Справа № 2-817/10

 РІШЕННЯ

                                                    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2010 року                                 м.Сімферополь

Центральний  районний суд м.Сімферополя  в складі:

головуючого судді :                Малухіна В.В.

при секретарі  :                        Левченко Д.С., Борисової О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  цивільну справу  за  позовною заявою ОСОБА_1 до КП ЖЕО Центрального району м.Сімферополя, Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради про визнання права користування квартирою та визнання основним наймачем та зобов`язання укласти договір найму жилого приміщення,

         ВСТАНОВИВ:                                                                                                          

   Позивачка 25.03.2009 р.  звернулася  до суду із вказаним позовом,  мотивуючи свої вимоги тим, що вона з 1993 року вселилася як член сім`ї наймача – ОСОБА_2,  у квартиру АДРЕСА_1. За данною адресою у неї народилися діти син ОСОБА_3 – ІНФОРМАЦІЯ_1 та донька ОСОБА_4 – ІНФОРМАЦІЯ_2 З основним наймачем вони проживали як одна родина, вели спільне господарство. У 2001 р. основний наймач - ОСОБА_2 (1913 р.н.) зверталася до Начальника КП ЖЕО Центрального району з проханням переоформити обліковий рахунок на ОСОБА_1, і того ж року переїхала до своїх родичив, адреса яких їй не відома. Вона несе витрати по утриманню квартири, але не може проводити оплату за комунальні послуги т.я. не є наймачем вказаної квартири.

   У судовому засіданні ОСОБА_1  позовні вимоги  підтримала, просила  задовольнити.

   Представники КП ЖЕО Центрального району м.Сімферополя за довіреністю ОСОБА_5  у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

   Представник Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради за довіреністю ОСОБА_6 надала заяву про розгляд справи за її відсутності на підставі данних та доказів що є в матеріалах справи.

   Відповідно до ст.ст.11, 27, 60 ЦПК України, суд  розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, особа яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, зобов`язана надати усі наявні у неї докази та довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

    Судом встановлено, що відповідно облікового рахунку №38452, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, була основним наймачем квартири АДРЕСА_1, знята з реєстрації 09.02.2001 р. В  квартирі зареєстровано та проживають ОСОБА_1 з 1993 р., та її діти: ОСОБА_7  – ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 – ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровні з 2005 р. ОСОБА_1 в період спільного проживання із ОСОБА_2 і у подальшому несла витрати по утриманню квартири.

     ОСОБА_2 08.02.2001 р. зверталася із заявою до Начальника КП ЖЕО Центрального району м.Сімферополя із проханням переоформити обліковий рахунок на ОСОБА_1, і того ж року переїхала до своїх родичив. В заяві основного наймача йдеться про те, що ОСОБА_2 вела спільне господарство з ОСОБА_1, остання піклувалася про неї  і просить переоформити обліковий рахунок на ОСОБА_1

    Відповідачи ніяких вимог щодо звільнення жилого приміщення- квартири №3 по вул.Футболістов,17 в м.Сімферополі, не заявляли, представник КП ЖЕО Центрального району не заперечував проти задоволення позову.

    Відповідно до правил встановлених ч.2ст.3 СК, сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки.

    Відповідно ст.64, 106  ЖК члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть усі обов`язки, що випливають із договору найму жилого приміщення. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо вказані особи перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщені, вони мають такі ж права і обов`язки як наймач та члени його сім`ї. В разі втрати наймачем права на жиле приміщення, повнолітні члени сім`ї наймача  мають право вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача.

      Реєстрація передбачає внесення до паспортного документа та адресно-довідкової картотеки, яку веде уповноважений орган, відомостей про місце проживання фізичної особи (п.5 Тимчасового  порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання ).

       Місцем проживання фізичної особи є місце, де вона постійно або переважно проживає як власник житлового будинку (приміщення), за договором його наймання, піднаймання, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України. Як місце проживання визначаються житлові будинки (приміщення), придатні для проживання і включені до відповідного житлового фонду  (ст..29 ЦК України , п.3 Тимчасового  порядку).

       При таких обставинах суд вважає, що позивачкою доведено, що вона вселилася та проживала у ІНФОРМАЦІЯ_4, як член сім`ї наймача, після того як вони перестали спільно проживати в займаному жилому приміщені, вона має такі ж права і обов`язки як наймач та члени його сім`ї , тому за нею, та членами її сім`ї належить визнати право на проживання у вказаній квартирі та визнати ОСОБА_1 основним наймачем жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1.

      Вимоги зобов`язати  КП ЖЕО Центрального району м.Сімферополя  укласти договір найму жилого приміщення не підлягають задоволенню. Позивачем не надано доказів, що вона зверталася до відповідача з такими вимогами і їй було відмовлено. Після визнання судом за нею права на  проживання у вказаній квартирі та визнання її основним наймачем жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1 у неї виникає право на укладання договіру найму жилого приміщення.

      Позивачка не просила стягувати на її користь понесені судові витрати.

      Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст.1,9,64,103,106 ЖК України, Тимчасовим  порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання,  ст. ст. 7, 10,11,27,31, 60, 88, 208-209, 212, 214-215,218 ЦПК України, суд  

                                                                   ВИРІШИВ:

          Позов  ОСОБА_1   задовольнити частково.

          Визнати за ОСОБА_1 та членами її сім`ї ОСОБА_7  – ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 – ІНФОРМАЦІЯ_2 право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_5.

          Визнати ОСОБА_1 основним наймачем жилого приміщення – квартири АДРЕСА_1.

          В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

          Сплачені судові витрати залишити за позивачем.

          Рішення може бути оскаржено  до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим  через Центральний районний суд м.Сімферополя  шляхом  подачі до суду заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції  протягом десяти днів з дня проголошення рішення, та апеляційної скарги  на рішення суду  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку, передбаченому ч.4 ст.295 ЦПК України .

          Суддя: