Справа № 2-1149/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 березня 2010 року м. Дніпродзержинськ
Заводський районний суд м. Дніпродзержинська в складі: головуючого – судді Дячкова С.В., при секретареві – Тур І.В., за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товарної біржі «Автомобілі та нерухомість», обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», третя особа: ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, суд, –
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши що 06.11.1998 р. він придбав у ОСОБА_2 на товарній біржі «Автомобілі та нерухомість» гараж АДРЕСА_1. Дану угоду було зареєстровано за реєстраційним номером № 107-Н від 06.11.1998 р.
Він не може розпорядитися належним йому гаражем, тому що зазначений договір не був нотаріально посвідчений відповідно до ст. 227 ЦК України.
Просив визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна – гаражу АДРЕСА_1 укладений між ним та ОСОБА_2 06.11.1998 р. та визнати за ним право власності на вказаний гараж
В судовому засіданні позивач позов підтримав, представники відповідачів: товарної біржі «Автомобілі та нерухомість», обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», третя особа: ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилися, про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином, згідно листа, який є в матеріалах справи обласне комунальне підприємство «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» проти позову не заперечує та прохає розглянути справу без участі його представника.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
06.11.1998 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1. На виконання даного договору, продавець ОСОБА_2, являючись власником вищезазначеного гаражу на підставі свідоцтва про право власності від 05.11.1998 р., зареєстрованого в Дніпродзержинському БТІ 05.11.1998 р. в реєстровій книзі 15 під № 3747, передав у власність ОСОБА_1 гараж АДРЕСА_1, а покупець, прийнявши дане майно у власність, заплатив ОСОБА_2 вартість даного майна – 2651 грн.
Як встановлено в судовому засіданні, дана угода була здійснена по обопільному волевиявленню сторін та сторонами по справі були виконані всі умови договору.
Із матеріалів справи вбачається, що даний договір було зареєстровано товарною біржею «Автомобілі та нерухомість». При цьому з письмового документу, який підтверджує законність даної угоди, виданого товарною біржею «Автомобілі та нерухомість», вбачається, що даний договір не підлягає додатковому нотаріальному посвідченню. А тому, у ОСОБА_1, як покупця, не було ніяких підстав сумніватися в законності реєстрації їх угоди.
Із вищевикладеного випливає, що 06.11.1998 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1, і сторонами даної угоди були виконані всі умови даного договору.
Із матеріалів справи також слідує, що договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було зареєстровано товарною біржею «Автомобілі та нерухомість» 06.11.1998 року за № 107-Н.
Ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» передбачено перелік біржових операцій, в який включено також і договір купівлі-продажу.
Із вищенаведеного випливає, що у судовому засіданні достовірно було встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1. Даний договір було укладено по обопільній згоді сторін, умови договору сторонами виконано. Дана угода здійснена у відповідності до чинного законодавства та не суперечить йому.
Керуючись ст. 10, 11 ЦПК України, ст. 224 ЦК України, ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», суд –
в и р і ш и в:
Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований товарною біржею «Автомобілі та нерухомість» 06.11.1998 року за № 107-Н.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: С.В.Дячков