Справа №2-3001/2009

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2009 року Алчевський міський суд Луганської області в складі: Головуючого судді - Жогіної Л.О.

При секретарі - Павлюк В.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у м. Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в особі ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на квартиру,

встановив:

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2. 15.08.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, який діяв в інтересах ОСОБА_2 був укладен договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_1 умови договору виконав, а саме сплатив ОСОБА_3 повну вартість квартири - 25 000 грн., але у зв’язку із недосягненням взаємопорозуміння між сторонами по договору, щодо несення матеріальних витрат з оформлення, договір не було засвідчено нотаріально, у зв’язку з чим позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1; визнати за ним право власності на вказану квартиру.

Позивач у попередньому судвому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (а.с.12). 15 серпня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, який діяв в інтересах ОСОБА_2 був укладен договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_1 свої зобов’язання за договором виконав, а саме передав ОСОБА_3 повну вартість квартири - 25 000 грн., про що свідчить розписка (а.с. 15), але у зв’язу із недосягненням взаємопорозуміння між сторонами за договором, щодо несення матеріальних витрат з оформлення, договір не було засвідчено нотаріально.

На підставі ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.655, ч.2 ст. 220 ЦК України, суд, -

вирішив:

 Позов ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.