Справа № 2-550/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 квітня 2009 року  м. Димитров

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Петуніна І.В.

при секретарі - Мельниковій І.С.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні у м.Димитров Донецької

області справу за позовом комунального підприємства "Служба єдиного замовника"

до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право

користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач КП «Служба єдиного замовника» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування жилим приміщенням в обґрунтування якого вказав, що відповідач з 1994 року зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 загальною площею 38, 00 м , яка знаходиться на балансі позивача, у якості наймача. З 2001 року по теперішній час відповідач в квартирі не мешкає і його місцезнаходження не відомо, комунальні платежі він не сплачує. На обліку в ОПО ПФУ м.Димитрова відповідач не знаходиться і пенсію не отримує. Заяви про продовження 6-місячного строку у зв'язку з відсутністю наймача без поважних причин від відповідача до підприємства не надходило. Враховуючи те, що відповідач більше шести місяців без поважної на те причини у спірній квартирі не проживав, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

У судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач та представник третьої особи - Димитровської міської ради до судового засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін і не має необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з'явилися до суду.

Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться на балансі позивача, є комунальною власністю Димитровської міської ради (а.с.8).

У вказаній квартирі на підставі договору найма жилого приміщення в якості наймача з 1994 року зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується, довідками позивача про склад сім'ї, БТІ м.Димитров, про заборгованість відповідача по комунальним платежам (а.с.6, 7, 10-12).

Згідно акту, складеному КП "СЄЗ" (л.д.5), відповідач з 2001 року у квартирі АДРЕСА_2 не проживає. Цей факт також підтвердили свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4

 Свідок ОСОБА_3 пояснила суду, що мешкає у сусідньому під'їзді 2 роки. 'На двері, де повинен мешкати відповідач, навіть немає замка, двері забиті цвяхом. Відповідача вона взагалі не бачила. Вона не бачила взагалі, щоб там хтось мешкав, там немає навіть світла. Акт, що у справі підписувала.

Свідок ОСОБА_4 пояснила суду, що відповідача не бачила взагалі, вона мешкає у своїй квартирі з 2006р. Вона живе у сусідньому під'їзді. Квартира забита, ніхто там не мешкає, вікна мають поганий вигляд. Ніколи не бачила, щоб там хтось мешкав. Акт, що у справі підписувала.

Відповідно за довідкою позивача до КП "Служба єдиного замовника", як балансоутримувача, від відповідача заяв про непроживання без поважних причин більш ніж 6 місяців у спірній квартирі не надходило (а.с.9).

Згідно довідок УПФУ в м.Димитров та УПСЗН Димитровської міської ради, відповідач у вказаних установах на обліку не перебуває (а.с.13, 24).

Згідно за ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У разі непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців, така особа може бути визнана втратившою право користування житлом.

З'ясовуючи причини відсутності відповідача понад встановлені строки на спірній жилой площі, суд не встановив, що вони були поважні.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 60, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги комунального підприємства "Служба єдиного замовника" задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати втратившим право користування жилим приміщенням в квартирі № 15 будинку № 8 на м-ні «Західний» м.Димитров Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто Димитровським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне оскарження може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.