Справа№2-3532/10р .

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

26 лютого  2010 року                   м. Кривій  Ріг

  Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу у складі:

головуючого-судді: Прихожанова О.В.

при секретарі: Гарасюта Л.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Криворізької  міської ради Дніпропетровської області, Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу   про визнання права власності  на домоволодіння, -    

                    В С Т А Н О В И В :

      Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою про визнання  за нею права власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх вимог вказала, що їй  згідно рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м.Кривого Рогу від 23.10.1998 року з метою будівництва була надана земельна ділянка загальною площею 700 кв.м., а 19.05.2004 року додаткова була надана земельна ділянка під будівництво житлового будинку загальною площею 300 кв.м. та в користування під город  загальною площею 400 кв.м. На протязі  з 2001 року  по 2006 рік на вищевказаних земельних ділянках був побудований новий житловий будинок, літня кухня-гараж-сарай, вбиральня, житловий одноповерховий будинок, літня кухня-гараж-сарай. Вказані об’єкти були прибудовані самочинно, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. Просить визнати  за нею, право власності на самочинно збудовані споруди.

 Допитана  у  судовому засіданні позивач ОСОБА_2  позовні вимоги підтримала  та просила  задовольнити в повному обсязі.

 Допитаний у судовому засіданні представник відповідача  Криворізької міської Ради у судовому засіданні заперечував проти задоволення вимог позивача, просив у задоволенні  позову відмовити.

Допитаний  у судовому засідання представник відповідача  виконавчий  комітет Жовтневої районної у місті Ради позивні вимоги ОСОБА_2 визнали.  

Суд, заслухавши пояснення  позивача,  перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти  та відповідні їм правовідносини.

      Згідно рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м.Кривого Рогу від 23 жовтня 1998 року № 443/1 з метою будівництва житлового будинку ОСОБА_2 була надана земельна ділянка загальною площею 700 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_2.

На підставі рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м.Кривого Рогу від 19 травня 2004 року № 183 « Про перезподіл земельних ділянок для будівництва житлових будинків» надано додатково з метою будівництва будинку земельна ділянка загальною площею 300 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 400 кв.м. в користування під город.  

    На підставі рішення міської Ради м.Кривого Рогу № 3148 від 25 травня 2005 року ОСОБА_2  виданий Державний акт серії ЯБ № 403660 про право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1 га, яка розташована за адресою м.Кривий Ріг вул.. Фабріціуса 92 з цільовим призначенням використання земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Державний акт  про право власності на земельну ділянку був зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010610800081 від 07 лютого 2006 року.  

      На вищевказаних земельних ділянках позивачем були побудовані новий   одноповерховий житловий будинок «Г-1»  загальною площею 144,3 кв. (жила площа – 105,2 кв. метра, допоміжна площа 39,1 кв. метра), літня кухня -гараж-сарай «Д» загальною площею 725кв.метра. Вказані об’єкти були побудовані з дотриманням Державних будівле них норм України ДБН 360-92 та знаходяться у задовільному стані.

     Вказані об’єкти були побудовані самочинно, а саме без належного дозволу  Виконавчого комітету Жовтневої      районної у місті Ради м. Кривого Рогу, та здійснення будівництва без дотримання порядку, встановленого законодавством України, що підтверджується листом Виконавчого комітету Жовтневої      районної у місті Ради м. Кривого Рогу № 16/23-257 від 30 листопада 2009 року та «Технічним звітом про розміщення і технічний стан будівель на ділянці домоволодіння №92 по вул. Фабріціуса в Жовтневому районі м.Кривого Рогу» виконаним Дніпропетровською філією«Державного науково-дослідного  та проектно-дослідницького інституту» «НДІ проектреконструкція» від  2009 року.  

    Згідно частини 1 ст.376 ЦК України (в редакції 2003 року) споруди вважаються самочинно збудованими, якщо вони забудовані на відведеній  земельній ділянці   «без належного дозволу чи належно затвердженого проекту».

    З 01.01.2004 року на території України набрав чинності Цивільний кодекс України, яким передбачено визнання права власності на самочинно зведені споруду  тільки за рішенням суду (ст. 376 ЦК України).  

    Згідно до ч.5 ст. 376 ЦПК України, суд може визнати на вимогу власника або користувача земельної ділянки, за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Власники домоволодінь  АДРЕСА_3 ОСОБА_4 та №96 по АДРЕСА_4 ОСОБА_5, які межують з домоволодінням позивача, не заперечує проти узаконення – визнання права власності за ОСОБА_2 на самочинно забудоване домоволодіння, що піддержується заявами від 17.02.2010 року, посвідчених Головою квартального комітету №18 Саєнко М.А.

Таким чином,  зібрані у справі докази  та їх належна оцінка вказують  на наявність підстав для визнання  за позивачем права власності на самочинно збудований збудовані споруди розташовані у м.Кривому Розі Жовтневому районі по вул.. Фабріціуса будинок 92 на земельній ділянці загальною площею 0,1 га.  

   Керуючись ст. 15,16,331,374 ч.1,375,376 ч.5 ЦК України, 3,10,60,212,213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Криворізької міської Ради Дніпропетровської області, Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу   про визнання права власності  на домоволодіння задовольнити в повному обсязі.

 Визнати за ОСОБА_2, право власності на  самочинно збудовані: одноповерховий житловий будинок «Г-1» загальною площею 144,3 кв. метра (жила площа – 105,2 кв. метра, допоміжна площа 39,1 кв. метра); літню кухню-гараж-сарай «Д»  загальною площею 72.5 кв. метра,  розташовані по АДРЕСА_1 на земельній ділянці  загальною площею 0.1 га.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня її проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                   О.В.Прихожанов