Справа № 2-4561/09

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

2 жовтня 2009 року Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпропетровська

в складі: головуючого - судді Руденко В.В.,

          при секретарі Криворучко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, третя особа: КП «ДМБТІ» про визнання договору куплі-продажу дійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Дніпропетровської міської ради  про визнання договору куплі-продажу дійсним та визнання права власності, зазначивши, що 10 лютого 1979 року між нею та ОСОБА_2З у простій письмовій формі    була укладена угода про купівлю домоволодіння № 19  по  вул. Седнева в м. Дніпропетровську, яка нотаріально посвідчена не була, але була засвідчена свідками та квартальним комітетом. Умови договору були воконані в повному обсязі, ОСОБА_2З передав будинок, вона стала ним безперешкодно користуватися, проте нотаріально зазначений договір не посвідчили, оскільки 12.09.1979 року ОСОБА_2З раптово помер. У зв’язку з тим, що даний правочин був вчинений власником зазначеного домоволодіння, волевиявлення обох сторін було вільним і відповідало внутрішній волі кожного з них, просить визнати зазначений вище договір дійсним та визнати за нею право власності на   домоволодіння № 19 по вул. Седнєва в м. Дніпропетровську .

В судовому засіданні представник позивача надала пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві, просила позов задовольнити.

Представник відповідача – Дніпропетровської міської ради - у судовому засіданні не   заперечувала проти  позовних вимог, просила винести рішення відповідно до вимог діючого законодавства..

Представник третьої особи – КП «ДМБТІ» - до суду не з’явився, повідомлений належним чином, будь-яких заяв до суду не подав.

 Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив, що 7 червня 1960 року рішенням Амур-Нижньодніпровської ради за № 1474 ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд було виділено земельну ділянку площею 540 кв.м., що розташована в м. Дніпропетровську по вул. Седнева,19. 28.11.1961 року між виконкомом Амур-Нижньодніпровської районної ради та ОСОБА_2 було укладено договір про надання в безстрокове користування зазначеної земельної ділянки, що підтверджується копією договору, актом відводу земельної ділянки, довідкою КП «ДМБТІ» про землекористування, планом земельної ділянки, проектом будівництва.10 лютого 1979 року між позивачем та ОСОБА_2 була укладена угода в простій письмовій формі про купівлю  житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Седнєва, 19, яка завірена свідками та квартальним комітетом. Дана угода нотаріально посвідчена не була, оскільки відповідач  12.09.1979 року помер, що підтверджується актовим записом про смерть № 1504 від 17.09.1979 року.

Відповідно до вимог ст. 47 ЦК України в редакції 1960 року, діючого на час виникнення правовідносин,   якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Між сторонами в момент укладення договору була домовленість щодо предмету договору, ціни договору, моменту виконання договору та інших умов, враховуючи те, що зобов’язання було виконане у повному обсязі, суд вважає за можливе визнання зазначеного договору куплі-продажу дійсним.

Відповідно до ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання  законної сили рішенням суду  про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

     На підставі викладеного і керуючись  ст.ст.10, 60, 130, 214-215  ЦПК України суд

                          В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу   домоволодіння № 19 по вул. Седнєва у м. Дніпропетровську між ОСОБА_1  та ОСОБА_2.  

В изнати право власності на   домоволодіння № 19 по вул. Седнєва в м. Дніпропетровську, що складається з житлового будинку літ. «Д-1», вбиральні літ. «Е», за ОСОБА_1.

     Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.          

     Суддя: