Р І Ш Е Н Н Я                        Справа № 2-11/10

                                              І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

                                                                /заочне/

05 березня 2010 року                                                                                   селище Верховина

Верховинський районний суд Івано-Франківської області в складі головуючого- судді Атаманюка Р.І., з участю секретаря Ласкурійчук С.І.,, представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в селищі Верховина цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення заборгованості  за кредитним договором на предмет іпотеки -,

                                                                   ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення суми боргу за договором кредиту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,  посилаючись на те, що 24 квітня 2008 року року між закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_2  було укладено кредитний договір № IFVWGA 00000155 , на підставі якого ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 62520 грн. на термін до 20 квітня 2013 року із сплатою процентів за користування кредитними коштами в розмірі 20,04 % річних. Позивачем свої  зобов»язання за даним договором  виконані в повному обсязі на відміну від відповідача, який порушив умови договору і станом на 17 квітня 2009 року  має загальну  заборгованість по кредитному договору  в сумі 58212,24 грн., а саме: 55792,01 грн.- заборгованість за кредитом, 2356,91 грн. – заборгованість по процентах за користування кредитом, 63,32 грн.- пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором «ПриватБанк» та ОСОБА_2 уклали договір іпотеки від 24.04.2008 року згідно якого відповідач надав в іпотеку належну йому земельну ділянку площею 0,5 га, яка розташована в с.Яблуниця Верховинського району. Позивач просить  в рахунок погашення заборгованості  за кредитним договором  звернути стягнення на  земельну ділянку, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки  позивачем з укладанням від імені  відповідача договору  купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою –покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру  прав власності , а також наданням їм всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить позов задовольнити.                                                                    

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки в судове засідання суду не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до  задоволення з наступних підстав.

                        Встановлено, що між сторонами було укладено кредитний договір № IFVWGA 00000155 від 24.04.2008 року , згідно якого банк надав відповідачу  ОСОБА_2 кредит в сумі 62520 грн. на термін до 20.04.2013 року із сплатою процентів за користування кредитними коштами в розмірі 20,04 % річних (а.с.7-9).  Згідно розрахунку заборгованості по кредиту ОСОБА_2 станом на 17 квітня 2009 року  має загальну  заборгованість по кредитному договору  в сумі 58212,24 грн., а саме: 55792,01 грн.- заборгованість за кредитом, 2356,91 грн. – заборгованість по процентах за користування кредитом, 63,32 грн.- пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. (а.с.6).

Згідно договору іпотеки від 24.04.2008 року в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором  між відповідачем ОСОБА_2 та ПриватБанком укладено договір іпотеки, де предметом іпотеки виступає земельна ділянка площею 0,5 га, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ІФ №014164 від 28.08.2002 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2557, кадастровий номер земельної ділянки 2620888001020010013. Земельна ділянка знаходиться за адресою : с.Яблуниця Верховинського району Івано-Франківської області (а.с.10-13).

У відповідності ст.526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того,  у відповідності ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов"язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачем ОСОБА_2  були порушені умови вищевказаного договору.

Згідно з ч. 1 ст.33 ЗУ "Про іпотеку"  у разі невиконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги  за основним зобов"язанням  шляхом звернення стягнення  на предмет іпотеки.

Крім того, у відповідності до ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову  про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються  і спосіб реалізації предмета  іпотеки шляхом проведення публічних торгів  або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч.1 ст.38 цього закону , яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

        Розрахунок заборгованості по кредиту та інші подані документи підтверджують, що відповідач неналежно виконує взяті на себе по кредитному договору зобов'язання, внаслідок чого виникла зазначена вище сума заборгованості по сплаті кредиту, процентів, та пені за його користування .

Тому, враховуючи наведене, суд вважає, що позивачем правомірно нарахована заборгованість  за умовами кредитного договору № IFVWGA 00000155 від 24.04.2008 року, що становить  58212,24 грн., а тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі та в рахунок погашення  заборгованості за кредитним договором слід звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку, шляхом продажу вказаного предмету  іпотеки ЗАТ КБ "Приватбанк" з укладанням від імені відповідача ОСОБА_2  договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу  з Державного реєстру  прав власності , а також наданням  "ПриватБанку"  всіх повноважень, необхідних для  здійснення  продажу.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати по справі стягнути з відповідача.        

      На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 526,572,589, 1054 ЦК України, ст.ст. 1,3,12,33,39-40 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст.209,213-215,224-226 ЦПК України, суд,-

                                                                        ВИРІШИВ :

Позов  задовольнити.

В рахунок погашення  заборгованості за кредитним договором № IFVWGA 00000155 від 24.04.2008 року  в сумі 58212,24 грн.  звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку загальною площею 0,5 га, яка належить ОСОБА_2  та розташована за адресою: Івано-Франківська область Верховинський район, с.Яблуниця, шляхом продажу вказаного предмету  іпотеки(на підставі договору іпотеки б/н від 24.04.2008року) закритим акціонерним товариством  комерційним банком "ПриватБанк"(49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені  відповідача ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу  з Державного реєстру  прав власності , а також наданням  "ПриватБанку"  всіх повноважень , необхідних для  здійснення  продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь закритого  акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" 840,62 грн. судових витрат по справі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Верховинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                 Головуючий :                                                                       Р.І. Атаманюк