№2-1452007р.

РІШЕННЯ               ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

01 лютого 2007 року Шишацький районний суд Полтавської області в складі: головуючої-судді Кудря З.В. при секретарі Кирда Н.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Шишаки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся і права власності на куплене нежиле приміщення,

Встановив:

В 2006 році між позивачем і відповідачками була досягнута домовленість про те, що відповідачки продають, а позивач купує нежиле приміщення в АДРЕСА_1. Позивач передав відповідачам обумовлену суму за нежиле приміщення в 2500 грн., а відповідачі передали ключі від приміщення і документи на нього. При передачі грошей, відповідачі повідомили, що отримали нежиле приміщення, як частку в спільному майні фірми « Мальва» і не оформляли його на себе. Крім цього відповідач ОСОБА_3 отримала це майно як спадщину після смерті чоловіка і не переоформляла його на своє ім.»я. так як відповідачі не мають свідоцтва про право власності на майно, позивачу було відмовлено в оформленні договору купівлі- продажі в нотаріальному порядку. Вважаючи себе добросовісним набувачем, який з своєї сторони виконав домовленості, але своє право оформити належним чином не може, позивач звернувся в суд і просить визнати що між ним і відповідачами відбувся договір купівлі- продажі нежилого приміщення і його право власності на куплене майно.

В судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні своїх вимог.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, пояснила, що кошти за майно одержала, але своє право на майно оформити не може, так як не працює, доглядає хвору дитину і не має вільних коштів для оформлення необхідних документів.

Відповідачка ОСОБА_3 позов визнала, але пояснила, що    проживає    з    дитиною,    працює    реалі    затором    і    коштів    на

 переоформлення необхідних для заключения договору купівлі- продажу не має, а тому не в змозі з своєї сторони виконати умови договору, хоча кошти за приміщення отримала і претензії до позивача не має.

Державний нотаріус позов визнала і повідомила, що оформити договір купівлі- продажі без документів про право власності і реєстрації їх в єдиному реєстрі, нотаріальна контора не може.

Суд вислухавши позиції сторін визнає договір таким, що може бути визнаний судом.

Керуючись ст.ст. 219, 220, 392, 657 ЦК України і ст.ст. 130, 174, 215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовільнити.

Визнати, що між ОСОБА_3, ОСОБА_2 з однієї сторони і ОСОБА_1 з іншої сторони відбувся договір купівлі- продажі нежилого приміщення ( теплиці) за 2500 гривень.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення ( теплицю), що знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі заяви про оскарження в термін 10 діб і апеляційної скарги в термін 20 діб після подачі заяви про оскарження. В разі відсутності заяви про оскарження рішення набирає чинності через 10 діб.