с. 8).  

Згідно  зі ст. 1261 ЦК України  позивач  є спадкоємцем за законом першої черги.

При житті ОСОБА_2 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, але не зареєстрував його (а.с. 31).

Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину  за законом, ОСОБА_2 належав житловий будинок по вул. К. Маркса, 2 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області житловою площею 36 кв.м., з погосподарськими  спорудами (а.с. 10).

З технічного паспорту вбачається, що будинок був збудований у 1940 році, перебудова його не проводилася,  його площа не змінювалася (а.с. 11-15).  

  Відповідно до п.»г» ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни набувають право власності на  земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.  

  На підставі ч. 1 ст. 1225 ЦК України  право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 з 1983 року володів житловим  будинком, і земельною ділянкою  на праві приватної власності, і його право на них ніким не оспорюється,  суд  вважає можливим задовольнити позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 256  ЦПК України, ст. ст. 1221, 1222, 1225, 1261, 1268 ЦК України,  ст. 81 ЗК України, суд

                    В  И  Р  І  Ш  И  В:

Позовну заяву  ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_2 житловим будинком загальною площею 50,40 кв.м., житловою площею 45,2 кв.м. з погосподарськими спорудами: літньою кухнею, гаражем, погребом, трьома сараями, цистерною,  вбиральнею, огорожею і земельною ділянкою площею 0,15 га для будівництва і обслуговування  жилого будинку,  господарських  будівель і споруд  (присадибна  ділянка), які розташовані по вул.  Карла Маркса, 2 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 50,40 кв.м., житловою площею 45,2 кв.м. з погосподарськими спорудами: літньою кухнею, гаражем, погребом, трьома сараями, цистерною,  вбиральнею, огорожею, по вул.  Карла Маркса, 2 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області і на  земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва і обслуговування  жилого будинку,  господарських  будівель і споруд  (присадибна  ділянка)  по вул.  Карла Маркса, 2 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого  31 липня 2008 року.

Заяву  про апеляційне оскарження  рішення суду може бути подано  протягом десяти  днів з дня  його проголошення, апеляційна скарга  на рішення суду  подається до апеляційного суду  Одеської області  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне  оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України, через Біляївський райсуд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області:                                                                             ОСОБА_3