Справа 2-2434/2007 р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

02 березня 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судці -  Середа А.В.,

при секретарі       -    Музера В.Б., розглянувши у попередньому   відкритому   судовому   засіданні в м. Кременчуці справу   за   позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання права власності  на самочинно збудоване нерухоме   майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради.

Вказував, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 20349/1 від 24 жовтня 2006 рок йому належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1. Квартира розташована на першому поверсі та складається з 2-х кімнат, жилою площею ЗО, 4 кв.м.

За час проживання та використання квартирою ним самочинно побудовано веранду, площею 3,9 кв.м.

Дозволу від Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради м. Кременчука, на виконання робіт не отримував. Згідно отриманих висновків Державного пожежного нагляду Автозаводського району від 30.01.2007 року за № 105 та санітарно-епідеміологічної станції від 07.02.2007 року за № 084/03-01 вважається можливим визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Власники суміжних квартир НОМЕР_1, НОМЕР_2 та НОМЕР_3 сусіди ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 не заперечують проти самочинно побудованої веранди. Просив визнати за ним право власності на самочинно побудовану прибудову веранду площею 3,9 кв.м, до квартири АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись на обставини і підстави, викладені в позовній заяві.

Представники відповідача - виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука в судове засідання не з» явилися. Надали суду письмову заяву про можливість розгляду справи у відсутності їх представника.

Трет»і особи Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради та КП «МБТІ» в судове засідання не з»явилися, просять справу слухати у відсутності їх представників.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.І ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука (висновок № 105 від 30.01.2007 року), Кременчуцька міська санітарно - епідеміологічна станція (висновок № 84/03-01 від 07.02.2007 року) погодили і надали свої висновки про можливість експлуатації самовільно побудованої веранди площею 3,9 кв.м, до кв. АДРЕСА_1 та визнання права власності на цей об'єкт за позивачем ОСОБА_1

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1 на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно побудовану прибудову веранду площею 3,9 кв.м, до квартири АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.6, 10,212,208,209,213, 215,218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме   майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану прибудову веранду площею 3,9 кв.м, до квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження  рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області, якщо рішення не скасовано.