ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

_________________________________________________________________________________________________________

ПОСТАНОВА

15.03.10                                                                                           Справа  № 22/18

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії

головуючого –судді  -  О.Л. Мирутенко

суддів                           -  Г.М. Гнатюк

                                     -  Н.М. Кравчук

Розглянувши апеляційну скаргу СПД ФОП ОСОБА_2

на рішення господарського  суду Івано-Франківської  області від 08.12.2009р.     

у справі № 22/18

за позовом: СПД ФОП ОСОБА_2

до 1: Долинської міської ради

до 2: підприємця ОСОБА_3

про: розірвання договору оренди земельної ділянки

за участю представників:

від позивача –ОСОБА_4 –представник (довіреність №б/н від 10.02.2010р.)

від відповідача 1 –Скуба А.В. –представник (довіреність №10/55 від 20.01.2010р.)

від відповідача 2 –ОСОБА_6 - представник (довіреність №б/н від 21.02.2009р.)

                                                                    ВСТАНОВИВ :

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 08.12.2009р., суддя: Малєєва О.В., в задоволенні позову СПД ФОП ОСОБА_2 було відмовлено.

З даним рішенням не погодився позивач - СПД ФОП ОСОБА_2 оскаржив його в апеляційному порядку, оскільки вважає, що воно є необґрунтованим та винесене з порушенням норм матеріального права.

Розгляд справи відкладався за клопотанням сторін.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення господарського суду Івано-Франківської області від 08.12.2009р. у справі №22/18 - без змін, враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Долинської міської ради №106926/2005 від 10.08.2005р. позивачу - СПД ФОП ОСОБА_2  була надана в оренду земельна ділянка площею 0,1480га по вул. Б. Хмельницького, 13 в м. Долина терміном на 5 років  для облаштування стоянки та парковки транспортних засобів.

          11.08.2005р. між підприємцем ОСОБА_2, як орендарем, та Долинською міською радою, як орендодавцем, було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до п.1.1. якого орендодавець на підставі рішення Долинської міської ради № 1069-26/2005 від 10.08.2005р. надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для облаштування стоянки та парковки транспортних засобів, яка знаходиться в місті Долина по вул. Б.Хмельницького 13. Відповідно до п. 8. договору строк його дії - п'ять років. Договір зареєстровано у виконавчому комітеті Долинської міської ради за №34/05 від 11.08.05р.

Передача позивачу орендованої земельної ділянки здійснена згідно акту приймання- передачі від 11.08.2005р.

22.06.2006р. Долинська міська рада прийняла рішення №66-2/2006, яким в зв'язку з невиконанням підприємцем ОСОБА_2 умов договору оренди вирішила розірвати даний договір  та надати підприємцю ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1480га. по вул. Б.Хмельницького, 13 в м. Долина для облаштування парковки транспортних засобів терміном на п'ять років.

На підставі даного рішення між Долинською міською радою та підприємцем ОСОБА_3 було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки, зареєстрований за №04.06.303.00035 від 17.10.2006р. (лист Долинського районного відділу ДП “Центр ДЗК” №111 від 17.07.2007р.).

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 27.04.2007р. по справі №А-8/182  було задоволено позов підприємця ОСОБА_2 до Долинської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - підприємець ОСОБА_3, - визнано нечинним рішення Долинської міської ради №66-2/2006 від 22.06.2006р. Дане рішення залишене без змін ухвалою Вищого адміністративного суду від 27.05.2009р.

          Припинення договору оренди землі шляхом його розірвання врегульовано ст.32 Закону України “Про оренду землі” і передбачає, що  договір може бути розірвано за погодженням сторін або на вимогу однієї із сторін  за  рішенням  суду  в  разі  невиконання сторонами обов'язків,  передбачених статтями 24 і 25 цього  Закону та  умовами  договору,  в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди,  яке істотно перешкоджає передбаченому  договором використанню земельної ділянки,  а також на підставах,  визначених Земельним кодексом України  та іншими законами України.

          Відповідно до вимог ч.2 ст.651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення умов договору другою стороною.

          Виходячи з викладеного, позивач, який не є стороною оскаржуваного договору, не може вимагати його розірвання.

Наведені позивачем обставини можуть бути підставою для визнання договору недійсним згідно ст.ст.203,215 ЦК України, а не підставою для його розірвання.

За таких обставин справи апеляційний суд погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що позивачу слід відмовити у задоволенні позову за безпідставністю.

З огляду на викладене, колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення господарського суду Івано-Франківської області від 08.12.2009р. по справі №22/18 винесене з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а тому відсутні правові підстави для його скасування.

Керуючись ст.ст. 101,103,105 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд

Постановив:

Рішення господарського суду Івано-Франківської області від 08.12.2009р. у справі №22/18 залишити без змін, а апеляційну скаргу СПД ФОП ОСОБА_2 -  без задоволення.

Постанову може бути оскаржено в касаційному порядку.

Матеріали справи скеровуються в господарський суд Івано-Франківської області.

Головуючий-суддя О.Л. Мирутенко   

Судді:                                                                                                   Г.М. Гнатюк  

                                                                                                                             Н.М. Кравчук