Справа №2-168/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

     9 лютого 2010 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді Сіренко М.О.

при секретарі Алексєєвої В.П.

за участю позивача ОСОБА_1

                  представника позивача ОСОБА_2

                  відповідача ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Макіївки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3  „Про вселення і усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням”,

ВСТАНОВИВ:

     У серпні 2009 року ОСОБА_1, що є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: м. Макіївка  квартал «Гвардійський» б. 19 кв. 63, звернувся до суду з позовом про його вселення та зобов’язання відповідача не перешкоджати йому в користуванні вказаним житловим приміщенням.

     Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що йому на підставі свідоцтва про  право  власності на житло від 14 червня 1993р. належить  житлове приміщення що розташовано за адресою м. Макіївка квартал «Гвардійський» б. 19 кв. 63.   Після придбання у власність квартири в неї у якості  члена сім*ї,  вселився його син ОСОБА_4.  Потім у вказаній квартирі стала мешкати  його дружина. В теперішній час йому стало відомо, що відповідач зареєстрована  в спірній квартирі, хоча заяву про її реєстрацію він нікуди не подавав, та на підставі чого  вона було зареєстрована йому не відомо. З часу вселення до квартири відповідача та до теперішнього часу  він в ній не мешкав. 28.06.2006 року його син помер.  Після його смерті у спірній квартирі залишилися проживати відповідач та його онук ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, які мешкають в квартирі до теперішнього часу. Як власник квартири він має право проживати у ній, однак не може скористатися своїм правом користування квартирою, оскільки цьому перешкоджає відповідач. Вона замінила замки на вхідних дверях і не дала ключі від них. На його вимоги  впустити його в квартиру, відповідач, відповідає відмовою. Також, йому стало відомо, що в його квартиру вселився і проживає без реєстрації співмешканець відповідача і його неповнолітня донька, що не відповідає його інтересам, і порушує його права, як власника.  Таким чином, внаслідок створених відповідачем перешкод та його неправомірних дій, він позбавлений охоронюваного законом права користування належною йому квартирою.

     В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги і пояснив, що  з 1995 року не проживає в квартирі, тому що відповідач заперечує проти цього, просив  вселити його до спірної квартири, зобов’язати відповідача  не чинити перешкод у користуванні квартирою,

зобов’язав надати йому  ключі від замків на вхідних дверях.

      Представник позивача у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити.

      Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги  не визнала  та пояснила, що  позивач не проживає в квартирі  з власної ініціативи. На поліпшення житлових умов  вона замінила вікна та провела інші ремонтні роботи. Вселилася вона в квартиру  у 1993 року  на правах дружини члена сім’ї власника.  

      Представник третьої особи – АСББ «Гвардійська» - до судового засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутності.  

     Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідив надані в справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

     На підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Макіївською міською радою 14 червня 1993 року ОСОБА_1 є власником квартири, що розташована за адресою м. Макіївка квартал «Гвардійський»  б. 19 кв. 63.

     У судовому засіданні встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу вселитися до спірної квартири та користуватися нею.

     Правовідносини, які склалися між позивачем і відповідачем, регулюються Житловим Кодексом України і Цивільним Кодексом України.

     Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

     Спірна квартира знаходиться у приватній  власності.

     Відповідно до ст. 319 ЦК України  власник  володіє, користується,  розпоряджається  своїм майном на  власний розсуд.

     Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право  вимагати усунення перешкод  у здійсненні ним  права користування та розпорядження своїм майном.

     Таким чином, вчинення перешкод власнику спірного житлового приміщення відповідачем, є незаконним.

     Тому, суд вважає за необхідне вселити позивача до спірної квартири і зобов’язати відповідача не чинити перешкоди позивачу в користуванні квартирою, надав йому ключі  від замків вхідних дверей.

     Керуючись ст. ст. 10,11,60,88,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

     Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

     Вселити ОСОБА_1  в квартиру № 63  будинку № 19  на кварталі Гвардійський  в м. Макіївки.

     Зобов’язати ОСОБА_3 не перешкоджати ОСОБА_1 користуватися житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

     Зобов’язати ОСОБА_3 надати ОСОБА_1, комплект ключів  від замків  вхідних дверей від квартири № 63  будинку № 19  на кварталі Гвардійський  в м. Макіївки.

     Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційної скарги - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.      

                        Суддя                                                                                    М.О. Сіренко