Справа № 2-5601

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2009 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності, вказуючи, що 17.10.2007 року між позивачкою та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу майна, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні свої вимоги підтримала.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 17 жовтня 2007 року у простій письмовій формі у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 садовий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», загальною площею - 58,8 кв.м., житловою площею - 40,3 кв.м., сараю літ. «Б», вбиральні літ. «В», споруд №1-4 та земельну ділянку розміром 0,12 га, які належать ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2006 року та державного акту на право власності на землю серії ІІ-ОД № 057098 від 05.09.1996 року і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість садового будинку з земельною ділянкою.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу майна, укладений 17 жовтня 2007 року у простій письмовій формі у с. Випасне Білгород-Дністровського району Одеської області, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 садовий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», загальною площею - 58,8 кв.м., житловою площею - 40,3 кв.м., сараю літ. «Б», вбиральні літ. «В», споруд №1-4 та земельну ділянку розміром 0,12 га, які належать ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2006 року та державного акту на право власності на землю серії ІІ-ОД № 057098 від 05.09.1996 року.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок що знаходиться у АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», загальною площею - 58,8 кв.м., житловою площею - 40,3 кв.м., сараю літ. «Б», вбиральні літ. «В», споруд №1-4 та земельну ділянку розміром 0,12 га, які належать ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2006 року та державного акту на право власності на землю серії ІІ-ОД № 057098 від 05.09.1996 року.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна, укладений 17 жовтня 2007 року у простій письмовій формі в с. Випасне Білгород - Дністровського району Одеської області, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 садовий будинок що знаходиться у АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», загальною площею - 58,8 кв.м., житловою площею - 40,3 кв.м., сараю літ. «Б», вбиральні літ. «В», споруд №1-4 та земельну ділянку розміром 0,12 га, які належать ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2006 року та державного акту на право власності на землю серії ІІ-ОД № 057098 від 05.09.1996 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок що знаходиться у АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: садового будинку літ. «А», загальною площею - 58,8 кв.м., житловою площею - 40,3 кв.м., сараю літ. «Б», вбиральні літ. «В», споруд №1-4 та земельну ділянку розміром 0,12 га, які належать ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2006 року та державного акту на право власності на землю серії ІІ-ОД № 057098 від 05.09.1996 року

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: