Справа № 2-81/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М             У К Р А Ї Н И

11 лютого  2010 року                                Володарський районний суд Донецької області в складі:

судді                                                       Подліпенця Є.О.,

при секретарі:                                            Болбат Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Володарське цивільну справу за позовом:                                

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2, третя особа:  Володарська державна нотаріальна контора  

про  визнання угоди купівлі-продажу дійсною  

та  визнання  права власності на домоволодіння , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом вказуючи, що 29.03.2000 року на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя по біржовому контракту № В-404, він придбав у відповідачки житловий будинок з господарчими спорудами за 6000 грн. 11.04.2000 р. угода було зареєстрована в БТІ Володарського району Донецької області. П.14 Біржового контракту не передбачав реєстрації угоди в будь якому органі. На теперішній час йому стало відомо, що ця угода передбачала реєстрації в нотаріальному порядку. Просить визнати дійсною угоду купівлі – продажу домоволодіння розташованого в с. Старченково Володарського району Донецької області по вул. Свободи, 48 укладену 29.03.2000 року на Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя за біржовим контрактом В-404 та визнати право власності на дане домоволодіння.  

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився. Надав суду письмову заяву в якій позов підтримав у повному обсязі, наполягав на його задоволенні та просив справу розглянути без його участі.

           Відповідачка ОСОБА_2  в судове засідання не з’явилася. Надала суду письмову заяву в якій проти задоволення позову не заперечувала та просила справу розглянути без її участі.

            Представник третьої особи: Володарської державної нотаріальної контори в судове засідання не з’явився. Надав суду письмову заяву в якій проти задоволення позову не заперечував та просив справу розглянути без участі їх представника.

            Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутність нез*явившихся осіб.

             Ознайомившись з позовною заявою, розглянувши заяви позивача, відповідачки, представника третьої особи: Володарської державної нотаріальної контори, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

    У судовому засіданні встановлено, що:

                               -   відповідно до біржового контраку №  В-404 укладенного 29.03.2000 року на  Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя  ОСОБА_1 придбав у                    ОСОБА_2 житловий будинок № 48 з господарчими будівлями, розташований по вул.  вул. Свободи в  с. Старченково Володарського району Донецької області;

                                - відповідно до реєстраційного посвідчення  житловий будинок № 48 з господарчими будівлями, розташований вул. Свободи в  с. Старченково  Володарського району Донецької області значиться за ОСОБА_1

     Таким чином суд вважає доведеним, що всі умови договору сторони виконали проте, в нотаріальному порядку договір посвідчений не був, оскільки одна сторона ухилилася від нотаріального посвідчення.

             Згідно зі ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

             Згідно ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлено договором або законом.  

             Таким чином, суд вважає, що право позивача, за захистом якого він звернувся до суду, порушене і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню у повному обсязі.  

             Керуючись ст.ст. 8, 11, 174, 209, 212-215  ЦПК України,  ст.ст. 220, 334 ЦК  України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

             Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:  Володарська державна нотаріальна контора   про  визнання угоди купівлі-продажу дійсною   та  визнання  права власності на домоволодіння задовольнити у повному обсязі.    

             Визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку № 48 з господарчими будівлями розташованого по вул. вул. Свободи в  с. Старченково Володарського району Донецької області, укладену 29.03.2000 року  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на  Азовській універсальній товарній біржі м. Маріуполя по біржовому контракту №  В-404.  

     Визнати право власності на  житловий будинок № 48 з господарчими будівлями розташований по вул. вул. Свободи в  с. Старченково Володарського району Донецької області за ОСОБА_1.

            Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області.

             Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області  через Володарський районний суд Донецької області  протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

             Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Володарський районний суд Донецької області  протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

             Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження в строк передбачений для подачі такої заяви.

Суддя                                                 Є.О. Подліпенець.