РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2-486/2007

6 березня 2007 року Доброігільський міськрайонний суд Донецької області у складі:  головуючого судді                     Андрєєва П.Ф.

при секретарі                             Коверченковій М.О.

за участю позивача                    ОСОБА_1

представника відповідача          ВіхО.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі в місті Добропіллі справу за позовом ОСОБА_1 до Добропільської міської Ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на реконструйований будинок АДРЕСА_1, а саме було збудовано мансарду.

У попередньому судовому засіданні позивач, в обгрунтування своїх вимог пояснила, що в 1989 році вона придбала житловий будинок АДРЕСА_1. Вона вирішила для поліпшення житлових умов зробити перепланування дому, протягом 1989 по 2006 роки збудувала мансарду, вартість нежилих прибудов збудованих самовільно складає 13828 грн.

Відповідно висновку архітектурного відділу Добропільської міської Ради самовільна реконструкція будинку може бути узаконена.

В даний час вона не має можливості провести державну реєстрацію права власності на перебудови у будинку, так як будівництво проводилось самовільно.

Просить задовольнити позовні вимоги.

Ці самовільні будівництва не порушують нічиїх прав. Просить суд визнати за ній право власності на самовільно реконструйований жилий будинок АДРЕСА_1.

Представник Добропільської міської Ради Віх О.В. позов визнав. Не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самовільно реконструйований жилий будинок.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 28 березня 1989 року, власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1

2

Даний факт підтверджується копією зазначеного договору, що є в справі.

Відповідно висновку архітектурного відділу Добропільської міської Ради самовільна реконструкція будинку може бути узаконена.

У відповідності зі ст. 41 Конституції України і Законом України "Про власність" ст. ст. 2,4 право власності передбачає можливість власника на свій розсуд володіти, користатися і розпоряджатися приналежним майном, робити у відношенні свого майна будь-які дії, що не суперечать Закону.

Згідно зі ст.376 п.5 ГК України на вимоги власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У попередньому судовому засіданні не встановлено обставин які порушують права інших осіб перешкоджаючих визнати за позивачем право власності на самовільну реконструкцію будинку АДРЕСА_1.

Таким чином, вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно реконструкцію будинку є обґрунтованими, а відмовлення в здійсненні визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно грубо порушує її конституційні права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 130,209,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст. 376 п.5 ГК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самовільно реконструйований будинок номер АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення підлягає реєстрації в бюро технічної інвентаризації і являється правовстановлюючим  документом.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний протягом 20 днів після подачі заяви яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Надруковано власноручно в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя           П.Ф. Андреев