№ 2- 2670/2009 p.
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
10 вересня 2009 року Алчевський міський суд Луганської області в складі : головуючого - судді Карпенка С.Ф.
при секретарі Тутовій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Алчевську цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Алчевський металургійний комбінат» до Алчевської міської ради в особі управління з питань архітектури, містобудування та землеустрою про визнання права власності,
встановив:
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на слідуючі обставини.
Позивач на підставі договору купівлі-продажу є власником квартири № 22, яка розташована за адресою: Луганська область місто Алчевськ вулиця Кірова, будинок № 18. Вищевказана квартира складалась з 4-х кімнат жилою площею 61, 60 м2 , в тому числі 1-а кімната 17, 8 м2, 2-а кімната 13, 6 м2, 3-а кімната 13, 10 м2, 4-а кімната 17, 50 м2, кухні площею 7, 70 м2, вбиральні 1, 00 м2, ванної кімнати площею З, 10 м2, коридору 4, 40 * 6, 60 м2. Загальна площа квартири становила 85, 90 м2. Протягом 2004-2005 років у вказаній квартирі з метою поліпшення благоустрою було здійснено ремонт. 05 травня 2009 року КП «Алчевське БТІ» виконало технічну інвентаризацію квартири № 22, розташованої у місті Алчевську Луганської області, вулиця Кірова, будинок № 18, якою встановило, що частина коридору об'єднана з ванною, закладено дверний отвір між коридором та кухнею та обладнаний новий арочний отвір між житловою та кухнею, про що був виданий новий технічний паспорт з приміткою «виконано самочинно». Житлова та загальна площі квартири залишились без змін. Оскільки в даний час відсутній правовий механізм здачі об'єкту в експлуатацію, а позивачу необхідно укласти угоду про відчуження даного об'єкту нерухомості, для чого слід отримати витяг з реєстру прав власності. Згідно висновку ПП «Зодчій-А» про технічний стан і можливість експлуатації будівельних конструкцій в районі розташування вказаної квартири дефектів будівельних несучих та огорожуючих конструкцій не виявлено, можлива тривала і безпечна експлуатація квартири.
Оскільки ремонт в квартирі проводився на законних підставах, без порушення несучих конструкцій об'єкту, без обмеження інтересів інших громадян, що мешкають у будинку, позивач просить суд визнати за ним право власності на об'єкт нерухомого майна - квартиру № 22, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та складається з 4-х кімнат жилою площею 61, 60 м2 , в тому числі 1-а кімната 17, 8 м2-а кімната 13, 6 м2, 3-а кімната 13, 10 м2, 4-а кімната 17, 10 м2, кухні площею 7, 70 м2, вбиральні 1, 10 м2, ванної кімнати площею 5, 40 м2, коридору 8, 50 м2, вбудованої шафи 1, 00 м, загальною площею 85, 90 м2.
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити позов у повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову у повному обсязі.
Перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає позов підлягає задоволенню як обґрунтований.
Згідно договору купівлі-продажу (а.с. 5-6) від 03 березня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу луганської області ОСОБА_1 позивач є власником квартири № 22 , яка розташована за адресою: місто Алчевськ Луганської області вулиця Кірова, будинок № 18.
З Витягу КП «Алчевське БТІ» від 04.10.2004 р. (а.с.7) квартира № 22 , яка розташована за адресою: місто Алчевськ Луганської області вулиця Кірова, будинок № 18 належить позивачу.
Згідно висновку від Об липня 2009 року (а.с.14-21), виданого приватним підприємством «Зодчий-А» про технічний стан і можливість експлуатації будівельних конструкцій в районі розташування квартири № 22 в житловому будинку по вулиці Кірова, будинок 18 в місті Алчевську Луганської області - дефектів будівельних несучих та огорожуючих конструкцій не виявлено, можлива тривала і безпечна експлуатація вказаної квартири.
Керуючись ст. ст. 10-11, 208-209, 212-215 ЦПК України, ст. 316 ч. 1, 321 ч. 1, 328, 331 ч.1, 2, 393 ч. 2 ЦК України, суд,
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Алчевський металургійний комбінат» право власності на об'єкт нерухомого майна - квартиру № 22, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та складається з 4-х кімнат жилою площею 61, 60 м2 , в тому числі 1-а кімната 17, 8 м2, 2-а кімната 13, 6 м2, 3-а кімната 13, 10 м2, 4-а кімната 17, 10 м2, кухні площею 7, 70 м2, вбиральні 1, 10 м2, ванної кімнати площею 5, 40 м2, коридору 8, 50 м2, вбудованої шафи 1, 00 м2, загальною площею 85, 90 м2.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження та може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.